華商報(bào)商洛訊（記者 商雒）山陽(yáng)縣1棟5層住宅樓納入棚戶區(qū)改造拆遷范圍，在未達(dá)成拆遷協(xié)議、部分住戶沒(méi)有搬離的情況下，拆遷公司便動(dòng)用挖掘機(jī)在樓頂拆遷作業(yè)。

　　住戶：樓里住著人，樓頂有人拆遷

　　“樓頂挖掘機(jī)咚咚拆遷作業(yè)，我們住一、二樓，在家心里直發(fā)慌?！?月12日，山陽(yáng)縣的馬先生說(shuō)，他所在的山陽(yáng)縣礦業(yè)開發(fā)公司（簡(jiǎn)稱礦司）住宅樓共有30戶，入住16年了，去年山陽(yáng)縣棚戶區(qū)改造，該住宅樓被納入拆遷范圍。2017年3月，山陽(yáng)縣政府發(fā)布了山陽(yáng)縣城區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知，2到5樓陸續(xù)有住戶與政府簽訂了征收協(xié)議。

　　馬先生說(shuō)，一樓臨街有5戶到目前還沒(méi)簽訂拆遷協(xié)議，政府的房屋征收安置方案中提到：本次征收提供全貨幣安置、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合三種安置方式，被征收戶自主選擇一種安置方式。他們5戶提出按照門面房房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式賠償，棚改部門不同意，雙方協(xié)商多次未果。

　　馬先生等人提供的一份1999年礦司住宅樓用地批復(fù)上寫明，經(jīng)有關(guān)部門同意，新建職工住宅樓一幢，按出讓程序供地。馬先生等人認(rèn)為，依據(jù)這份批復(fù)，他們購(gòu)買的一樓應(yīng)為臨街商業(yè)門面房，拆遷應(yīng)按照門面房標(biāo)準(zhǔn)賠償。

　　9月初，大部分住戶已搬離住宅樓，只剩下馬先生等5戶未搬。9月10日上午，拆遷公司突然開來(lái)吊車，將一臺(tái)挖掘機(jī)運(yùn)到樓頂開始拆遷作業(yè)，挖掘機(jī)先將屋頂樓道的帽檐拆了，樓道打了不少窟窿，他們?cè)谝粯悄苈牭竭诉说淖鳂I(yè)聲，讓人心里發(fā)慌。

　　棚改管理處：已經(jīng)責(zé)令停工

　　9月12日中午，華商報(bào)記者來(lái)到礦司住宅樓，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到樓頂有一臺(tái)挖掘機(jī)，住宅樓與街道有五六米的距離，除一樓有人居住外，大樓基本騰空。記者順著樓道上到樓頂，看到一臺(tái)小型挖掘機(jī)停在樓頂，樓道頂層的帽檐被拆掉了，樓頂多處被挖出窟窿，裸露出鋼筋。

　　“二樓到五樓房屋已經(jīng)征收了，我們正在拆遷樓頂?shù)奈蓍??！辈疬w方一位申姓負(fù)責(zé)人稱，他也知道樓里有幾戶沒(méi)搬，但他認(rèn)為，拆遷不影響樓下住戶人身安全。他們下來(lái)會(huì)搭建防護(hù)網(wǎng)，繼續(xù)拆遷已征收的房屋。

　　山陽(yáng)縣城東城區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人劉玉平說(shuō)，這棟住宅樓是山陽(yáng)縣礦業(yè)開發(fā)公司（已宣布破產(chǎn)）原職工集資樓，在建設(shè)時(shí)國(guó)土等部門批復(fù)上，一樓是礦司綜合商業(yè)用房，但實(shí)際上并未按照商業(yè)用房建，售出也未按照門面房?jī)r(jià)格出讓。住宅樓被納入拆遷范圍后，他們?cè)祥T做工作，但一樓5戶認(rèn)為應(yīng)按照商業(yè)門面置換，協(xié)商工作一直未有進(jìn)展。

　　劉玉平稱，政府與拆遷公司簽訂有協(xié)議，拆遷安全由對(duì)方負(fù)責(zé)，在沒(méi)有搭建任何防護(hù)設(shè)施情況下，在樓頂搞拆遷不妥，已責(zé)令停工，督促拆遷公司做好拆遷安全防護(hù)工作。他表示，一樓拆遷安置補(bǔ)償?shù)降姿阕≌€是商業(yè)門面房，他個(gè)人建議住戶走司法程序。關(guān)于住宅樓拆遷他們下來(lái)再與住戶協(xié)商，政府也啟動(dòng)了評(píng)估程序，隨后將給住戶下發(fā)征收決定書，必要時(shí)會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除工作。