業(yè)主在寶雞陳倉區(qū)的大明國際五金建材城購買商鋪，交清了房款，開發(fā)商卻一拖再拖辦不下來房產(chǎn)證。6月25日下午，開發(fā)商一名負責人稱，因為公司資金不足，目前有20多戶業(yè)主未能拿到房產(chǎn)證，公司正在籌措資金，預計3個月內(nèi)就能辦好房產(chǎn)證。

　　業(yè)主：開發(fā)商一次又一次失信

　　讓人心寒

　　6月25日，寶雞的李先生向華商報反映稱，2014年9月，他在位于寶雞陳倉區(qū)的大明國際五金建材城購買了一間商鋪。當時購買的是現(xiàn)房，分兩筆共40萬元付清了房款，其中包括2萬余元的契稅和辦證費等。雙方簽訂的合同約定，開發(fā)商應當在商鋪交付使用一年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，業(yè)主如果未能在規(guī)定期限內(nèi)拿到房產(chǎn)證，開發(fā)商須按照已付房款的千分之五支付違約金。李先生說，距約定時間已經(jīng)過去近三年，開發(fā)商寶雞大明天地房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司還是沒有辦好房產(chǎn)證。

　　據(jù)了解，目前該建材城一部分業(yè)主拿到了房產(chǎn)證，還有幾十戶沒有拿到。為了維權(quán)，部分業(yè)主聯(lián)合起來和開發(fā)商協(xié)商過多次，開發(fā)商總以資金問題推脫。2016年10月，開發(fā)商簽署了一個承諾書，承諾“2017年3月15日前辦理完10號樓、11號樓房產(chǎn)證大本；2017年3月、5月、10月前辦理完14、15、16號樓小本；2018年3月辦理完全部房本?！钡@個承諾并未兌現(xiàn)。今年3月，開發(fā)商一名負責人又在業(yè)主維權(quán)群里許諾，“2018年5月底，分批分次把房產(chǎn)證辦完?！蓖瑯釉俅问逞浴?/p>

　　李先生稱，開發(fā)商一次又一次的失信，讓業(yè)主心寒?，F(xiàn)在生意不好做，自己想把商鋪抵押貸款或出售都不行，本來是為了賺錢結(jié)果卻賠了錢。

　　開發(fā)商：近期資金到位后會優(yōu)先解決房產(chǎn)證問題

　　據(jù)公開資料顯示，大明國際五金建材城（一期）共有16棟樓，該項目2012年年底竣工，2014年3月15日正式投入運營，現(xiàn)有600多家商戶。

　　6月25日下午，寶雞大明天地房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司一名王姓負責人表示，目前確實有兩三棟樓的房產(chǎn)證沒有辦下來，涉及20多家商戶，辦不下來房產(chǎn)證的原因是公司資金不足?！拔覀児颈緛碛腥齻€股東，項目開發(fā)中途兩個股東退出，導致公司資金出現(xiàn)問題。業(yè)主們房款、契稅等都交清了，現(xiàn)在辦不下來房產(chǎn)證確實是開發(fā)商的責任。”王姓負責人表示，辦理完房產(chǎn)證需要200多萬元的費用，目前公司已經(jīng)申請銀行貸款，近期資金到位后會優(yōu)先解決房產(chǎn)證的問題，預計在三個月之內(nèi)能全部辦完。同時，公司會做好和業(yè)主的溝通工作。

　　對于開發(fā)商的說法，有業(yè)主表示，這種表態(tài)他們已經(jīng)聽過多次，希望開發(fā)商這次能信守承諾，同時他們也將通過法律途徑維護權(quán)益。 華商報記者 楊寧