中新社北京9月20日電 (記者 于立霄)北京整肅房地產(chǎn)市場，針對炒作學(xué)區(qū)房、壟斷房源、哄抬房租等違法違規(guī)行為，實施重點打擊，多部門聯(lián)合懲戒。這是記者20日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會獲悉的。

　　日前，北京市住建委聯(lián)合發(fā)改委、公安局、司法局、規(guī)劃國土委、工商局、稅務(wù)局、金融局、人民銀行營管部、北京銀監(jiān)局等11部門發(fā)布《關(guān)于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》，重點打擊投機炒房行為和房地產(chǎn)“黑中介”，治理房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告等亂象。

　　此次重點整治投機炒房行為，包括壟斷房源，操縱房價房租；捂盤惜售或變相囤積房源；捏造和散布房地產(chǎn)虛假信息，以及雇人制造搶房假象；惡意炒作“學(xué)區(qū)房”，哄抬房價；通過更改預(yù)售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。

　　房地產(chǎn)中介以捆綁服務(wù)方式亂收費也是打擊的重點，整治內(nèi)容包括采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣保證金和預(yù)定金。為不符合交易條件的“商改住”“隔斷房”“大棚房”等提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。非法侵占或者挪用客戶交易資金。與投機炒房團伙串通，謀取不正當(dāng)利益等。

　　此外，未按政府備案價格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權(quán)利，變相實行價外加價；一房多賣，損害購房人合法權(quán)益；限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款等也在此次打擊之列。

　　北京市住建委表示，要依托房地產(chǎn)市場調(diào)控專班機制，保持該市房地產(chǎn)市場調(diào)控的連續(xù)性、穩(wěn)定性，堅持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松。同時加大執(zhí)法檢查力度，對違法違規(guī)行為開展聯(lián)合懲戒，形成合力，進一步規(guī)范北京房地產(chǎn)市場秩序，將“房住不炒”落到實處。(完)