2019年9月1日，蘇州千宿科技有限公司(以下簡稱千宿)與揚州芒稻田園綜合體項目(以下簡稱芒稻)民宿部分正式達(dá)成品牌合作。千宿將為芒稻民宿項目提供專業(yè)的前期規(guī)劃和設(shè)計指導(dǎo)，結(jié)合實際運營需求為民宿設(shè)計提出建議反饋，配合民宿項目驗收及開業(yè)籌備，并為后續(xù)民宿運營提供專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的管理體系，提高項目市場影響力和綜合收益。

揚州芒稻田園綜合體項目規(guī)劃圖

　　蘇州千宿科技有限公司成立于2016年，是一家依托于民宿產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、借助互聯(lián)網(wǎng)平臺的度假民宿服務(wù)商，旨在為民宿主提供更高收益的民宿品牌授權(quán)和管理服務(wù)，為消費者帶來既有溫度又有舒適度的美好度假體驗。目前，千宿已為全國近百家民宿提供過運營管理服務(wù)，覆蓋了30+個旅游目的地市場。

千宿民宿全國分布圖

　　揚州芒稻田園綜合體項目坐落于揚州生態(tài)科技新城泰安鎮(zhèn)東側(cè)，南至橫河，北至鳳凰島國家濕地公園，東臨高水河，西依金灣河。全島面積約9800畝，其中基本農(nóng)田3850畝。

　　已經(jīng)開工的首啟示范區(qū)位于芒稻半島啟揚高速以北區(qū)域,面積約1100畝，主要打造生態(tài)農(nóng)業(yè)、綜合配套及地產(chǎn)文旅推廣三個板塊。田園綜合體的規(guī)劃建設(shè)對泰安鎮(zhèn)乃至整個生態(tài)科技新城的生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村振興有著重要意義。

　　千宿本次服務(wù)的對象是該項目的旅游服務(wù)中心，這里的16棟中式庭院建筑面積達(dá)3000㎡，占地28500㎡，含民宿、會務(wù)、餐飲、農(nóng)副產(chǎn)品銷售等功能。

芒稻旅游服務(wù)中心效果圖

　　芒稻的項目負(fù)責(zé)人認(rèn)為，千宿是專業(yè)的高端鄉(xiāng)村度假民宿運營管理品牌商。達(dá)成合作之前，千宿與另外兩家民宿運營商共同競標(biāo)，芒稻方初步暫定千宿為合作對象。后來經(jīng)過方案篩選、數(shù)據(jù)測算、實地考察「千宿云漫松間」等環(huán)節(jié)，芒稻方最終經(jīng)股東會一致通過確定千宿為此項目的品牌運營商。

杭州建德 千宿云漫松間

　　從單體民宿到田園綜合體，從后期的運營管理服務(wù)到項目全階段的參與與服務(wù)，本次合作是千宿對于非標(biāo)市場的又一探索與創(chuàng)新，大大加深了運營合作的廣度與深度。

　　千宿能夠承接大型綜合體項目的全階段運營服務(wù)絕非偶然，2018年起，千宿就已經(jīng)有單體民宿籌開的實踐經(jīng)驗。千宿為「安吉 千宿云邸·清居」提供了設(shè)計軟裝、工程監(jiān)工、運營銷售、品牌營銷等全方面的服務(wù)。自合作以來，云邸年平均入住率高于市場15%，深受消費者歡迎，已成為安吉代表性民宿。

安吉 千宿云邸·清居

　　千宿在非標(biāo)住宿市場深耕多年，不斷根據(jù)行業(yè)環(huán)境創(chuàng)新變化，調(diào)整戰(zhàn)略方向，積極尋找戰(zhàn)略合作伙伴，優(yōu)化合作模式。

　　一方面，千宿與業(yè)內(nèi)幾家重量級平臺達(dá)成戰(zhàn)略合作，為服務(wù)對象提供更多更優(yōu)質(zhì)的資源。另一方面，從最初的"代運營"模式到"雙品牌"合作，再到如今能參與大型田園綜合體的設(shè)計、軟裝、定位、運營等各個環(huán)節(jié)，千宿在"深度運營"方面不斷嘗試探索，期待為非標(biāo)市場提供更全面完善的服務(wù)體系。