2022年3月31日,澤信控股集團召開股東大會,股東代表--東北房產(chǎn)公司副總經(jīng)理周文武發(fā)表了題為《赤誠報企 共謀發(fā)展》的講話。以下為講話全文:

赤誠報企 共謀發(fā)展

       尊敬的董事長、總裁,尊敬的監(jiān)事長及各位股東代表:

　　大家上午好!

　　今天對于我而言是一次特別的股東大會,不僅是因為能成為澤信股東一員的那份驕傲,更因吉林疫情,我只能在家里跟大家分享我作為一名自然人股東的心得和感受。首先,感謝在吉林爆發(fā)疫情的危難時刻,集團及各個區(qū)域公司給予吉林市人民、東北公司的全力支持以及慷慨捐贈。澤信的社會擔(dān)當(dāng),也是我自2010年入職企業(yè)12年來,高度認可企業(yè)文化,并堅定追隨企業(yè)發(fā)展步伐,共同發(fā)展的重要原因之一。

　　作為澤信地產(chǎn)進入吉林市的第一批員工,我見證了澤信地產(chǎn)深耕江城的每一個重要時刻,從2011年打造廊橋郡的一戰(zhàn)成名;到2015年依山郡一期的逆境前行;再到今日一城七子,綜合實力位列吉林市地產(chǎn)企業(yè)前三甲,東北公司實現(xiàn)跨越式發(fā)展......作為一名營銷帶頭人,12年來我和我的團隊成員擔(dān)負著項目銷售、回款重任,其中的壓力、責(zé)任難以言表,但不管遇到任何困難,甚至降薪轉(zhuǎn)崗,都未曾使我動搖。因為是企業(yè)的信任與培養(yǎng),領(lǐng)導(dǎo)及同事的批評與關(guān)愛讓我得到了長足的進步與成長。澤信企業(yè)的誠信及品質(zhì)苛求,澤信人拼搏與分享的精神,更讓我充分體味到了企業(yè)平臺帶給我的榮耀感和歸宿感。

　　2018年,東北公司迎來了第一批股東招募,我和身邊的好多同事都踴躍的報了名。幸運的是經(jīng)過企業(yè)多輪篩選,我有幸發(fā)展成為了澤信東北公司第一批自然人股東。那天我激動的徹夜未眠,這不僅是對我個人工作的最高嘉獎,也讓我邁向了更高的發(fā)展平臺、能讓我站在更高的視角,以強烈的主人翁意識參與公司重要決策,這也是我職業(yè)生涯中的一次里程碑式跨越。

　　作為澤信企業(yè)的一名股東,讓我有了更強烈的企業(yè)歸宿感和使命感,也提升了我思考問題的大局觀......股東的身份,也讓我的精神與物質(zhì)生活得到了極大的豐富,豐厚的分紅收入,讓我的家庭提前步入了“小康水平”。到現(xiàn)在我還清晰記得2020年3月的那一天!我的工資卡里收到第一筆股東分紅,看著短信通知上的數(shù)字,我內(nèi)心深深的感動著,感動我的不僅是那串長長的數(shù)字,更是企業(yè)給予股東的那份回饋與激勵。

　　有一個流行詞語叫做“雙向奔赴”,用來形容我作為一名股東當(dāng)下的心情再恰當(dāng)不過。從我個人而言,我對澤信有著一份無比堅定的熱愛,她是12年前的一份信任和期望,她是你同舟共濟的良師益友,她讓你從溪流匯入大海,她更讓你從平凡涅槃卓越......所有熱愛與付出,在澤信,永遠都能夠得到回應(yīng),我想這便是企業(yè)與員工,企業(yè)與股東最好的雙向奔赴吧。

　　2021年下半年,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)下行趨勢,我們的銷售也遇到了巨大挑戰(zhàn),艱難時刻,我們做到了核心成員零流失、軍心穩(wěn)定,斗志昂揚,這是營銷團隊得以不斷突破的重要原因。也是多年來澤信對社會負責(zé),對員工和客戶誠信的深深感召,這更是我作為一名澤信老員工、一名自然人股東的驕傲與自豪。

　　作為企業(yè)股東,今后我不僅要把工作當(dāng)成自己的事業(yè)來做,更要對企業(yè)和每位股東高度負責(zé)。所謂的感恩之心,就是當(dāng)我們享受鮮花、掌聲、榮耀的時候,始終不要忘記是誰給了我們這一切。當(dāng)責(zé)任感和使命感常駐于心,當(dāng)舍小利護大局的觀念根植于每一個澤信人、每一名股東骨子里的時候,我們的企業(yè)又何懼前途艱險!

　　何其有幸,供職于澤信12年,見證著企業(yè)不斷發(fā)展壯大;何其有幸,企業(yè)予我機會,讓我能躬耕相伴,共同實現(xiàn)澤信創(chuàng)百年品牌企業(yè)的宏偉藍圖!希望2022年,我們?nèi)w股東和員工同心共進,其利斷金!祝澤信偉業(yè),再攀高峰。

　　謝謝大家!

　　東北房產(chǎn)公司發(fā)言人:周文武

　　2022年3月31日

　　最后,董事長發(fā)表了題為《奮斗與分享》的講話,以下為講話節(jié)選:

　　宏觀市場篇

　　據(jù)“七普”提報:“2020年,我國常住人口城鎮(zhèn)化率為63.89%”。未來10年到2030年底,城鎮(zhèn)化率將達到70%以上—房地產(chǎn)市場仍有年均15萬億元的剛性需求。

　　相較于世界單一發(fā)達國家而言,我國未來10年房市的規(guī)模及其發(fā)展速度,在人類城市化發(fā)展史上,是前所未有的機遇期!從全球看(關(guān)注的重點?人口大國印度),也可能是空前絕后的機遇期。我們應(yīng)該用歷史的全球的眼界,去認知當(dāng)下,去擁抱未來!

