原標(biāo)題：出售燕京飯店等多項(xiàng)資產(chǎn) 首旅酒店前三季度凈利增逾四成

　　■本報(bào)記者 向炎濤

　　10月29日晚，首旅酒店發(fā)布2018年第三季度報(bào)告顯示，今年1月-9月，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收63.68億元，同比增長(zhǎng)0.9%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8.01億元，同比增長(zhǎng)45.62%。

　　《證券日?qǐng)?bào)》記者注意到，在營(yíng)收增長(zhǎng)近乎停滯下，首旅酒店仍然保持45.62%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)，一個(gè)很大原因是在今年三季度完成了燕京飯店20%股權(quán)的出售。

　　公告稱，今年1月-9月，公司非經(jīng)常性損益對(duì)合并報(bào)表歸屬母公司凈利潤(rùn)的影響金額為1.37億元，上年同期這一數(shù)字為535萬(wàn)元。其中2018年三季度公司出售燕京飯店20%股權(quán)產(chǎn)生稅前投資收益1.26億元，影響歸屬于母公司凈利潤(rùn)9459萬(wàn)元。

　　今年5月，首旅酒店將其持有的燕京飯店20%股權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌公開(kāi)出售，最終由海航酒店控股集團(tuán)以1.48億元的價(jià)格拍下。首旅酒店在2001年曾出資2253萬(wàn)元獲得燕京飯店20%股權(quán)，此次拍賣完成后，首旅酒店不再持有燕京飯店股權(quán)，該筆投資獲得1.26億元收益。

　　根據(jù)北交所此前公布數(shù)據(jù)，首旅酒店拍賣燕京飯店股權(quán)實(shí)際上是在剝離虧損資產(chǎn)。2017年，燕京飯店?duì)I收1.36億元，凈虧損3374.25億元。截至2018年3月31日，燕京飯店凈資產(chǎn)為-1.81億元。申萬(wàn)研報(bào)指出，出售高星酒店完成結(jié)構(gòu)優(yōu)化，獲取大額投資收益有望減輕公司業(yè)績(jī)壓力。

　　事實(shí)上，除了出售燕京飯店股權(quán)，2017年以來(lái)，首旅酒店頻頻出售金融資產(chǎn)。

　　根據(jù)公告，報(bào)告期內(nèi)，首旅酒店通過(guò)出售子公司上海碧邦酒店管理有限公司100%股權(quán)產(chǎn)生投資收益1503.61萬(wàn)元;出售首汽股份10%股權(quán)產(chǎn)生投資收益470.57萬(wàn)元。

　　首旅酒店稱，由于今年公司出售前述三家公司股權(quán)以及受到政府補(bǔ)助和關(guān)店拆遷補(bǔ)償?shù)确墙?jīng)營(yíng)性因素影響，導(dǎo)致非經(jīng)常性損益比去年同期增加利潤(rùn)總額1.71億元。

　　此外，今年前三季度，公司酒店及景區(qū)業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)較上年同期實(shí)現(xiàn)較好增長(zhǎng)，盈利能力持續(xù)提升，貢獻(xiàn)增量利潤(rùn)總額7594萬(wàn)元;公司通過(guò)良好的資金管理節(jié)約了財(cái)務(wù)費(fèi)用，比上年同期增加利潤(rùn)總額5185萬(wàn)元。

　　不過(guò)，《證券日?qǐng)?bào)》記者梳理發(fā)現(xiàn)，頻頻出售資產(chǎn)背后，是首旅酒店今年以來(lái)增長(zhǎng)近乎停滯的營(yíng)收業(yè)績(jī)。公司一季度營(yíng)收增長(zhǎng)0.62%;上半年?duì)I收增長(zhǎng)0.35%。而2017年?duì)I收增速仍有29.03%。

　　財(cái)報(bào)顯示，截至2018年9月30日，公司擁有如家和首旅兩大系列共計(jì)酒店數(shù)量3858家，客房間數(shù)387251間;其中中高端酒店數(shù)量610家，占比15.8%，客房間數(shù)76271間，占客房間數(shù)的19.7%。但今年第三季度，經(jīng)濟(jì)型酒店和中高端酒店出租率分別同比減少了2%和2.7%。

　　華美顧問(wèn)集團(tuán)首席知識(shí)官、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，今年北京住宿業(yè)總體需求上升理想，但首旅酒店經(jīng)營(yíng)水平并沒(méi)有與北京住宿業(yè)的經(jīng)營(yíng)水平同步上升。如家中高端品牌酒店繼二季度后三季度再次同比下降，反映了中端酒店發(fā)展后供求關(guān)系相應(yīng)也有了變化。

　　“中端酒店發(fā)展多了，客人需求狀況從供不應(yīng)求逐步發(fā)展到供大于求。在這樣的背景下，就很考驗(yàn)企業(yè)的管理水平、后臺(tái)支持系統(tǒng)等。”他表示。

　　本報(bào)記者多次聯(lián)系首旅酒店董秘及董秘辦，但截至發(fā)稿，電話一直無(wú)人接聽(tīng)。