廣州日?qǐng)?bào)訊 （全媒體記者蔣幸端）6月份，東莞樓市成交仍然乏力。上周東莞八成區(qū)域住宅成交甚至不足30套，受到成交持續(xù)冷淡影響，從樓盤備案價(jià)情況來看，多個(gè)樓盤的備案價(jià)出現(xiàn)下調(diào)。

　　合富研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周東莞新增住宅供應(yīng)約1008套，連續(xù)兩周小幅增加，主要供應(yīng)區(qū)域?yàn)闃蝾^、黃江和石龍鎮(zhèn)，三鎮(zhèn)街在6月供應(yīng)占市場(chǎng)85%份額。從簽約來看，上周東莞住宅簽約622套，環(huán)比減少約16%，連續(xù)3周在800套以內(nèi)，簽約情況表現(xiàn)低迷。從區(qū)域來看，上周大嶺山以116套遙居榜首，全市占比達(dá)19%，其余區(qū)域普遍在35套以內(nèi)，80%的區(qū)域每周簽約量不足30套。

　　另外，受到限購、限貸、限價(jià)、限簽等影響，東莞住宅成交長(zhǎng)期處于低迷狀態(tài)，房?jī)r(jià)出現(xiàn)松動(dòng)，不少樓盤出現(xiàn)備案價(jià)格下調(diào)。

　　東莞市發(fā)改局官方網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，近期有多個(gè)樓盤調(diào)整備案價(jià)，均為下調(diào)。調(diào)整樓盤包括鼎峰源著、碧桂園風(fēng)華東方、金地前海山等樓盤。其中大嶺山金地前海山調(diào)整300多套90~140平方米的三房、四房住宅洋房，價(jià)格調(diào)整幅度約11%，備案均價(jià)約從2萬元/平方米下調(diào)為1.79萬元/平方米。

　　同時(shí)，受到限價(jià)政策影響，首次備案樓盤備案均價(jià)相對(duì)較高，如奧園觀瀾譽(yù)峰288套三房、四房產(chǎn)品備案均價(jià)約28610元/平方米。而謝崗鎮(zhèn)的盤星匯翠峰花園備案，別墅首次備案均價(jià)為1.4萬~2.1萬元/平方米。