人民網(wǎng)北京5月17日電 (記者孫紅麗)  記者今日從北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會獲悉，北京寶馳通置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的首創(chuàng)?悅欣嘉園項目5月18日上午10:00至2018年6月1日下午17:00開放申購登記。

資料顯示，首創(chuàng)?悅欣嘉園共有產(chǎn)權(quán)住房項目位于北京市密云區(qū)檀營鄉(xiāng)檀西路東側(cè)，項目四至為：東至檀中路，南至新北路，西至檀西路，北至開元北街。

項目規(guī)劃地上總建筑面積約14.5萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約12.3萬平方米。項目共有產(chǎn)權(quán)住房套型均為約88平方米二居，總套數(shù)1409套，銷售均價15000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。

據(jù)悉，該項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，北京市密云區(qū)住房保障事務(wù)中心（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)）持有剩余40%份額，支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸。

根據(jù)公告，本項目房源面向以下三類家庭銷售：密云區(qū)戶籍無房家庭、在密云區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭；在密云區(qū)教育衛(wèi)生事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)崗位且從事專業(yè)技術(shù)工作的人員家庭；符合條件的非京籍家庭。

面向京籍人才家庭配售的房源搖號選房后如有剩余，由密云區(qū)戶籍無房家庭和在密云區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭遞補選房。面向非京籍家庭配售的房源，搖號選房后如有剩余超出200套（不含）部分，由密云區(qū)戶籍無房家庭和在密云區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭按照搖號順序遞補選房。200套（含）以內(nèi)的，留作懷柔科學城密云地塊人才住房。

另外，根據(jù)發(fā)布的申購條件，申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當年滿30周歲；申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

密云住建委表示，有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房。1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協(xié)議的。2.申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。4.申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

相關(guān)

房源安排

一、項目總房源約65%（共計916套）面向以下家庭搖號選房：密云區(qū)戶籍無房家庭和在密云區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲）。

二、項目總房源約5%（共計70套）面向京籍人才家庭搖號選房，申請人應(yīng)同時滿足以下要求：

1.符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申請基本條件。

2.在密云區(qū)教育衛(wèi)生事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)崗位且從事專業(yè)技術(shù)工作兩年（含）以上的人員。

3.具有全日制本科及以上學歷或具有中級(含)以上職稱；

三、項目總房源的約30%（共計423套）面向非京籍家庭搖號選房，申請人應(yīng)同時滿足以下要求：

1.符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申請基本條件。

2.除《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）規(guī)定的條件外，非京籍家庭申購本項目還需滿足以下條件：一是須在京有穩(wěn)定就業(yè)。二是家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。三是已辦理居住證，在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿60個月。

3.申請人所在企業(yè)應(yīng)為《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄（2015年版）》之外。

4.申請人所在企業(yè)須為中關(guān)村密云園注冊且落地的實體企業(yè)。該企業(yè)納稅形成的區(qū)級財政收入連續(xù)三年不低于100萬元/年或累計財政收入不低于2000萬元。

5.申請人應(yīng)在符合第3、4條規(guī)定的企業(yè)工作且申購當月申請人在本市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費區(qū)在密云區(qū)。

6.申請人具有全日制大學專科及以上學歷或中級及以上職稱。