盡管樓下張貼著動用大修基金公示信息，但張先生實在等不及了，連續(xù)降雨讓家里小雨不停，而這一情況已經(jīng)持續(xù)了3年。

　　業(yè)主：頂層漏水3年始終未維修

張先生家住長安區(qū)南長安街長青園小區(qū)，頂層復式房子是2003年就交房的，但裝修后并未入住?！耙郧耙驗楹⒆由蠈W就租住在學校附近，現(xiàn)在才徹底搬回來住了。”張先生說，自從上個月回家后，就發(fā)現(xiàn)頂樓逢下雨就會漏水，“其實3年前就發(fā)現(xiàn)這一問題了，而且其他頂樓的住戶家里都有這種情況，早都向物業(yè)反映過，但聽說動用大修基金申請比較困難，一直沒有維修，有業(yè)主實在受不了就自己解決了?！?/p>

昨日下午3時許，雨已經(jīng)停了。華商報記者來到張先生家，站在六樓客廳就能看到七樓墻角有大面積滲水痕跡，墻皮脫落嚴重。走上七樓，地板上有大攤積水，“其實這一次倒不是從掉皮的地方漏水?！睆埾壬噶酥噶硪贿叺膬ξ镩g，推門進去，柜子等全泡在水里，墻角的管道頂部不停滴水，周邊的墻壁及天花板墻皮脫落嚴重，地面上的積水差不多有半厘米深。記者打開管道疏通口，發(fā)現(xiàn)并非排污管道，疑為衛(wèi)生間換氣通道。

張先生順手拿起笤帚掃了幾下，“掃不完，等著天晴了就滲下去了。”張先生無奈地嘆嘆氣。

隨后，記者跟隨張先生爬到樓頂，漏水處的管道伸出來一米多高，周圍并未看到積水。記者看到有一戶人家樓頂臨時搭建起了石棉瓦的防雨層，“那家人也是漏水太厲害了沒辦法，所以自己想辦法處理，另外一家是自己重新做了防水?！睆埾壬噶酥刚f。

　　物業(yè)：正公示動用大修基金維修

在張先生家單元門口，記者注意到張貼著維修和更新改造方法公示、業(yè)主書面表決明細表等，詳細列出了使用房屋維修基金的原因、改造內(nèi)容及費用分攤明細，本單元共36戶有25戶業(yè)主已簽字同意維修方案，落款是該小區(qū)物業(yè)、西安萬順物業(yè)管理有限公司，公示信息顯示在7月就已著手辦理此事，公示落款時間是9月10日。

昨日下午，記者來到小區(qū)物業(yè)辦，敲門后無人應(yīng)答。在小區(qū)門口，值班的保安稱小區(qū)住戶比較特殊，好多房子出租或者業(yè)主不在，動用大修基金需要業(yè)主簽字所以辦理手續(xù)慢，“我們小區(qū)一共有八幢樓，其中有三四幢樓頂都漏水，小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理也一直在忙這個事，聽說審批手續(xù)很復雜。”

小區(qū)物業(yè)的任經(jīng)理表示，業(yè)主家漏水的情況他知道，而且已經(jīng)向長安區(qū)房管局申請動用大修基金進行整體維修，目前正處于公示階段，“這戶業(yè)主家里房管局前兩天也派人來拍照片了，明天就是公示的最后一天，然后就等著房管局劃撥資金動工維修了?！保▽嵙曈浾?王娜 記者 李小博 攝影 強軍）

評論：及時修好漏雨的樓頂方能修補業(yè)主心中“裂痕”

用“屋漏偏逢連陰雨”來形容張先生的窘迫再貼切不過了，頂層的復式房子，外帶露天花園，聽起來很愜意。可最近搬回家住的張先生根本不愿意上頂層去，因為連續(xù)下雨讓樓上的地板“水流成河”。

隨著天氣轉(zhuǎn)涼，且降雨還將持續(xù)一段時間，房子漏水的張先生實在著急。其實小區(qū)里樓頂漏水的不止張先生一家，其他兩戶已經(jīng)各自想辦法采取了措施。張先生說，該繳納的大修基金早已一分不少地繳了，但房子漏水的問題卻3年過去了都沒有解決。就在張先生頻繁找物業(yè)反映之后，小區(qū)內(nèi)終于張貼出來計劃動用大修基金維修的公示信息，但是公示結(jié)束后，正式施工預計在下個月才能開始。

根據(jù)小區(qū)其他業(yè)主反映，此前就有業(yè)主提出對小區(qū)樓頂進行大范圍維修，但因為動用大修基金的程序較為復雜導致擱淺，“要只是個別住戶家里有問題，那倒可以個別維修，但是現(xiàn)在的實際情況不是這樣，為什么就不能靈活變通一下，繳納大修基金的目的不就是為了房屋修繕嗎？”有業(yè)主一提起房頂漏水的事，一下子就生氣了。

秋雨綿綿，一方面業(yè)主已經(jīng)看到樓頂即將維修的曙光，另一方面也感到維修等待期的漫長，只有默默希望動工日期能提前一些，好有個綿綿陰雨中不漏雨的家。記者也希望此番維修能趕在深秋來臨前把小區(qū)里所有漏水房子的“裂痕”補上，這樣才有可能填補上小區(qū)住戶們一次次等待、期望與落空的“裂痕”。 王娜