　　據(jù)權(quán)威資料統(tǒng)計,截至2021年底:中美人均GDP比值約為1:5.7;中美人均消費支出約為1:11.5;從城鎮(zhèn)人均住房面積(套內(nèi))維度(大約數(shù)值)的比較看:(1)中:英德法(加權(quán)平均)=1:1.2,(2)中:美=1:2.1。

　　從今天全球發(fā)達經(jīng)濟體的人均收入、消費能力、住房面積指標考量,我國在這三個維度的人均值,將有非常巨大的提升空間!

　　多元化發(fā)展篇

　　未來至少十年,堅守產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)多元化發(fā)展道路,是澤信的正確選擇。決策層對此應(yīng)恪守遵循。

　　澤信現(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)類別是:

　　1.核心產(chǎn)業(yè)—房地產(chǎn)開發(fā)

　　2.與核心主產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)的輔助產(chǎn)業(yè)

　　(1)物業(yè)服務(wù)—樂家物業(yè)集團

　　(2)社區(qū)/居家智能化—科技公司

　　(3)建筑裝飾產(chǎn)業(yè)—樂家裝飾股份公司

　　以上“1、2”所述的各產(chǎn)業(yè),均是以澤信持有公司的方式,在進行具體的經(jīng)營管理。

　　3.證券投資產(chǎn)業(yè)

　　4.圍繞主產(chǎn)業(yè)—房地產(chǎn)開發(fā),澤信正在研發(fā)論證的產(chǎn)業(yè)是:

　　(1)商業(yè)地產(chǎn)

　　(2)社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

　　4.圍繞主產(chǎn)業(yè)—房地產(chǎn)開發(fā),澤信正在研發(fā)論證的產(chǎn)業(yè)是:

　　(1)商業(yè)地產(chǎn)

　　(2)社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

　　4.圍繞主產(chǎn)業(yè)—房地產(chǎn)開發(fā),澤信正在研發(fā)論證的產(chǎn)業(yè)是:

　　(1)商業(yè)地產(chǎn)

　　(2)社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

　　3.證券投資產(chǎn)業(yè)

　　4.圍繞主產(chǎn)業(yè)—房地產(chǎn)開發(fā),澤信正在研發(fā)論證的產(chǎn)業(yè)是:

　　(1)商業(yè)地產(chǎn)

　　(2)社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

　　3.證券投資產(chǎn)業(yè)

　　4.圍繞主產(chǎn)業(yè)—房地產(chǎn)開發(fā),澤信正在研發(fā)論證的產(chǎn)業(yè)是:

　　(1)商業(yè)地產(chǎn)

　　(2)社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

　　股東權(quán)責(zé)篇

　　基于“有股東身份的員工才能擔(dān)當(dāng)核心經(jīng)管職務(wù),擔(dān)當(dāng)核心經(jīng)管職務(wù)的員工應(yīng)當(dāng)具備股東身份”的立企準則,截至2021年12月31日,全集團已累計發(fā)展84名自然人股東/有限合伙人。

　　各位股東,澤信的愿景是:創(chuàng)百年品牌企業(yè),建跨國藍籌公司。實現(xiàn)這一偉大愿景的唯一途徑,必須把“人、資本、科技、制度、機制、文化”這六大基礎(chǔ)要素,根據(jù)時代的變遷、需求的迭代、公司的成長,做好組合與優(yōu)化。

　　未來三年,要求股東/“梁柱”們,重點要做成兩件事:

　　第一,要解決用于發(fā)展的資本問題。要求各層級艦長,提升對資本價值的認知,拓寬融資思路、提高融資能力,組織調(diào)動所在公司的融資團隊,積極開辟融資渠道,與集團公司融資團隊攜手并肩,共同完成和超額完成《第八個三年融資規(guī)劃》的各項募資指標。

　　第二,對澤信股東發(fā)展的《“321”工程規(guī)劃》,需各位股東精心履責(zé)、為澤信基業(yè)長青而擔(dān)當(dāng)。

　　2021年,澤信控股投資強度為43%,銷售額同比逆勢增長近30%。在成功抵御疫情風(fēng)險沖擊的同時,在生產(chǎn)經(jīng)營、企業(yè)管理、產(chǎn)品服務(wù)、社會責(zé)任等各方面均取得了較好成績,三條紅線無踩線,企業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定、健康向上的發(fā)展態(tài)勢。

　　秉承“員工是企業(yè)的首要客戶,人才是企業(yè)興衰的根本,干部是撐起企業(yè)的梁柱”的澤信人才觀,股權(quán)激勵是澤信人才激勵機制的重要組成部分。2018年11月,澤信提出“321”股權(quán)激勵工程規(guī)劃,即:澤信用三十年(到建國100周年,即2049年)創(chuàng)設(shè)二百個以上獨立核算子公司,遴選吸納的在職自然人股東達一千名以上。

　　全集團已累計發(fā)展84名自然人股東/有限合伙人,各公司股東現(xiàn)金分紅的年平均投資回報率達到了15%-45%不等。歡迎更多有識之士加入澤信,與澤信這個大平臺共享物資財富和精神財富。