原標題：北京發(fā)布住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展白皮書 去年超額完成保障房建設和棚戶區(qū)改造任務

　　 新華社北京6月19日電（記者孔祥鑫）《北京住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展白皮書（2018）》19日正式對外發(fā)布。該白皮書顯示，2017年全年，北京市共建設籌集各類保障房6.5萬套、竣工9萬套，實現(xiàn)棚改安置房新開工4.3萬套，完成棚戶區(qū)改造4.95萬戶，均超額完成目標任務。

　　白皮書還顯示，2017年，北京市商品住房交易量收縮明顯：新建商品住房共成交4.3萬套，同比減少26.5%；二手住房成交13.4萬套，同比減少49.8%。

　　據(jù)介紹，2017年12月，北京市新建商品住房網(wǎng)簽均價3.78萬元/平方米，同比下降0.9%，自2016年10月份以來連續(xù)15個月環(huán)比不增長。與此同時，個人購房貸款增速明顯回調(diào)，2017年年末，北京個人購房貸款余額9664.5億元，余額同比增長16.5%，增幅比上年同期低25.2個百分點；且個人購房貸款在各項貸款增加額中的占比大幅下降至20.2%，較2016年40.3%的新增額占比下降20.1個百分點。

　　2017年，北京市加快建立租購并舉的住房制度和供應體系。2017年3月以來，北京市連續(xù)密集出臺20多項政策措施，打出政策“組合拳”，從“控需求”“增供給”“強監(jiān)管”等方面綜合施策，房地產(chǎn)市場調(diào)控工作取得顯著成效。

　　在住房保障方面，北京市完善住房保障政策體系和工作機制，發(fā)布實施了全國首部公租房建設與評價地方標準、共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法和共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設計宜居建設導則，完成租賃型保障房和產(chǎn)權(quán)型保障房從設計、建造到評價、管理全周期的標準體系。

　　據(jù)了解，該白皮書是北京市住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展研究中心受北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會委托，研究編寫并發(fā)布的住房和城鄉(xiāng)建設領域年度發(fā)展報告。該白皮書2006年首次推出，為行業(yè)內(nèi)外了解住房城鄉(xiāng)建設工作提供了參考。