作為中駿集團(tuán)“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略中的重要“一翼”，中駿集團(tuán)旗下長租公寓品牌方隅公寓自從成立以來，便始終秉承著規(guī)范化、精細(xì)化的運(yùn)營管理，以高端的品質(zhì)和溫暖的服務(wù)，獲得了市場和行業(yè)的廣泛認(rèn)可。2021年6月9日，在上海舉辦的第五屆地新引力峰會(huì)住房租賃論壇上，方隅公寓榮獲2020-2021年度住房租賃行業(yè)聚力煥新獎(jiǎng)，再次展現(xiàn)了中駿方隅強(qiáng)勁的品牌影響力。

　　回顧2020年，租賃行業(yè)經(jīng)歷了巨大的變化。全年，租賃企業(yè)整體拓展及開業(yè)增速放緩，收斂聚焦，轉(zhuǎn)向聚焦提升資產(chǎn)和經(jīng)營質(zhì)量;各參與方開始以理性的態(tài)度審視企業(yè)發(fā)展模式和市場未來的發(fā)展方向。

　　方隅公寓作為中駿集團(tuán)旗下長租公寓品牌，自2018年成立以來，一直堅(jiān)持以重資產(chǎn)為主的發(fā)展模式，聚焦中高端租賃細(xì)分市場，從拿地、設(shè)計(jì)、建設(shè)到投入運(yùn)營一體化的打造產(chǎn)品。穩(wěn)扎穩(wěn)打，靠產(chǎn)品和運(yùn)營實(shí)力贏得市場和資本方的青睞，截至2021年5月，項(xiàng)目規(guī)模已達(dá)3萬余間。

　　經(jīng)過近三年的打磨，方隅公寓明確自身發(fā)展模式及未來發(fā)展方向，今年5月提出了“高檔一居”的戰(zhàn)略定位，堅(jiān)定了方隅公寓深耕中高端市場的決心，以高檔的居住品質(zhì)，搶占客戶心智空位，成為客戶選擇有品質(zhì)生活的租住生活首選品牌。

　　目前，租賃住房的公募REITs尚未正式發(fā)行，隨著政府多次定調(diào)住房租賃市場，租賃也將成為我國住房體系中重要的組成部分，未來租賃市場也將逐漸規(guī)范化。

　　方隅公寓CEO陳堅(jiān)參與主題論壇，在提到對(duì)未來租賃住房的公募REITs的看法時(shí)，陳堅(jiān)表示：“目前基礎(chǔ)設(shè)施和物流地產(chǎn)公募REITs已發(fā)行，相信住房租賃公募REITs的公開發(fā)行也指日可待?，F(xiàn)在已有投資人關(guān)注并且進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，住房租賃公募REITs是該行業(yè)一個(gè)很好的資本循環(huán)的途徑，從基金管理的角度或者投資人的角度，REITs也是閉環(huán)渠道。住房租賃公募REITs發(fā)展最重要的幾點(diǎn)包括：第一，應(yīng)將土地用途作為住房租賃公募REITs的考核，而不只是土地性質(zhì);第二，多鼓勵(lì)民營企業(yè)參與其中;第三，基金管理人的選擇不應(yīng)該過于嚴(yán)格，應(yīng)當(dāng)由市場決定;第四，發(fā)行人、運(yùn)營商和基金管理人都應(yīng)該做好自己的工作，以良好的運(yùn)營、保障的收益率來實(shí)現(xiàn)預(yù)期的投資回報(bào)，多參與者進(jìn)入才能助力行業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。”

　　在中駿集團(tuán)品質(zhì)為本理念的影響下，方隅公寓始終堅(jiān)定“高檔一居”的戰(zhàn)略定位，通過走品質(zhì)化和高端化的品牌路線，從產(chǎn)品、服務(wù)、運(yùn)營方面進(jìn)行多維度升級(jí)，并計(jì)劃未來5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)全國布局20萬間長租公寓，管理租金規(guī)模100億元，資本資產(chǎn)管理規(guī)模600億元的目標(biāo)，為其精準(zhǔn)占領(lǐng)高端公寓用戶打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。