人民網(wǎng)資料圖。（伍振國/攝）

人民網(wǎng)北京5月16日電 （孔海麗）國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析認(rèn)為，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大，二三線城市同比漲幅有所回落。

數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比降幅比上月分別擴(kuò)大0.4和0.6個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅與上月相同，二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點(diǎn)。

與此同時，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別為持平和下降0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅分別比上月擴(kuò)大0.2和0.1個百分點(diǎn)。

15個熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，7個城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至0.2個百分點(diǎn)之間；其余城市微漲，漲幅在0.1至0.5個百分點(diǎn)之間。從同比看，10個城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.2至2.2個百分點(diǎn)之間；其余城市略有上漲，漲幅在0.4至1.1個百分點(diǎn)之間。

另據(jù)易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)的測算，4月份70城房價(jià)指數(shù)環(huán)比增幅為0.6%，相比今年一季度三個月，有明顯擴(kuò)大的可能。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，二季度開始，很多地方政府接受了各類房價(jià)管控的約談。此類約談是因?yàn)楫?dāng)前“房住不炒”的大環(huán)境下，部分地方房價(jià)依然有所反彈，有違當(dāng)前中央調(diào)控精神。

而從同比增幅來看，目前為5.3%，趨勢相對確定，總體上處于不斷收窄態(tài)勢?！斑@也充分說明了當(dāng)前房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的導(dǎo)向。隨著政策效果的持續(xù)，總體上會步入持續(xù)收窄的狀態(tài)?！眹?yán)躍進(jìn)表示。