中新網(wǎng)北京10月30日電 (記者 尹力杜燕)《北京CBD樓宇品質(zhì)分級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標(biāo)準(zhǔn)》)今天在京發(fā)布。標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)借鑒BOMA、LEED、WELL、綠色建筑標(biāo)識(shí)等國(guó)內(nèi)外樓宇評(píng)價(jià)體系，北京CBD管委會(huì)創(chuàng)新六大考評(píng)模塊，科學(xué)量化測(cè)評(píng)樓宇的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況，并授予相應(yīng)的星級(jí)標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)樓宇提升品質(zhì)，為區(qū)域企業(yè)提供更高質(zhì)量的營(yíng)商環(huán)境和更完善的物業(yè)管理服務(wù)。

資料圖：北京CBD地區(qū)。中新社記者 李慧思 攝

　　CBD創(chuàng)新六大模塊測(cè)樓宇品質(zhì)

　　據(jù)悉，北京CBD自1993年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)建立以來(lái)，歷經(jīng)25年的建設(shè)發(fā)展，現(xiàn)代化商務(wù)樓宇占全市70%以上，其中稅收過(guò)億樓宇達(dá)到130多座;大量跨國(guó)公司地區(qū)總部落戶北京CBD，包括商界精英、產(chǎn)業(yè)先鋒、學(xué)者專(zhuān)家等國(guó)際高端人才在內(nèi)，這里是首都常駐外籍人口最集中的區(qū)域。

　　北京CBD加強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)，從服務(wù)、管理、環(huán)境等方面持續(xù)優(yōu)化區(qū)域營(yíng)商環(huán)境，現(xiàn)已成為首都國(guó)際金融功能和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚地、首都現(xiàn)代化和國(guó)際化大都市風(fēng)貌的集中展現(xiàn)區(qū)域、國(guó)際文化承載區(qū)域，引領(lǐng)朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　此次發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)》由北京CBD管委會(huì)創(chuàng)立，并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和管理?！稑?biāo)準(zhǔn)》參考國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新設(shè)立選址與建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能與設(shè)備管理、室內(nèi)外環(huán)境管理、健康與安全管理、物業(yè)與租戶管理、創(chuàng)新與因地制宜等六大模塊，對(duì)參評(píng)樓宇進(jìn)行科學(xué)量化的全面評(píng)價(jià)。

　　根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，投入運(yùn)營(yíng)時(shí)間2年以上的樓宇項(xiàng)目均可參與正常評(píng)審認(rèn)定，對(duì)于那些新建設(shè)投入運(yùn)營(yíng)在2年以內(nèi)的樓宇項(xiàng)目，也可以參與“新興項(xiàng)目”的評(píng)審認(rèn)定。

　　“樓宇品質(zhì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)研究小組”成員包括CBD內(nèi)負(fù)責(zé)區(qū)域建設(shè)的相關(guān)政府部門(mén)，從事LEED、BOMA、WELL、綠色建筑標(biāo)識(shí)等評(píng)價(jià)體系研究的專(zhuān)家，以及數(shù)名商業(yè)地產(chǎn)界的專(zhuān)家，政府機(jī)構(gòu)、第三方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)與地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)家的聯(lián)合測(cè)評(píng)更具權(quán)威性。經(jīng)過(guò)初審、復(fù)審、終審、現(xiàn)場(chǎng)走訪等多個(gè)環(huán)節(jié)的審核，今年國(guó)貿(mào)中心、北京嘉里中心、英皇集團(tuán)中心、北京銀泰中心、環(huán)球金融中心、財(cái)富金融中心、華貿(mào)中心、嘉銘中心(排名不分先后)共計(jì)8個(gè)樓宇從50多個(gè)參評(píng)項(xiàng)目中脫穎而出，獲超甲級(jí)樓宇授牌。

　　北京CBD管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，六星、五星等標(biāo)識(shí)牌類(lèi)似國(guó)際上通行的酒店分級(jí)，讓入駐企業(yè)可以直觀了解樓宇的建設(shè)管理品質(zhì)，引導(dǎo)CBD樓宇轉(zhuǎn)型升級(jí)，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

　　表彰95位北京CBD樓宇金牌管理員

　　北京CBD已經(jīng)成為北京乃至全世界范圍內(nèi)商務(wù)樓宇高端化、品質(zhì)化的重要標(biāo)志。在7平方公里的CBD中心區(qū)內(nèi)，聚集了世界500強(qiáng)企業(yè)238家，總部企業(yè)428家，世界級(jí)高端服務(wù)業(yè)企業(yè)200余家。

　　隨著產(chǎn)業(yè)不斷轉(zhuǎn)型升級(jí)以及信息化管理技術(shù)不斷提升，北京CBD管委會(huì)開(kāi)始進(jìn)一步打造樓宇管理員人才隊(duì)伍。管理員隊(duì)伍發(fā)展至今已有450人，基本覆蓋區(qū)域的高端樓宇。

　　為加強(qiáng)對(duì)樓宇管理員的服務(wù)與管理，北京CBD通過(guò)“北京CBD功能區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)及樓宇經(jīng)濟(jì)管理體系”加強(qiáng)日常聯(lián)系互動(dòng)，通過(guò)“北京CBD構(gòu)建高精尖產(chǎn)業(yè)?樓宇金牌管理員培訓(xùn)班”系列課程加強(qiáng)技能培訓(xùn)提升，并將樓宇管理員納入人才獎(jiǎng)勵(lì)扶持范圍，不斷吸引專(zhuān)業(yè)人才，提升隊(duì)伍整體素質(zhì)，吸收全球最新理念，打造頂級(jí)商務(wù)樓宇品質(zhì)及服務(wù)，促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好發(fā)展。

　　大會(huì)上，北京CBD管委會(huì)為首批被評(píng)為金牌管理員的95人頒發(fā)了證書(shū)。據(jù)介紹，在未來(lái)，樓宇管理員將在提升樓宇品質(zhì)、吸納優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐、淘汰失信企業(yè)、提供專(zhuān)業(yè)貼心企業(yè)服務(wù)等方面發(fā)揮更重要的作用。形成了相互促進(jìn)、良性循環(huán)的新樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)和管理模式。(完)