孫宏斌認(rèn)為并購拿地比招拍掛模式更為有利

　　孫宏斌再度出手援助王健林。周一晚間，融創(chuàng)中國在港交所發(fā)布公告稱，董事會(huì)已通過出資95億人民幣或等值港幣，購買萬達(dá)商業(yè)3.91%的股份。根據(jù)公告，融創(chuàng)中國此次出資萬達(dá)商業(yè)已經(jīng)獲得股東批準(zhǔn)并全票通過。

　　今年1月29日，萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)宣布，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧云商、京東、融創(chuàng)中國與萬達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計(jì)劃投資約340億元，收購萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。其中，融創(chuàng)中國和蘇寧分別投資95億元，持股比例3.91%，按此比例計(jì)算，萬達(dá)商業(yè)此次融資整體估值約2429億元。

　　對(duì)于此次收購，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，對(duì)于融創(chuàng)來說，當(dāng)前收購萬達(dá)顯然有很強(qiáng)的信號(hào)意義。他認(rèn)為，融創(chuàng)收購萬達(dá)有助于為萬達(dá)提供更充裕的資金，這是此次收購最核心的一點(diǎn)。

　　嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，收購之后，萬達(dá)與融創(chuàng)中國之間的合作將更加緊密，尤其是在文旅產(chǎn)業(yè)等方面，未來可形成更多的合作內(nèi)容。收購也從側(cè)面說明了融創(chuàng)資金面仍然較為寬裕，在并購方面仍有較好的實(shí)力。

　　實(shí)際上，融創(chuàng)中國已經(jīng)不止一次拿下萬達(dá)資產(chǎn)。去年7月份，萬達(dá)、融創(chuàng)、富力三方簽署戰(zhàn)略協(xié)議，此前定價(jià)為631.7億元的商業(yè)地產(chǎn)包小幅上漲至637.5億元。其中，融創(chuàng)中國以438.44億元的價(jià)格接手萬達(dá)13家文旅城91%的權(quán)益。在融創(chuàng)中國2017年業(yè)績發(fā)布會(huì)上，孫宏斌也表達(dá)了他對(duì)并購的熱衷。他承認(rèn)在融創(chuàng)中國的擴(kuò)張之路上，“并購”扮演了至關(guān)重要的角色，并認(rèn)為未來房地產(chǎn)行業(yè)只會(huì)越來越集中，并購拿地的模式遠(yuǎn)比招拍掛模式更為有利。（記者 姜樊）