“任何大型項(xiàng)目的發(fā)展一定要有自己的“一核”，我們?cè)谌澜绶秶鷥?nèi)進(jìn)行對(duì)標(biāo)，會(huì)發(fā)現(xiàn)所有的核心離不開(kāi)“世界級(jí)IP”的引領(lǐng)?！?山水文園集團(tuán)執(zhí)行董事兼CEO張曉梅曾這樣總結(jié)浙江山水主題小鎮(zhèn)的發(fā)展模式。

該項(xiàng)目以海鹽海塘文化為根基，以美國(guó)六旗集團(tuán)首個(gè)全球旗艦樂(lè)園為核、整合眾多文旅品牌，最終在環(huán)境秀美的海鹽，形成了“無(wú)處不娛樂(lè)，無(wú)處不商業(yè)”的小鎮(zhèn)氛圍。

涵蓋八大業(yè)態(tài)體系

浙江山水主題小鎮(zhèn)以“無(wú)處不娛樂(lè)、無(wú)處不商業(yè)”為設(shè)計(jì)綱領(lǐng)，整合各個(gè)領(lǐng)域知名IP，構(gòu)建了游樂(lè)板塊、濱海度假板塊、商業(yè)板塊、醫(yī)療養(yǎng)生板塊、居住板塊、生態(tài)休閑板塊、文化藝術(shù)板塊、酒店板塊八大業(yè)態(tài)體系。

游樂(lè)板塊引進(jìn)了世界三大主題樂(lè)園品牌之一的美國(guó)六旗樂(lè)園，其運(yùn)營(yíng)公司――六旗（Six Flags）娛樂(lè)公司是全球最大的主題公園運(yùn)營(yíng)商之一。

游樂(lè)園引進(jìn)了加菲貓、超級(jí)飛俠等IP，主打刺激驚險(xiǎn)游樂(lè)體驗(yàn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，游客可以在小鎮(zhèn)與世界上最快、最驚險(xiǎn)的過(guò)山車項(xiàng)目零距離接觸，在上下左右的極速翻轉(zhuǎn)中盡情尖叫。

小鎮(zhèn)商業(yè)板塊將購(gòu)物、餐飲、演繹、互動(dòng)體驗(yàn)、親子教育等業(yè)態(tài)融匯其中；濱海度假板塊擁有華東地區(qū)最大的泛娛樂(lè)主題沙灘，并設(shè)立游艇、馬術(shù)等私享俱樂(lè)部；醫(yī)療養(yǎng)生板塊以世界抗衰老生物醫(yī)學(xué)會(huì)為依托，整合全球康養(yǎng)抗衰老資源，搭建專業(yè)、規(guī)范的健康管理平臺(tái)；文化藝術(shù)板塊，吸納山水美術(shù)館、大地藝術(shù)展、街頭藝術(shù)精粹，形成博物館、文化空間、藝術(shù)體驗(yàn)區(qū)等多元藝術(shù)形態(tài)，以2500年海塘文化創(chuàng)作“生態(tài)藝術(shù)公園”，讓文化藝術(shù)氛圍貫穿山水主題小鎮(zhèn)始終；酒店板塊通過(guò)與國(guó)際一線品牌的聯(lián)合與創(chuàng)新，締造主題化、情景化的獨(dú)特酒店體驗(yàn)，如派拉蒙的電影主題酒店、法國(guó)PVCP的短途親子度假產(chǎn)品等；生態(tài)休閑板塊則打造了生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑娛樂(lè)體驗(yàn)等多種與自然融合的體驗(yàn)方式

此外，小鎮(zhèn)居住板塊搭建了智能化樂(lè)居系統(tǒng)，對(duì)接健康醫(yī)療、教育、休閑娛樂(lè)等多元服務(wù)體系。

山水文園集團(tuán)董事局主席李轍表示：“大IP肯定是經(jīng)過(guò)歷史、時(shí)間、需求者檢驗(yàn)的，根據(jù)‘木桶理論’，最短的木板決定木桶裝水的水平。所以，我們對(duì)這些IP的水平和能力進(jìn)行評(píng)估，結(jié)合在一起時(shí)要優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。這樣就能產(chǎn)生巨大的效應(yīng)。”

小鎮(zhèn)適應(yīng)化創(chuàng)新

山水文園集團(tuán)將小鎮(zhèn)落址在嘉興海鹽濱海新城，一方面借助長(zhǎng)三角城市群的聯(lián)動(dòng)作用，具備未來(lái)發(fā)展?jié)摿?，另一方面，小?zhèn)本身也在尋求對(duì)當(dāng)?shù)刭Y源的整合變現(xiàn)，將當(dāng)?shù)貧v史、文化因素融合進(jìn)產(chǎn)業(yè)中。

據(jù)李轍透露：“海鹽當(dāng)?shù)赜幸欢魏Ｌ吝z址，長(zhǎng)達(dá)4公里，我們已規(guī)劃為歷史公園，突出小鎮(zhèn)的人文特色。這個(gè)地區(qū)還有很多文化、歷史資源，如吳越文化，都值得去挖掘和經(jīng)營(yíng)。我們都會(huì)充分地把它們?nèi)谌氲街黝}小鎮(zhèn)當(dāng)中，為當(dāng)?shù)匚幕糜伟l(fā)展貢獻(xiàn)力量?！?/p>

隨著小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度的加快，其追求的“一千個(gè)人，就有一千種度假生活”理念也在逐步呈現(xiàn)?！霸谶@里，居住的理想不再是冰冷的建筑群，而是‘無(wú)處不娛樂(lè)，無(wú)處不商業(yè)’的生活氣息?！表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

記者獲悉，小鎮(zhèn)居住板塊由融創(chuàng)與山水文園攜手打造，融創(chuàng)?海逸長(zhǎng)洲采用了多樣化的設(shè)計(jì)風(fēng)格。10月28日，建筑面積約80-130平方米棲海精裝洋房將迎來(lái)開(kāi)盤。（房曉文）