國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天發(fā)布的最新一期北京住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)顯示，上個(gè)月北京無(wú)論是新房還是二手房的價(jià)格都沒(méi)有較7月份出現(xiàn)上漲，多數(shù)戶型價(jià)格均較7月份持平，小戶型新房和大戶型二手房?jī)r(jià)格還略有下降。此外，今年前8個(gè)月，北京市商品房銷(xiāo)售面積為354.2萬(wàn)平方米，同比下降32.8%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為266.3萬(wàn)平方米，下降22.7%。

　　根據(jù)昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)，上個(gè)月北京90平方米及以下小戶型新建商品住宅的價(jià)格較7月份下降了0.1%，90平方米以上、144平方米以下的中戶型和144平方米以上的大戶型的價(jià)格則均與7月份持平。雖然環(huán)比價(jià)格沒(méi)有上漲，但是上個(gè)月北京新房?jī)r(jià)格較去年同期依然整體上漲，漲幅在0.2%，其中小、中、大戶型的價(jià)格漲幅依次減少。上個(gè)月，小戶型新房的價(jià)格同比上漲了0.8%，中戶型同比上漲0.5%，大戶型則還比去年8月份下降了0.4%。

　　二手房方面，上個(gè)月除了大戶型二手房?jī)r(jià)格較7月份下降了0.1%外，其他戶型價(jià)格均與7月份持平。而與去年同期相比，上個(gè)月北京二手房?jī)r(jià)格全面出現(xiàn)下滑。其中，大、中、小戶型價(jià)格分別同比下降3.4%、2.5%、2.4%。

　　另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，今年前8個(gè)月，北京市商品房銷(xiāo)售面積為354.2萬(wàn)平方米，同比下降32.8%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為266.3萬(wàn)平方米，下降22.7%；辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積降幅更大，分別達(dá)到62.3%和59.5%。

　　今年以來(lái)，北京市商品房新開(kāi)工面積為1200.8萬(wàn)平方米，同比下降3.7%，但其中住宅新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)18.3%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房則分別同比下降50.5%和37%。同期內(nèi)北京市商品房竣工面積同比下降18.7%，其中住宅竣工面積下降14%，辦公樓下降45.8%，但商業(yè)營(yíng)業(yè)用房則大幅增長(zhǎng)15.1%。

　　另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，今年前8個(gè)月北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目到位資金為3186.1億元，同比下降22.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款為1017億元，下降7.8%；自籌資金為849.8億元，下降8.1%；定金及預(yù)收款為994.9億元，下降31.7%。