原標題：5家惠企被省住建廳通報批評

　　近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《2018年各地查處的第四批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單的公告》(以下簡稱 《查處公告》)，針對各地樓市檢查中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為的行業(yè)企業(yè)予以通報批評，惠州共有東信新天華府、明發(fā)高榜新城等5家企業(yè)被通報批評。記者注意到，在通報之前，5家被通報的違規(guī)企業(yè)均已遭到市相關(guān)部門查處，除中鵬物業(yè)已完成整改，其余企業(yè)均處在整改狀態(tài)中。

　　《查處公告》介紹，通報企業(yè)違法違規(guī)行為涉及“未取得預(yù)售許可證違規(guī)銷售商品房”、“經(jīng)營場所信息公開內(nèi)容不全”、“未按規(guī)定辦理中介機構(gòu)備案”、“未經(jīng)竣工驗收擅自交付使用”、“擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共有財產(chǎn)”等，損害購房人合法權(quán)益，破壞房地產(chǎn)市場正常秩序。同時指出繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪瘟Χ?，逐步建立?guī)范有序的房地產(chǎn)市場秩序。

　　具體到通報內(nèi)容，據(jù)隨公告一同公示的《廣東省2018年各地查處的第四批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)匯總表》顯示，全省該批次共有108家企業(yè)遭到查處通報，主要分布在惠州、清遠、肇慶和揭陽等城市。其中惠州有5家，分別為：東信房地產(chǎn)開發(fā)公司、富之頁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司兩家開發(fā)企業(yè)，滿堂彩地產(chǎn)代理公司、金沐源房地產(chǎn)中介服務(wù)部兩家中介機構(gòu)，以及物業(yè)公司中鵬物業(yè)管理有限公司。

　　延伸到違規(guī)行為，記者注意到，兩家開發(fā)企業(yè)分別因延期交樓和購房資金未入監(jiān)管賬戶被查處，其中富之頁房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的明發(fā)高幫新城項目反復(fù)停工延期交樓多次引起糾紛，數(shù)次遭到政府部門約談，但直至當前仍未完成整改。東信房地產(chǎn)開發(fā)公司同樣受到眾多業(yè)主投訴違規(guī)，經(jīng)過檢查核實，企業(yè)有16戶購房資金(合計10479717元)未進監(jiān)管賬戶，嚴重違規(guī)，同樣尚未完成整改。

　　滿堂彩地產(chǎn)代理公司和金沐源房地產(chǎn)中介服務(wù)部兩家中介機構(gòu)則均因無故扣押賣家交樓押金，且拒不配合處理的違規(guī)行為遭到嚴厲查處，當前均已被列入行業(yè)誠信“黑名單”。此外，金沐源房地產(chǎn)中介服務(wù)部在檢查中還被查處未辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案，屬于無行業(yè)資質(zhì)違規(guī)經(jīng)營。

　　唯一一家被查處通報的物業(yè)企業(yè)惠州市中鵬物業(yè)管理有限公司則是因為不按規(guī)定退出物業(yè)管理區(qū)域遭到批評。該企業(yè)原服務(wù)社區(qū)御景花園在業(yè)主委員會的主導(dǎo)下，通過物業(yè)招投標甄選出新的物業(yè)管理公司，但中鵬物業(yè)遲遲不愿退出，造成小區(qū)物業(yè)交接難。在主管部門的查處和協(xié)調(diào)之下，該公司已完成整改。

　　“企業(yè)違規(guī)就將嚴厲打擊查處，這是調(diào)控的要求，也是市場規(guī)范發(fā)展的必由之路。”市房管局相關(guān)負責人介紹道，5家違規(guī)的企業(yè)都已進行了查處，要求企業(yè)限期整改。該負責人還透露，該局還將聯(lián)合市住建局等相關(guān)部門逐步建立起房地產(chǎn)業(yè)信用管理體系，建立行業(yè)獎懲機制，對不好的予以查處，對表現(xiàn)好的則給予表揚嘉獎，推動市場的進步和發(fā)展。