人民網北京6月14日電（記者孫紅麗） 記者從北京順義區(qū)住建委獲悉，位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)的正商雅筑佳苑共有產權住房項目今日上午10:00開始申購，總套數748套，銷售均價24000元/平方米，購房人可以獲得60%的產權份額。申購登記截止日期為6月29日下午5點。

公告顯示，正商雅筑佳苑系自住型商品住房轉化為共有產權住房項目，項目規(guī)劃地上建筑面積約6萬平方米，其中共有產權住房地上建筑面積約6萬平方米。

項目共有產權住房套型主要為約73-79平方米二居。銷售均價24000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格），支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸。

根據規(guī)定，該項目房屋產權由購房人與政府按份共有，該項目單套住房的購房人產權份額比例為60%，燕順投資公司（政府產權份額代持機構）持有剩余40%份額。

據悉，項目總房源的70%（共計523套）面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲）搖號選房；

項目總房源的30%（共225套）面向在順義區(qū)工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍（“新北京人”）無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲）搖號選房；房源如有剩余，未選房申購家庭按搖號結果依次遞補選房。面向非京籍無房家庭銷售的房源如有剩余，由順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭遞補選房。

記者注意到，除《北京市共有產權住房管理暫行辦法》規(guī)定的條件外，還需滿足以下條件：在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭需滿足在順義區(qū)連續(xù)繳納社保3個月(開通申購當月及前兩個月）及以上。

非京籍家庭申購本項目還需滿足以下條件：一是須是在京有穩(wěn)定就業(yè)。二是家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。三是已辦理居住證，在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿60個月，且在順義區(qū)連續(xù)繳納社保3個月(開通申購當月及前兩個月）及以上。

順義區(qū)住建委表示，本次搖號結束后，選房工作啟動前將對本市其他區(qū)戶籍、在順義區(qū)工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍家庭在順義區(qū)工作情況進行審核。

據悉，審核認定標準為：“申請人”申購當月及前兩月（即2018年6月、5月、4月）在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區(qū)為“順義區(qū)”方可認定為在順義區(qū)工作。