湖南日報(bào)6月26日訊（記者 陳淦璋 王文）今天，湖南省直單位住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》），旨在切實(shí)保障住房公積金繳存職工剛性購房需求，提升精準(zhǔn)化調(diào)控水平，遏制投機(jī)性購房行為，要求自頒布之日起實(shí)施。

　　《通知》指出，根據(jù)長沙市政府辦公廳最新印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》文件要求，作出此次貸款政策調(diào)整。具體而言，將嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金貸款額度與繳存基數(shù)掛鉤的規(guī)定。繳存職工家庭購買住房申請住房公積金貸款的，家庭月收入按夫妻雙方住房公積金繳存基數(shù)推算確定。取消原“單身繳存職工首次購買住房貸款的，如測算的月還貸額高于繳存基數(shù)的55%時(shí)，可按長沙市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資測算月還款額”的規(guī)定。

　　《通知》要求，繳存職工在長沙市限購區(qū)域內(nèi)購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款的，首付款比例不得低于60%。繳存職工購買商品房的裝修款不計(jì)入總房價(jià)進(jìn)行住房公積金貸款。借款人其他條件應(yīng)當(dāng)符合《湖南省直單位個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》（注：2017年6月印發(fā)文件）的相關(guān)規(guī)定。

　　省直單位住房公積金管理中心同時(shí)表示，凡之前政策規(guī)定與該《通知》不一致的，按該《通知》執(zhí)行。2018年6月25日（含）以前已進(jìn)件登記的貸款申請按原政策執(zhí)行。

　　記者同時(shí)了解到，今天，長沙市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于落實(shí)“長政辦函〔2018〕75號”文件的通知》，明確取消住房公積金繳存職工最低可貸20萬元的規(guī)定，并將二套房住房公積金貸款首付款比例調(diào)整為不得低于60%。