轉(zhuǎn)型時代的房地產(chǎn)行業(yè)正在深刻劇變：“品質(zhì)革命”悄然而至，精工細作要革粗制濫造的命，全產(chǎn)品服務體系要革“蓋房-賣房”高周轉(zhuǎn)套路的命，“用戶思維”要革粗價格暴競爭的命。

　　當整個行業(yè)都在重新思考產(chǎn)品與服務之時，一向注重競優(yōu)生產(chǎn)體系與品質(zhì)精確感的美的置業(yè)走在了這場競爭的前列：別人做規(guī)模，它在打磨產(chǎn)品;別人搞擴張，它在深耕智慧領域;別人拼業(yè)績，它在拼客戶價值兌現(xiàn)度。

　　如果說以綠城為代表的房企是“文科派”，有顏值，講情懷，產(chǎn)品流露詩意美學與文藝格調(diào);那么，美的置業(yè)則是新時代的“理工男”：堅守匠心，聚焦智慧，不斷創(chuàng)新。

　　“理工男”的匠心：精益求精貫穿生產(chǎn)環(huán)節(jié)全過程

　　據(jù)了解，已扎根行業(yè)14年的美的置業(yè)，不僅僅是家開發(fā)住宅的房企，同時還涉及物業(yè)管理、智慧家居、商業(yè)物業(yè)、文旅、裝配式產(chǎn)業(yè)等多元業(yè)務體系，在其跨越珠三角、長三角、長江中游、環(huán)渤海、西南經(jīng)濟圈等五大區(qū)域的布局版圖上，已成功開發(fā)并運營117個項目。

　　初心易得，始終難守。在這個一切講求效率、減少成本而謀取利益最大化的時代，還有多少人愿意為了品質(zhì)，堅守那一份匠心?美的置業(yè)始終以極其嚴格的質(zhì)量要求和對產(chǎn)品細節(jié)極其嚴苛的把控采用精工品質(zhì)建造體系，用精工雕琢品質(zhì)生活。

　　美的精工品質(zhì)建造體系由鋁合金模板、智能爬架、裝修穿插施工、全現(xiàn)澆混凝土外墻、高精砌塊薄砌薄抹、ALC預制墻板、PC預制混凝土構(gòu)件、PVC墻紙、瓷磚膠薄貼施工、人性化裝修、智慧家居、健康園林組成，涵蓋建造的方方面面。

　　細窺美的置業(yè)背后的產(chǎn)品輸出之道，顯然是在基因和骨子里延續(xù)了“美的”多年來低調(diào)務實的工業(yè)制造精神，在產(chǎn)品打造過程中，把精益求精的態(tài)度始終貫徹于設計、施工、經(jīng)營、驗收等生產(chǎn)環(huán)節(jié)全過程。

　　“通過堅持以終端客戶體驗為核心，建立健全科學化的制造管理體系，不斷進行產(chǎn)品和技術研發(fā)，逐漸形成了精細化的生產(chǎn)方式和品質(zhì)化的管理體系。”美的置業(yè)相關負責人說。

　　“理工男”的智慧：科技基因加持下的一站式智慧生活

　　在行業(yè)成熟度較高的后半場，以居住為核心，通過智慧化技術與工藝對產(chǎn)品進行增值，是對人居幸福感的回歸和價值重塑。以智慧人居的引領者為發(fā)展定位的美的置業(yè)，擁有強大的研發(fā)團隊、智能電器品類以及線上的云系統(tǒng)，這樣的產(chǎn)業(yè)背景為美的置業(yè)協(xié)同性智慧產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供最有力的支持。

　　2015年，美的置業(yè)率先提出5m智慧健康社區(qū)理念。彼時，還在拿地蓋房賣房賺錢的樓市上半場，提出建設智慧居住區(qū)前沿發(fā)展理念者甚少，能率先推出系統(tǒng)化智慧居住解決方案者更是鳳毛麟角。美的置業(yè)在原有園林景觀、實用戶型、配套服務、精工品質(zhì)等基礎上，依托設計管理中心、設計研究院、旗下美家智能科技公司等內(nèi)部保障體系，所形成的研發(fā)設計、生產(chǎn)智造、管理運維等內(nèi)部完整價值鏈架構(gòu)，率先打造涵蓋智慧家居、智慧社區(qū)、智慧服務的一站式智慧生活系統(tǒng)解決方案。

