中新網(wǎng)6月21日電 據(jù)《香港商報》消息，香港置業(yè)最新調(diào)查結(jié)果顯示，56.1%受訪者認(rèn)為，香港特區(qū)政府征收一手空置稅不會影響買房置業(yè)信心，更有22.7%受訪者認(rèn)為會增加買房置業(yè)信心。另一方面，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，受訪者的買房置業(yè)愿望不升反跌，有意于未來12個月買房置業(yè)的人只有36.1%，較首季度同類型調(diào)查的64.1%大跌。數(shù)據(jù)反映，空置稅不會成為阻礙住宅入市的原因，樓價高漲才會令預(yù)算有限的香港市民望而卻步。

　　資料圖：香港樓宇密集。 中新社記者 謝光磊 攝

　　有關(guān)的香港市民置業(yè)信心調(diào)查，是近期美國宣布加息后通過問卷形式進(jìn)行的，樣本數(shù)共512個。此次調(diào)查特別加入針對香港特區(qū)政府?dāng)M征收一手空置稅問題，最終，只有21.3%受訪者認(rèn)為，征收空置稅會令買房置業(yè)信心減少。

　　香港置業(yè)行政總裁李志成指出，初步相信空置稅對香港整體樓市影響有限，究其原因，是當(dāng)前中小型物業(yè)主導(dǎo)市場，剛需強(qiáng)勁且承受力好。

　　香港置業(yè)營運總監(jiān)姚偉南指出，調(diào)查同時顯示，超六成(62.9%)受訪者預(yù)計未來12個月香港樓價走勢平穩(wěn)向上，當(dāng)中有44.5%受訪市民預(yù)期香港樓價上升，將創(chuàng)三季度新高。至于看淡后市的，則占37.1%。

　　李志成指出，二手房市場放盤持續(xù)價高量少，下半年樓價再升，預(yù)計全年漲價約15%。至于新樓盤方面，空置稅出臺預(yù)期將促使開發(fā)商加快推銷售出“貨尾單位”步伐，新樓盤定價會較為克制，導(dǎo)致溢價收窄。

　　此外，李志成特別提到，若空置稅措施推出，豪宅市場或會受輕微影響，主要由于豪宅空置率相對較高，開發(fā)商在此類物業(yè)稅務(wù)支出會較中小型物業(yè)更高。不過，不排除發(fā)展商有可能將豪宅物業(yè)轉(zhuǎn)售為租，以減輕影響。