原標(biāo)題：多個(gè)百億級(jí)項(xiàng)目落地臨潼

　　今年，多個(gè)百億級(jí)項(xiàng)目落地臨潼，使得西安的“東大門”又一次受到各界關(guān)注。自從西安市提出“北跨、南控、西進(jìn)、東拓、中優(yōu)”的城市發(fā)展方向，臨潼無(wú)疑是東拓的重點(diǎn)區(qū)域。目前，臨潼除了主城區(qū)板塊，還有臨潼新區(qū)以及曲江臨潼國(guó)家旅游休閑度假區(qū)板塊在極速發(fā)展。

　　多個(gè)品牌入駐

　　度假區(qū)板塊漸入成熟

　　從市區(qū)進(jìn)入臨潼，位于鳳凰大道區(qū)域的度假區(qū)板塊首先進(jìn)入視野。西安曲江臨潼國(guó)家旅游休閑度假區(qū)目前由曲江新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，已經(jīng)有多家品牌開(kāi)發(fā)商在此扎根，其中不乏綠地、融創(chuàng)、新城、中海、藍(lán)光等品牌。值得注意的是，該區(qū)域?yàn)榈兔芏茸≌瑓^(qū)，規(guī)劃無(wú)工業(yè)用地，建筑限高40米，容積率僅有1.0-1.5，目前居住產(chǎn)品類型以洋房、別墅為主，是難得的生態(tài)宜居區(qū)域。未來(lái)將成為大西安繼曲江之后又一宜居及休閑旅游度假目的地。

　　自然環(huán)境是該區(qū)域最為核心的競(jìng)爭(zhēng)力資源。華商報(bào)記者在走訪中看到，片區(qū)背靠驪山，臨近鳳凰池、芷陽(yáng)湖、驪山國(guó)家森林公園、鸚鵡寺公園等，景觀資源極其豐富。目前鳳凰池一期已經(jīng)對(duì)外開(kāi)放水域面積高達(dá)400畝，根據(jù)規(guī)劃總占地約3500畝，其余正在建設(shè)。而鸚鵡寺公園、芷陽(yáng)湖公園等已經(jīng)開(kāi)放。公共配套方面，西恩奧特萊斯、真愛(ài)驪山、五星級(jí)溫泉酒店悅椿等均已開(kāi)業(yè)；賈平凹藝術(shù)館、北京大學(xué)光華管理學(xué)院也落戶于此，西北工程大學(xué)、西安科技大學(xué)也近在咫尺，文化氛圍濃厚。

　　交通方面，地鐵9號(hào)線正在建設(shè)中，有兩個(gè)站點(diǎn)經(jīng)過(guò)該區(qū)域，分別為芷陽(yáng)五路和芷陽(yáng)廣場(chǎng)站，計(jì)劃于2020年開(kāi)通。另外，鳳凰大道和驪山大道雙向6車道，暢行無(wú)阻，其中鳳凰大道向西將連接至城東長(zhǎng)樂(lè)路，驪山大道向西連接到咸寧路，今后將與西安實(shí)現(xiàn)更近距離的通車。

　　在住宅開(kāi)發(fā)方面，2014年，綠地首進(jìn)臨潼，開(kāi)發(fā)了驪山花城項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)洋房售價(jià)每平方米不足7000元。隨后，高新地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的高新驪山下的院子，主打別墅，在2016年時(shí)別墅售價(jià)為每平方米1萬(wàn)出頭。目前，這兩盤的二手房售價(jià)均已上漲。記者從58同城的二手房信息查詢看到，高新驪山下的院子別墅已經(jīng)突破2萬(wàn)/