小區(qū)內(nèi)電梯發(fā)生故障，物業(yè)調(diào)取監(jiān)控發(fā)現(xiàn)竟然有人在電梯里小便，隨后物業(yè)在小區(qū)內(nèi)公布了監(jiān)控截屏。律師表示，如果電梯損壞后發(fā)生安全事故，損壞電梯者要承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　電梯損壞 發(fā)現(xiàn)男子電梯內(nèi)小便

　　9月3日，不少家住榮德棕櫚陽(yáng)光小區(qū)14號(hào)樓2單元的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，西側(cè)電梯發(fā)生故障無(wú)法使用。業(yè)主李先生稱，他9月2日下午乘坐電梯時(shí)就聞到電梯里有股異味，很可能是誰(shuí)在電梯里小便了。

　　物業(yè)檢查后發(fā)現(xiàn)，該電梯層門(mén)開(kāi)關(guān)及部分配件出現(xiàn)損壞，電梯里還有一股異味。物業(yè)人員調(diào)取該電梯的監(jiān)控視頻發(fā)現(xiàn)，9月2日中午12時(shí)許，一名男子進(jìn)入電梯后便對(duì)著電梯門(mén)的縫隙小便，然后才乘電梯上樓。

　　由于該電梯存在安全隱患，物業(yè)公司立即聯(lián)系電梯維保進(jìn)行維修，電梯停運(yùn)。就在物業(yè)調(diào)取電梯監(jiān)控時(shí)，工作人員又發(fā)現(xiàn)9月2日下午1時(shí)14分許，一名小女孩乘坐另一部電梯下樓后，又返回電梯內(nèi)將所有樓層按鈕都按了一遍。

　　小區(qū)物業(yè)發(fā)通報(bào)公布視頻截圖

　　9月3日，物業(yè)將此事以書(shū)面“通報(bào)”方式貼到小區(qū)單元門(mén)口，公布了在電梯小便和亂按電梯按鈕的視頻截圖。此事在業(yè)主群里引起廣泛關(guān)注，業(yè)主紛紛譴責(zé)在電梯里小便的男子，也有人建議家長(zhǎng)管好小孩，以免發(fā)生意外。

　　根據(jù)物業(yè)9月3日通報(bào)顯示，物業(yè)方面希望損壞電梯的人員到物業(yè)公司接受處理，否則物業(yè)將上報(bào)執(zhí)法部門(mén)，按照損壞公共設(shè)施及危害他人安全給予處理。

　　物業(yè)公司方面表示，電梯屬于廣大業(yè)主共同財(cái)產(chǎn)，建議廣大業(yè)主文明使用各項(xiàng)配套設(shè)施，全體業(yè)主互相監(jiān)督、堅(jiān)決制止、譴責(zé)不文明行為。今后物業(yè)公司將對(duì)不文明行為進(jìn)行公示，人為惡意損壞公共設(shè)施者將追究法律責(zé)任。

　　據(jù)了解，目前亂按電梯按鍵的小孩家長(zhǎng)已到物業(yè)對(duì)孩子的行為表示道歉，但在電梯內(nèi)小便的男子仍未找到。

　　>>律師觀點(diǎn)

　　若發(fā)生安全事故 損壞電梯者要擔(dān)責(zé)

　　陜西保群律師事務(wù)所律師宋偉表示，小區(qū)內(nèi)的電梯屬于公共設(shè)施，歸所有業(yè)主共有，如果電梯發(fā)生故障動(dòng)用大修基金，需要住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過(guò)才能使用。如果屬于人為故意破壞，損害廣大業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主有權(quán)拒絕使用大修基金進(jìn)行維修，由故意破壞電梯者負(fù)責(zé)電梯維修。

　　另外，如果電梯損壞后發(fā)生安全事故，并證實(shí)事故與損壞電梯存在因果關(guān)系，受害者可向損壞電梯者索賠，損壞電梯者要承擔(dān)賠償責(zé)任。 華商報(bào)記者 張成龍