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9月集合信托發(fā)行量下降14% 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品仍是主流

房產(chǎn) 2018-10-12 13:06:06 來(lái)源:證券時(shí)報(bào)
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金秋9月,集合信托的發(fā)行數(shù)量沒有增加,但產(chǎn)品收益率繼續(xù)保持上行。

普益標(biāo)準(zhǔn)最新數(shù)據(jù)顯示,9月共有61家信托公司發(fā)行了1238款集合信托產(chǎn)品(包含根據(jù)成立日期推算的發(fā)行產(chǎn)品),發(fā)行數(shù)量環(huán)比減少201款,降幅為13.97%。

其中,四川信托發(fā)行了121款,位列第一;中航信托發(fā)行了105款,名列第二;華能信托(98款)和國(guó)通信托(86款)分列三四。前述4家信托公司發(fā)行的信托產(chǎn)品總計(jì)410款,市場(chǎng)占比超過(guò)30%。

產(chǎn)品收益率繼續(xù)上升

從產(chǎn)品期限看,在已公布期限的1075款產(chǎn)品中,1年期~2年期(不含)產(chǎn)品發(fā)行了632款,占比51.05%,始終占據(jù)主流。2年期~3年期(不含)產(chǎn)品發(fā)行了391款,占比31.58%;3年期以上產(chǎn)品發(fā)行52款,占比4.20%。

數(shù)據(jù)顯示,9月集合信托產(chǎn)品的收益率仍在上行,其中投資于房地產(chǎn)、工商領(lǐng)域、基礎(chǔ)設(shè)施的信托產(chǎn)品收益率略有上升,投資于金融機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品收益率略有下降。

以房地產(chǎn)信托為例,該領(lǐng)域1至2(不含)年期產(chǎn)品平均最高預(yù)期收益率環(huán)比回落0.46個(gè)百分點(diǎn)至8.02%,2至3(不含)年期產(chǎn)品平均最高預(yù)期收益率環(huán)比上升0.19個(gè)百分點(diǎn)至8.97%,3年期及以上產(chǎn)品平均最高預(yù)期收益率環(huán)比上升0.25個(gè)百分點(diǎn)至8.75%。

集合信托產(chǎn)品的投向方面與此前變化不大,房地產(chǎn)仍是主流。

數(shù)據(jù)顯示,投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域的產(chǎn)品482款,占比38.93%;投資于工商企業(yè)領(lǐng)域的產(chǎn)品138款,投資于基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的產(chǎn)品210款,投資于證券市場(chǎng)領(lǐng)域的產(chǎn)品84款,投資于金融領(lǐng)域的產(chǎn)品266款,發(fā)行數(shù)量環(huán)比均有所下降。

實(shí)際募資規(guī)模也下降

從成立數(shù)量看,9月份集合信托產(chǎn)品數(shù)量依然是下滑的,實(shí)際募資額度也在下降,且幅度不算小。

當(dāng)月共有57家信托公司成立了1200款集合信托產(chǎn)品,成立數(shù)量環(huán)比減少116款,降幅為8.81%;共募集資金1005.99億元(不包括未公布募集規(guī)模的產(chǎn)品),環(huán)比減少231.65億元,降幅為18.72%。

證券時(shí)報(bào)記者注意到,房地產(chǎn)領(lǐng)域集合信托產(chǎn)品規(guī)模相對(duì)較高。

數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)領(lǐng)域產(chǎn)品平均成立規(guī)模為1.01億元,環(huán)比下降23.76%;工商企業(yè)領(lǐng)域產(chǎn)品平均成立規(guī)模為0.59億元,環(huán)比下降37.91%;基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域產(chǎn)品平均成立規(guī)模為0.63億元,環(huán)比下降5.90%;金融領(lǐng)域產(chǎn)品平均成立規(guī)模為0.96億元,環(huán)比下降11.88%;證券投資領(lǐng)域產(chǎn)品平均成立規(guī)模為0.75億元,環(huán)比下降10.28%;其他領(lǐng)域產(chǎn)品平均成立規(guī)模為2.70億元,環(huán)比上升30.25%。

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