原標(biāo)題：粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃呼之欲出， 廣州最吸睛的片區(qū)是哪里？

　　2017年，《深化粵港澳合作 推進(jìn)大灣區(qū)建設(shè)框架協(xié)議》在香港簽署，協(xié)議一經(jīng)簽署就受到了大量關(guān)注。如今距協(xié)議簽署已近一年，粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要已基本完成，發(fā)布在即。在這個(gè)時(shí)刻，作為粵港澳大灣區(qū)的中心城市，廣州的城市規(guī)劃和發(fā)展受到了各界矚目。在這樣的時(shí)代背景下，廣州的幾大產(chǎn)業(yè)集群片區(qū)，哪一個(gè)會(huì)受到更多的關(guān)注呢？

　　珠江新城：

　　廣州中心商務(wù)區(qū)內(nèi)核，總部經(jīng)濟(jì)高地

　　首先會(huì)讓人想到的種子選手無疑是珠江新城。珠江新城地處國(guó)家級(jí)中央商務(wù)區(qū)――天河CBD的南面，西鄰廣州傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)域越秀區(qū)、東接尚待開發(fā)的片區(qū)、南通珠江對(duì)岸的組團(tuán)，儼然成為了城市新中軸。

　　珠江新城憑借獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)吸引了金融、科技、商務(wù)等大量產(chǎn)業(yè)公司總部入駐。目前珠江新城已發(fā)展成總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)高地，擁有跨國(guó)企業(yè)總部13家，世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)近200家，稅收“億元樓”48棟。

　　中新知識(shí)城：

　　中新合作項(xiàng)目標(biāo)桿，區(qū)域一體化新城典范

　　接下來的可以想見的種子選手是中新知識(shí)城，中新知識(shí)城位于黃埔區(qū)，是中新政府的標(biāo)志性跨國(guó)合作項(xiàng)目。知識(shí)城設(shè)計(jì)之初就以打造一個(gè)吸引知識(shí)型高端人才，匯聚知識(shí)密集型服務(wù)業(yè)、高附加值制造業(yè)的智慧型產(chǎn)業(yè)大城為目標(biāo)。

　　為解決坐標(biāo)稍遠(yuǎn)的問題，知識(shí)城充分借鑒新加坡的新城理念，強(qiáng)調(diào)區(qū)域一體化發(fā)展，通過城際鐵路、地鐵等公共交通將知識(shí)城與市中心、空港等廣州關(guān)鍵區(qū)間連通起來。在與廣州關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)建立起快速通道的同時(shí)，帶動(dòng)周邊區(qū)域的發(fā)展，可以說中新知識(shí)城在區(qū)域一體化上的理念十分先進(jìn)。

　　廣州國(guó)際空港中心：

　　航空大都市示范案例，臨空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)大城

　　第三位種子選手則是廣州國(guó)際空港中心（IAC），IAC位于廣州臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)核心，依托粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略、國(guó)家臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、國(guó)際航空樞紐三大支撐點(diǎn)，這樣的區(qū)位優(yōu)勢(shì)令I(lǐng)AC吸聚大量臨空產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)相關(guān)人口、技術(shù)、資金，高端臨空產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)大城呼之欲出。

　　IAC緊靠白云機(jī)場(chǎng)，位于廣州地鐵9號(hào)線清塘站上蓋，2站通達(dá)白云機(jī)場(chǎng)T1航站樓、3站通達(dá)T2航站樓，充分滿足高端商務(wù)人群航空出行需求。IAC通過地鐵與廣州北站以及市中心天河商圈連接，與花都區(qū)和中心CBD構(gòu)建起快速通道，在區(qū)域一體化設(shè)計(jì)上比知識(shí)城有過之而無不及。在未來三年，白云機(jī)場(chǎng)吞吐量將達(dá)到8000萬人次，廣州將與全球主要城市形成“12小時(shí)航空交通圈”，屆時(shí)，廣州國(guó)際空港中心的交通優(yōu)勢(shì)將更加凸顯。

　　為助力高端臨空產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，打造聯(lián)結(jié)世界的臨空產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)平臺(tái)，IAC打造6大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和8大產(chǎn)業(yè)配套，以樓宇推動(dòng)區(qū)域要素資源聚集、融合區(qū)域產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展、推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)生態(tài)發(fā)展，促進(jìn)臨空產(chǎn)業(yè)集群成型，為空港經(jīng)濟(jì)區(qū)出配套，提升整個(gè)區(qū)域的中心功能。

　　可以看出，廣州國(guó)際空港中心以比肩珠江新城和中新知識(shí)城的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)，和不落下風(fēng)的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)配套水平，在粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃即將出臺(tái)的現(xiàn)在，必然會(huì)博取非比尋常的關(guān)注度。

　　目前，項(xiàng)目（建面約）37-2200平方米LOFT辦公、（建面約）33-46平方米平層及復(fù)式創(chuàng)意空間發(fā)售中，構(gòu)筑樓宇新生態(tài)，創(chuàng)享輕資產(chǎn)辦公。

　　撰文/許蕾