原標題：多個百億級項目落地臨潼

　　今年，多個百億級項目落地臨潼，使得西安的“東大門”又一次受到各界關(guān)注。自從西安市提出“北跨、南控、西進、東拓、中優(yōu)”的城市發(fā)展方向，臨潼無疑是東拓的重點區(qū)域。目前，臨潼除了主城區(qū)板塊，還有臨潼新區(qū)以及曲江臨潼國家旅游休閑度假區(qū)板塊在極速發(fā)展。

　　多個品牌入駐

　　度假區(qū)板塊漸入成熟

　　從市區(qū)進入臨潼，位于鳳凰大道區(qū)域的度假區(qū)板塊首先進入視野。西安曲江臨潼國家旅游休閑度假區(qū)目前由曲江新區(qū)開發(fā)建設(shè)，已經(jīng)有多家品牌開發(fā)商在此扎根，其中不乏綠地、融創(chuàng)、新城、中海、藍光等品牌。值得注意的是，該區(qū)域為低密度住宅區(qū)，規(guī)劃無工業(yè)用地，建筑限高40米，容積率僅有1.0-1.5，目前居住產(chǎn)品類型以洋房、別墅為主，是難得的生態(tài)宜居區(qū)域。未來將成為大西安繼曲江之后又一宜居及休閑旅游度假目的地。

　　自然環(huán)境是該區(qū)域最為核心的競爭力資源。華商報記者在走訪中看到，片區(qū)背靠驪山，臨近鳳凰池、芷陽湖、驪山國家森林公園、鸚鵡寺公園等，景觀資源極其豐富。目前鳳凰池一期已經(jīng)對外開放水域面積高達400畝，根據(jù)規(guī)劃總占地約3500畝，其余正在建設(shè)。而鸚鵡寺公園、芷陽湖公園等已經(jīng)開放。公共配套方面，西恩奧特萊斯、真愛驪山、五星級溫泉酒店悅椿等均已開業(yè)；賈平凹藝術(shù)館、北京大學光華管理學院也落戶于此，西北工程大學、西安科技大學也近在咫尺，文化氛圍濃厚。

　　交通方面，地鐵9號線正在建設(shè)中，有兩個站點經(jīng)過該區(qū)域，分別為芷陽五路和芷陽廣場站，計劃于2020年開通。另外，鳳凰大道和驪山大道雙向6車道，暢行無阻，其中鳳凰大道向西將連接至城東長樂路，驪山大道向西連接到咸寧路，今后將與西安實現(xiàn)更近距離的通車。

　　在住宅開發(fā)方面，2014年，綠地首進臨潼，開發(fā)了驪山花城項目，當時洋房售價每平方米不足7000元。隨后，高新地產(chǎn)開發(fā)的高新驪山下的院子，主打別墅，在2016年時別墅售價為每平方米1萬出頭。目前，這兩盤的二手房售價均已上漲。記者從58同城的二手房信息查詢看到，高新驪山下的院子別墅已經(jīng)突破2萬/