自推出“5G科技”產(chǎn)品戰(zhàn)略之后，中國葛洲壩地產(chǎn)在華南區(qū)域的首個獨立開發(fā)項目廣州紫郡府備受關(guān)注。

廣州紫郡府是中國葛洲壩地產(chǎn)踐行“5G科技”產(chǎn)品戰(zhàn)略的代表之作，自問世來受到市場的廣泛關(guān)注。自繼去年底首期開盤售罄后，今日，廣州紫郡府第三期項目也開始入市銷售。

中國葛洲壩地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“廣州紫郡府項目就應(yīng)用了‘5G科技’，按照德國DGNB綠建認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)(德國最嚴(yán)苛的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)DGNB認(rèn)證是代表世界最高水平的第二代綠色建筑評估認(rèn)證體系)，打造華南首席DGNB科技住宅?！?/p>

打造廣鋼新城標(biāo)桿住宅

作為具有發(fā)展?jié)摿Φ男乱?guī)劃化區(qū)，廣鋼新城成為近年來中國葛洲壩地產(chǎn)布局的重心。

廣鋼新城是廣州中心區(qū)規(guī)模龐大的規(guī)劃新城，北接白鵝潭商業(yè)中心板塊，西臨花地生態(tài)園板塊，東面珠江，定位為特色宜居新區(qū)，政府對廣鋼新城的開發(fā)方針是是高起點規(guī)劃、快速開發(fā)、配套先行，加上荔灣區(qū)現(xiàn)有的老城區(qū)配套，未來的廣鋼新城將是一個擁有立體交通、繁華商業(yè)、完善教育、齊備醫(yī)療的宜居新區(qū)。

出于對廣鋼新城發(fā)展前景的看好，葛洲壩地產(chǎn)一連拿下三幅地塊，其中，第三塊地即廣州廣鋼新城AF040233地塊(即葛洲壩廣州紫郡府)，總價為26.7億元，樓面價為1.94萬元/平方米。

葛洲壩紫郡府位于廣州市荔灣區(qū)廣鋼新城南側(cè)，北面緊鄰30萬平方的廣鋼中央公園，擁有一線公園景觀，綠色入戶，居住環(huán)境優(yōu)美。

不僅擁有得天獨厚的自然資源，葛洲壩紫郡府還坐擁廣鋼新城高標(biāo)準(zhǔn)的配套資源。根據(jù)規(guī)劃，廣鋼新城配有32所學(xué)校，覆蓋高中、初中、小學(xué)、幼兒園，滿足不同年齡段兒童的入學(xué)需求；同時擁有5座三甲醫(yī)院，包括廣鋼醫(yī)院、廣州中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院等，為健康保駕護(hù)航。

除了教育、醫(yī)療配套外，在商業(yè)配套方面，廣鋼新城近55萬方商業(yè)配套，不僅可以滿足生活基本配套，還集購物、美食、運動、休閑、娛樂等功能于一體，成就全新的生活方式。

在產(chǎn)品上，葛洲壩紫郡府作為中國葛洲壩地產(chǎn)進(jìn)入華南區(qū)域的首個獨立開發(fā)項目和重金打造的住宅項目，無論從戶型設(shè)計還是景觀打造方面都匠心獨運，自入市以來就受到市場的關(guān)注和好評。

據(jù)悉，葛洲壩紫郡府容積率3.9，由9棟18-29層塔樓圍繞2.5萬平方米園林組成。產(chǎn)品戶型覆蓋103-185平米三到五房以及少量200-240平米的復(fù)式單位，主力戶型為103-140平方改善型三到四房。

出于對這片土地的珍視，葛洲壩采取“紫郡府”系列產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，致力于將紫郡府打造成為廣鋼區(qū)域的標(biāo)桿住宅。

紫郡府每種戶型都考慮到對流通風(fēng)，景觀、朝向、戶型面積的均好性。小區(qū)園林采用都會輕奢風(fēng)，既體現(xiàn)復(fù)古都會風(fēng)潮，又體現(xiàn)輕奢生活態(tài)度，小區(qū)還配套有獨立會所，無邊際泳池，采用中軸為核心的對稱設(shè)計。

市場是檢驗產(chǎn)品的最好標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)介紹，廣州紫郡府于2017年12月17日首次開盤即售罄，銷售均價約4.3萬元/平米，去化率位于區(qū)域市場前列。目前，葛洲壩廣州紫郡府三期已入市，新建產(chǎn)品建面約103-143平方米，均價4.8-5.5萬。

踐行“5G科技”產(chǎn)品戰(zhàn)略

不僅在戶型和園林設(shè)計上精心雕琢，紫郡府是葛洲壩踐行“5G科技”產(chǎn)品戰(zhàn)略的代表作品。

此前，憑借多年來的產(chǎn)品運營經(jīng)驗和對未來房地產(chǎn)市場的前瞻，中國葛洲壩地產(chǎn)正式推出了“5G科技”產(chǎn)品戰(zhàn)略，構(gòu)建行業(yè)核心優(yōu)勢。

具體而言，5G科技系統(tǒng)可以從兩個層面來理解，一是工業(yè)層面，綠色健康包含溫濕度控制、空氣、光線、水質(zhì)、聲環(huán)境、心理、綠色健康認(rèn)證七個維度；國匠精工通過引進(jìn)德國嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖ?biāo)準(zhǔn)、工藝工法及高質(zhì)量進(jìn)口部品，提升開發(fā)項目品質(zhì)內(nèi)涵；工業(yè)集成主要涵蓋SI建筑體系及建筑工業(yè)化技術(shù)。

另一個是生活服務(wù)層面，智慧互聯(lián)通過現(xiàn)代化的智慧互聯(lián)技術(shù)手段，為優(yōu)化生活方式，提供信息共享、人文關(guān)懷、節(jié)約能源以及家居安防等功能，解決業(yè)主安全以及便捷生活的內(nèi)在需求；服務(wù)增值則包含安防服務(wù)體系、健康服務(wù)體系、智慧服務(wù)體系、增值服務(wù)體系，整合醫(yī)療、健康、教育、金融等各種資源，是社區(qū)服務(wù)大概念。

無論是工業(yè)層面，還是生活服務(wù)層面，融入了“5G科技”的廣州紫郡府項目，都在行業(yè)取得了不凡的成績。在推動行業(yè)綠建發(fā)展，成為行業(yè)先行者的同時，也已贏得了市場的認(rèn)可。