近期，中駿集團(tuán)2020年度業(yè)績發(fā)布會(huì)圓滿舉行，會(huì)上公布了2020年中駿集團(tuán)年度業(yè)績報(bào)告。自2017年，中駿集團(tuán)確立2020年達(dá)到“千億級(jí)規(guī)模”的戰(zhàn)略目標(biāo)，以來，中駿堅(jiān)定落地以地產(chǎn)開發(fā)為主體、FUNWORLD購物中心和FUNLIVE長租公寓為兩翼的“一體兩翼”戰(zhàn)略，并于2020年末如期兌現(xiàn)“千億”目標(biāo)，再次證明“一體兩翼”戰(zhàn)略的正確性。

　　年報(bào)顯示，2020年，中駿集團(tuán)全年合同銷售達(dá)1015億元，圓滿兌現(xiàn)千億目標(biāo);營業(yè)收入到326億元，同比增長52%;應(yīng)占核心溢利34億元，同比增長27%;全年股息每股港幣29分，每股全年派息過去4年復(fù)合年均增長15%;過去一年新增38幅土地，新增土地權(quán)益比約80%，報(bào)告期內(nèi)總貨值達(dá)4000億。

　　值得一提的是，截至報(bào)告期內(nèi)，中駿集團(tuán)已布局購物中心達(dá)32個(gè)，公寓26465間。2020年，集團(tuán)通過“一體兩翼”戰(zhàn)略拿地23宗，占據(jù)了新增土地宗數(shù)的6成。與此同時(shí)，住宅項(xiàng)目銷售業(yè)績也頻現(xiàn)亮點(diǎn)，“一體兩翼”戰(zhàn)略可謂成效顯著。

　　“一體兩翼”戰(zhàn)略顯成效 助力集團(tuán)獲取23塊用地

　　2020年，中駿集團(tuán)穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)土儲(chǔ)擴(kuò)張，年內(nèi)新增38幅優(yōu)質(zhì)地塊，其中23幅為支撐“一體兩翼”協(xié)同戰(zhàn)略用地;新增地上建筑面積1075萬平方米，新增貨值約1200億元，目前總貨值已達(dá)4000億元。值得關(guān)注的是，中駿新增土儲(chǔ)權(quán)益占比高達(dá)約80%。

　　報(bào)告期內(nèi)，中駿集團(tuán)新增世界城購物中心19個(gè)，新增方隅長租公寓9個(gè)，商業(yè)性質(zhì)用地面積占全部土儲(chǔ)的比例大幅提升。

　　在“一體”層面，中駿堅(jiān)持住宅精品化理念，精準(zhǔn)覆蓋各類消費(fèi)群體，目前已形成聚焦高端圈層的TOP級(jí)“天”字系、為城市精英家庭打造的改善型“景”系等產(chǎn)品系。2020年以來，中駿重點(diǎn)布局的多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入收獲期，如廈門·中駿天盈、廈門·中駿天禧、北京·中駿云景臺(tái)等持續(xù)熱銷，其中去年5月開盤的廈門·中駿天盈和9月開盤的廈門·中駿天禧截至目前銷售業(yè)績雙雙破百億。

　　“百城計(jì)劃”穩(wěn)步推進(jìn) 中駿商業(yè)運(yùn)營亮點(diǎn)頻現(xiàn)

　　作為“兩翼”之一的購物中心板塊，中駿世界城早已明確“五年百城”戰(zhàn)略，中駿商管年內(nèi)接連斬獲揭陽、福州、威海、南通、重慶、昆山等城市的商業(yè)地塊，截至報(bào)告期內(nèi)，布局了32座世界城購物中心項(xiàng)目。

　　中駿商管還對(duì)旗下的中駿世界城購物中心設(shè)立了都市流行、品質(zhì)生活和都市奧萊三條產(chǎn)品線，通過采用聯(lián)營扣率模式，構(gòu)建精細(xì)化數(shù)據(jù)系統(tǒng)，助力購物中心經(jīng)營百貨化;并以“數(shù)字化會(huì)員營銷”為抓手，線上線下場(chǎng)景結(jié)合，提升顧客消費(fèi)體驗(yàn)。

　　數(shù)據(jù)表明，去年12月新開業(yè)的泉州水頭中駿世界城和莆田仙游中駿世界城開業(yè)出租率均達(dá)到98%，實(shí)現(xiàn)速度與品質(zhì)齊驅(qū)。

　　另一方面，中駿FUNLIVE方隅，也憑借“基金管理+數(shù)字化連鎖運(yùn)營”模式，在全國落地15座城市，擁有房源超2.64萬間，其中74%分布在一線和二線城市，穩(wěn)定運(yùn)營項(xiàng)目平均節(jié)點(diǎn)出租率高達(dá)88.6%，并獲得中東主權(quán)基金5億美元投資。“兩翼”商業(yè)端的表現(xiàn)大放異彩，也更加堅(jiān)定了中駿集團(tuán)持續(xù)深化戰(zhàn)略的決心。

　　中駿集團(tuán)業(yè)績穩(wěn)定增長的關(guān)鍵在于對(duì)“一體兩翼”戰(zhàn)略的堅(jiān)守，在“一體”層面，中駿地產(chǎn)堅(jiān)持住宅精品化理念，精準(zhǔn)覆蓋各類消費(fèi)群體，在“兩翼”層面，中駿商管在去年年初便明確“五年百城”戰(zhàn)略，同時(shí)接連斬獲揭陽、福州、威海、南通、重慶、昆山等城市的商業(yè)地塊，而中駿FUNLIVE方隅作為另外一“翼”，也已經(jīng)形成方隅國際公寓、方隅精品公寓和云濤公寓三條產(chǎn)品線。面對(duì)未來不斷變化的形式，中駿集團(tuán)將繼續(xù)堅(jiān)持戰(zhàn)略定力，夯實(shí)一體、做大兩翼，奔赴千億之上的浩瀚大海。