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預(yù)計2018年 我國整體衛(wèi)浴滲透率將提升至0.8%

房產(chǎn) 2018-09-27 10:32:45 來源:中國建材報

    一般來說,整體衛(wèi)浴是指衛(wèi)生間一體化解決方案。與傳統(tǒng)衛(wèi)浴相比,整體衛(wèi)浴更強調(diào)整體、系統(tǒng)的理念。整體衛(wèi)浴的好處能充分利用有限的空間,耐用性能好,且更方便住戶今后的維護。

    整體衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)眾多,上游包括傳統(tǒng)衛(wèi)浴原料、整體衛(wèi)浴新型原料、液壓機等加工設(shè)備,中游包括潔具、五金和其他配件,下游包括零售終端、工程項目、出口等。因此,企業(yè)需要有較高的資源整合能力,不能有太明顯短板。

    整體衛(wèi)浴發(fā)展較好的是日本。在日本,民眾對整體衛(wèi)浴接受程度高,價格也較為合理,一半家庭可用兩成的收入安裝好一個整體衛(wèi)浴。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù),在日本各類住宅中,安裝整體衛(wèi)浴的比例已達80%以上。

    相比較而言,我國整體衛(wèi)浴市場尚處于起步階段,整體衛(wèi)浴滲透率不足1%,一套的市場均價高達萬元,絕大多數(shù)家庭難以承擔。目前,國內(nèi)已有的整體衛(wèi)浴主要集中在酒店領(lǐng)域。

    據(jù)《中國整體衛(wèi)浴行業(yè)分析報告》數(shù)據(jù)顯示,2016年,我國整體衛(wèi)浴滲透率為0.15%,市場規(guī)模只有12億元;預(yù)計到2018年,整體衛(wèi)浴滲透率升至0.8%,市場規(guī)模增至24億元。

    整體衛(wèi)浴增長的動力,一是隨著新一代年輕人成長起來,消費理念大不同前;二是,消費升級大趨勢下,居民追求更高的生活品質(zhì)。兩大因素作用下,整體衛(wèi)浴的市場需求會大幅增長,推動行業(yè)邁入快速成長期。

    截至2017年上半年,我國新屋開工套數(shù)累計同比增長14%。但下半年房地產(chǎn)市場有所降溫,預(yù)計全年新屋開工套數(shù)增速為10%,達到1173萬套。即便整體衛(wèi)浴滲透率有限,其市場空間還是相當可觀的。

    未來,整體衛(wèi)浴要發(fā)展壯大,降低價格是必然之舉。但這要求整體衛(wèi)浴企業(yè)有足夠的產(chǎn)業(yè)鏈掌控能力,通過整合上游、中游資源,來達到壓縮成本的目的,從而帶動整體衛(wèi)浴市場的增長。

    總的來說,整體衛(wèi)浴前景可觀,但當前門檻過高,消費者還難以接受。相關(guān)企業(yè)要共同合力,拉低市場價格,并做好前期培育,才能提高整體衛(wèi)浴的滲透率。只有把蛋糕做大,相關(guān)企業(yè)方可從中分得一杯羹。

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