杭州主城區(qū)的公租房，小區(qū)環(huán)境整潔漂亮，租金便宜，配套也越來越完善。從2015年至今，公租房申請人數(shù)成倍增長。很多人都在期待，今年市本級公租房受理何時開始？

錢報記者從杭州市住保房管局獲悉，今年市本級公租房受理將于9月25日正式啟動。相比往年，今年的受理模式與準(zhǔn)入條件都有了較大調(diào)整。

受理模式調(diào)整

貨幣補貼日常受理實物配租預(yù)登記相結(jié)合

近幾年公租房申請人數(shù)翻倍增長，然而“僧多粥少”，目前大量的公租房還在籌集建設(shè)中，房源緊缺。為了讓廣大申請家庭實現(xiàn)零等待，今年的公租房受理模式調(diào)整為：由往年申請家庭自主選擇實物配租或貨幣補貼的日常受理模式，調(diào)整為貨幣補貼日常受理、實物配租預(yù)登記相結(jié)合的模式。

也就是說，只要是符合條件的申請家庭全部實行貨幣補貼保障，待有實物房源時再開展預(yù)登記搖號選房。同時，2017年獲得實物配租資格但暫未選房的家庭，可選擇將實物配租變更為貨幣補貼，不需重新審核，從而實現(xiàn)這部分家庭兩種保障方式的無縫對接。上述仍堅持實物配租輪候的申請家庭，在輪候期一年滿后，按屆時的準(zhǔn)入條件進(jìn)行資格重審，符合條件繼續(xù)輪候的可領(lǐng)取貨幣補貼，資格重審不符合條件的，保障資格終止。

另外，今年的公租房貨幣補貼受理時間將由往年截至12月31日改為常態(tài)化受理，不設(shè)截止日期，除雙休日及法定節(jié)假日外，日常工作日均可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)提高

從12元/月?平方米提高至18元/月?平方米

今年，公租房貨幣補貼的標(biāo)準(zhǔn)也提高了，從去年每平方米補貼12元/月提高至每平方米18元/月。家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均15平方米，保障總面積不低于36平方米，不高于60平方米。

持有有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明（住房保障專用）》、《杭州市最低生活保障家庭證》、《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》、《杭州市困難家庭救助證》、《杭州市區(qū)級困難家庭救助證》的保障家庭補貼標(biāo)準(zhǔn)則從每平方米補貼24元/月提高至48元/月；城市低收入住房困難家庭（取得廉租住房保障資格的家庭）的貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)從每平方米補貼30元/月提高至60元/月。

準(zhǔn)入條件變化

收入標(biāo)準(zhǔn)放寬房產(chǎn)準(zhǔn)入范圍擴(kuò)大

今年市本級公租房的準(zhǔn)入條件也有了新調(diào)整，具體表現(xiàn)在以下三個方面：

放寬收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：2018年市本級公租房準(zhǔn)入條件中的收入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步放寬，由去年的年人均可支配收入低于52185元放寬到年人均可支配收入低于56276元。

擴(kuò)大房產(chǎn)準(zhǔn)入范圍：從“申請家庭在市區(qū)（不含蕭山、余杭、富陽、臨安區(qū)）無房”調(diào)整為“申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房”。

設(shè)定職業(yè)資格證書持證年限：增設(shè)高級職業(yè)資格證書的持證年限。將原先對申請人持有高級職業(yè)資格證書未作年限要求調(diào)整為“持證滿2年”。

哪些人群可申請市本級公租房

公共租賃住房的保障對象包括杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員。

這兩類人除要求在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房，且申請家庭上年度人均可支配收入低于56276元，另外在戶籍、社保、職稱等方面有各自具體的要求。

具體內(nèi)容可關(guān)注市住保房管局官網(wǎng)、官方微博、官方微信平臺。辦理流程、相關(guān)表單可在市住保房管局官網(wǎng)查閱，政策咨詢電話為87923882（市住房保障辦公室）。