9月13日，保利地產(chǎn)在廣州宣布正式升級為保利發(fā)展控股集團股份有限公司（以下簡稱“保利發(fā)展”），將致力于打造“不動產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺”，以不動產(chǎn)投資、開發(fā)、運營、資本運作為基礎(chǔ)，提供基于行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的綜合服務(wù)，與客戶美好生活同行。

　　保利發(fā)展的驚艷亮相，不僅是對翌日公司成立26周年紀念日的禮獻，更意味著其將以全新面貌翻開新的發(fā)展篇章。

　　以不動產(chǎn)投資開發(fā)為主軸

　　基于地產(chǎn)行業(yè)邊界的不斷延展和增長動能的不斷變化，保利發(fā)展總經(jīng)理劉平在發(fā)布會上對“不動產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺”的概念做了具體詮釋。以不動產(chǎn)投資開發(fā)為原點，立體延展出“不動產(chǎn)生態(tài)”：縱向以產(chǎn)業(yè)鏈為延伸，打通投資、設(shè)計、施工、代理、銷售、物管等全鏈條服務(wù)；橫向是相關(guān)多元業(yè)態(tài)的擴展，在住宅、寫字樓、酒店、購物中心、體育場館、產(chǎn)業(yè)園、主題公園等場所內(nèi)，提供居住、商務(wù)、文化、娛樂、康養(yǎng)、教育等綜合服務(wù)。此外，利用平臺思維，主動鏈接、主導(dǎo)整合、主推賦能，打通產(chǎn)業(yè)邊界、加強整合交互、提升資源價值，以發(fā)展為導(dǎo)向，滿足平臺各方的價值需求，并根據(jù)各方需求的變化靈活發(fā)展。

　　保利發(fā)展董事長宋廣菊表示，“保利地產(chǎn)升位為保利發(fā)展，這一過程的孕育凝結(jié)了公司多年來的戰(zhàn)略規(guī)劃、蓄勢謀遠和幾經(jīng)求索”。保利發(fā)展代表著未來的發(fā)展方向和邏輯，戰(zhàn)略升級與品牌升位是必須、更是必然。而保利地產(chǎn)26年來的守業(yè)堅持、文化傳承、基因積淀，連同屬于它的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，也將在保利發(fā)展繼續(xù)傳承下去。

　　談到保利發(fā)展的未來，宋廣菊說，“更愿意踏實做好自己擅長的事情”，保利將始終堅持從客戶角度思考企業(yè)發(fā)展價值，以戰(zhàn)略遠見與定力穿越周期，用保利發(fā)展精神凝聚優(yōu)秀人才，在初心中找尋未來的答案。

　　以綜合服務(wù)與不動產(chǎn)金融為兩翼

　　站在更高的戰(zhàn)略定位上，保利發(fā)展將“十三五”戰(zhàn)略規(guī)劃的“一主兩翼”內(nèi)涵升位為“不動產(chǎn)投資開發(fā)為主軸、綜合服務(wù)與不動產(chǎn)金融為兩翼”，賦予其更具時代意義的新內(nèi)涵。

　　地產(chǎn)開發(fā)升級為以不動產(chǎn)投資開發(fā)為主，鞏固實業(yè)經(jīng)營的戰(zhàn)略。劉平認為，保利品牌積淀了數(shù)代保利人的心血，一定要繼續(xù)做強做優(yōu)，承擔起強基固本、創(chuàng)新引領(lǐng)的重要作用，在不動產(chǎn)生態(tài)中成為發(fā)展的核心動能。

　　社區(qū)消費升級為綜合服務(wù)，以產(chǎn)業(yè)鏈與資產(chǎn)經(jīng)營為基礎(chǔ)，提供美好生活服務(wù)。不動產(chǎn)生態(tài)的發(fā)展有兩條主線，一是產(chǎn)業(yè)鏈的價值挖掘，二是多業(yè)態(tài)的資產(chǎn)經(jīng)營。保利發(fā)展在這兩條線都具備了較好的積累，尤其是建筑、物業(yè)、代理、商業(yè)四個板塊，目前已經(jīng)形成百億量級。

　　不動產(chǎn)金融則以產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)為基礎(chǔ)，實施產(chǎn)業(yè)資本運作。保利發(fā)展較早就開始以產(chǎn)融結(jié)合為經(jīng)營理念，重視資本對產(chǎn)業(yè)的賦能，是國內(nèi)較早設(shè)立不動產(chǎn)私募基金的公司之一，擁有中國規(guī)模較大的不動產(chǎn)基金管理機構(gòu)。

　　以上海為核心布局環(huán)滬城市群

　　上海作為中國最具世界影響力的國際大都市，一直是保利發(fā)展謀篇布局的核心區(qū)。深耕上海15載，保利在上海區(qū)域形成了“城市公園城中生態(tài)開發(fā)、濱江觀景城心生態(tài)開發(fā)、依山傍湖城郊生態(tài)開發(fā)”的三大人居模式。以行業(yè)領(lǐng)先的運營能力，保利自持運營甲級辦公、購物中心及文化空間，布局保利ONE56、保利西岸中心、花木行政文化中心10號地塊等，用城市資產(chǎn)運營推動城市更新，用文化IP提升生活品質(zhì)。

　　借助長三角世界級城市群協(xié)調(diào)發(fā)展機遇，以上海為核心，保利還進入了南通、昆山、張家港、常熟、太倉、嘉興等城市，構(gòu)建起“1+N”環(huán)滬城市群布局，立體延展 “不動產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺”，從人居開發(fā)、城市資產(chǎn)運營、特色養(yǎng)老、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)金融、文化等多方擴展，構(gòu)筑環(huán)滬區(qū)域美好生活藍圖。

　　人，是企業(yè)發(fā)展中最寶貴的資產(chǎn)。保利發(fā)展副總經(jīng)理胡在新表示，公司歷來遵從“文化為本、成長為先”的人才觀。在新形勢下，保利企業(yè)組織能力以“產(chǎn)業(yè)鏈運營能力、資源整合能力、投資開發(fā)能力”三大能力為主。在此背景下，保利人才戰(zhàn)略鄭重推出“1101行動”計劃：即在全球招募1000名高級管理人才、100名總經(jīng)理，同時開辦一座以“正心、取勢、明道、和衷”為理念的保利商學院，讓所有保利人在其中收獲成長。

　　配合此次戰(zhàn)略升級，保利發(fā)展還進行了品牌升位，秉承“和者筑善”的品牌理念，向著“美好生活同行者”品牌愿景不斷邁進，保利發(fā)展期望在守護美好生活的道路上與合作伙伴同行，在創(chuàng)建美好生活的道路上與員工同行。