　　除了內(nèi)部資源的打通外，美的置業(yè)也深諳共生邏輯，與阿里云、美的中央研究院、美的智慧家居研究院、?？低暤葢?zhàn)略聯(lián)盟的聯(lián)手，不僅打破了智能品牌間的孤島，更是通過彼此滋養(yǎng)和相互促進，讓其為業(yè)主提供的智慧生活有了更多可能。美的智能家居實現(xiàn)了全品類的互聯(lián)互通，場景功能多達170多項，從晨起、離家、回家、娛樂、就餐、安防、訪客到睡眠模式客戶可自行設置，多設備聯(lián)動，并通過語音控制或智能終端、面板等一鍵切換，真正做到我的模式我做主，真正實現(xiàn)智能家居場景化。

　　作為智慧人居領域的業(yè)內(nèi)標桿，美的置業(yè)還積極參與智慧居住區(qū)建設行業(yè)標準的建設。2018年，美的置業(yè)獲全國智標委受邀起草《智慧居住區(qū)標準白皮書》和《智慧家居標準白皮書》，并被評定為“國家智慧居住區(qū)標準創(chuàng)制基地”。未來，美的置業(yè)還將積極倡導并推動實現(xiàn)行業(yè)交付標準的落地。

　　“理工男”的創(chuàng)新：客戶價值至上的社區(qū)服務生態(tài)圈

　　美的置業(yè)打造的是一個智慧社區(qū)服務的生態(tài)圈，這個生態(tài)圈以滿足客戶需求為基礎，更重要的是促進人與人之間形成互助、共享的親密情感聯(lián)系，幫助客戶實現(xiàn)價值，讓“美好生活”不僅存在于家中，而是貫穿于社區(qū)生活的始終。

　　美的置業(yè)和阿里新零售共同合作構(gòu)建云朵小店，借助阿里的生態(tài)解決前端供應鏈的需求，美的置業(yè)為幫業(yè)主實現(xiàn)從倉儲到家中的配送，讓商品迅速到達消費者手中，目前已經(jīng)嘗試在佛山為君蘭江山項目的社區(qū)和業(yè)主提供便利，計劃到明年實現(xiàn)項目在全國的推進;云朵App為用戶打造便利的入口，通過入口讓業(yè)主快速便捷地進行繳費、報修、訪客管理等等;共享雨傘、共享廚房客廳、共享圖書室、共享辦公會議室、生鮮柜、無人超市等在內(nèi)的一站式社區(qū)體驗空間“云朵之家”，為業(yè)主提供多元化的便利生活體驗，在鄰里之間建立有溫度的鏈接。

　　社區(qū)1-3公里內(nèi)，美的商業(yè)正在營造社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)。社區(qū)鄰里中心悅?cè)焕锵盗杏?ldquo;商業(yè)+集市”的概念重塑社區(qū)商業(yè)，將商業(yè)與生活美學完美融合，為社區(qū)業(yè)主創(chuàng)造一個更具親和力、體驗感、便捷的美好鄰里生活交互場。即將啟幕的鎮(zhèn)江美的廣場即是商業(yè)鄰里中心的代表作，今后更多的美的業(yè)主都將在社區(qū)周邊邂逅城市好時光。

　　智慧家居、社區(qū)和服務只是美的置業(yè)智慧宏圖的第一筆，作為一直秉承創(chuàng)新思維的企業(yè)，美的置業(yè)正在運用互聯(lián)網(wǎng)思維積極變革，形成點、線面結(jié)合的復合型的戰(zhàn)略業(yè)態(tài)布局。“從家居到社區(qū)、園區(qū)、再到城市，美的置業(yè)的智慧版圖不斷擴展。”一位美的置業(yè)相關負責人介紹稱，未來公司將打造更多的智慧社區(qū)，同時在康養(yǎng)、醫(yī)療等領域也將構(gòu)建更深入的智慧生態(tài)系統(tǒng)。