又到一年新春佳節(jié)，每到這個(gè)時(shí)候，也讓我不禁懷念起小時(shí)候住的大院：每逢春節(jié)后半，十幾戶鄰居一家一個(gè)拿手菜，圍坐在一起共慶新春、閑話家常。這段記憶，溫馨又難忘。

　　當(dāng)下，不少樓盤都在談“社群”這個(gè)概念，它更像是過往“鄰里情”的升華版——有私人社交空間、有鄰里溫情的大社區(qū)。

　　套用公式來看，即為：(空間+設(shè)施)*(社交+價(jià)值觀)=社群。

　　要在一個(gè)沒有靈魂和樂趣的社區(qū)里居住、生活，那會(huì)是多么枯燥和乏味。 “家”的溫馨概念不應(yīng)局限在關(guān)上自家門的那刻，而是應(yīng)該從走進(jìn)小區(qū)那刻就徐徐展開……

　　01創(chuàng)新：多樣化社群，就該這么做專業(yè)的團(tuán)隊(duì)做專業(yè)的事，這不是沒道理的。在“社群”這個(gè)專業(yè)領(lǐng)域上，東原必須要有姓名。2020年它再次獲得了新社區(qū)文化運(yùn)營TOP1。如何創(chuàng)新社群，沒人比他了解。

　　在品牌和產(chǎn)品力方面，就由融創(chuàng)來扛起大旗。在「2020年中國房企產(chǎn)品力排行榜TOP100」中，它以“產(chǎn)品品質(zhì)和綜合全面的產(chǎn)品實(shí)力”，排名第二。不妨想象一下，東原+融創(chuàng)的CP，會(huì)迸發(fā)出怎樣火花?科學(xué)城核心地段，兩者合力開發(fā)的西閱星辰，不僅是區(qū)域內(nèi)首個(gè)有“社群創(chuàng)新”的樓盤，更是首個(gè)低密輕奢盤。強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合之下，必出精品。

　　在西閱星辰的社群里，它的突破口在于找到當(dāng)下生活“癥結(jié)”，并給出一套組合拳解決問題。5000㎡全齡活動(dòng)空間+童夢(mèng)童享3.0版+原·聚場+社交園林=有溫度、有靈魂的社群。癥結(jié)一、忙碌的年輕人，社交和放空成為奢侈。你的生活，有出現(xiàn)過以下情景嗎?社區(qū)太逼仄，連發(fā)呆也找不到地方;和閨蜜的約會(huì)，算來已經(jīng)是幾個(gè)月前的事情;小朋友喜歡動(dòng)畫片，從此CCTV-5頻道的停留時(shí)間不會(huì)超過5分鐘;……方案：①、想要獨(dú)處，社區(qū)的減壓花園就在樓下;②、照顧小朋友和閨蜜聚會(huì)，兩不誤。在社交花園旁就是兒童樂園，給大人、小朋友最舒適和安全的距離;③、皇馬和巴塞羅那的比賽就要開始，叫上球友們?cè)诨顒?dòng)聚場盡情吼上一嗓子;或者在青年中心來上一場友誼賽。

　　癥結(jié)二、小朋友的快樂童年，一定是讓大人舍去時(shí)間?不知道大家有沒有這樣的困擾，每到周末帶上小朋友去游樂園玩耍，這一來一回之間，往往一天就過去了。方案：東原的品牌大IP——童夢(mèng)童享3.0，以0-12歲的兒童為中心去量身定制適合他們的游玩設(shè)施。在這個(gè)系統(tǒng)里，有爬網(wǎng)系列、盒子系列、地景系列、室內(nèi)樂園系列。例如盒子系列，可攀爬、穿越的元素組合可以幫助小朋友理解空間關(guān)系，培養(yǎng)對(duì)形狀變化的認(rèn)知。首個(gè)將兒童作為服務(wù)對(duì)象并深入研究的社區(qū)，在全國唯有東原。

　　癥結(jié)三、鄰里間的聯(lián)系，不該止于點(diǎn)頭問好?，F(xiàn)在鄰里間的溝通多半僅在在業(yè)主群里聊聊家常，或許線上聊得熱火朝天，打照面的時(shí)候，依然誰是誰都對(duì)不上號(hào)。方案：從2016年開始，東原就在探索一種全新的社區(qū)關(guān)系構(gòu)建方式。在它看來，共享才是社群里溫暖連接的重要紐帶，所謂“獨(dú)樂樂”不如“眾樂樂”。2017年原·聚場落地，一個(gè)有靈魂的社區(qū)會(huì)客廳自此誕生。它主張“有心、有趣、有愛”的生活。閱讀、聽課、合演音樂劇、烘焙……在原·聚場這個(gè)“小社會(huì)”里，業(yè)主間的感情得以進(jìn)一步提升。至今，東原在9座城市中的17個(gè)原·聚場，共有62個(gè)興趣小組，13個(gè)會(huì)員社區(qū)，累計(jì)舉辦活動(dòng)645場，約72w+人次參與。

　　在東原看來，社區(qū)想要成為一個(gè)有生命力的活體并且持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，左鄰右里就是“發(fā)動(dòng)機(jī)”，這也是原·聚場誕生的意義所在。目前整個(gè)區(qū)域內(nèi)，能把社群玩得像西閱星辰這么溜的，還真找不出第二家。鄰里間逐漸失去的溫情，融創(chuàng)和東原找回來了。02科學(xué)城首個(gè)低密輕奢住區(qū)，來了如果說，社區(qū)靈魂注入看東原，那么在產(chǎn)品打造方面的硬實(shí)力就是融創(chuàng)的強(qiáng)項(xiàng)。首先，是居住氛圍的純粹和低密，區(qū)域內(nèi)獨(dú)一家。目前，西閱星辰整體容積率約1.74。值得一提的是，現(xiàn)在售地塊內(nèi)有且只有一種戶型，建面約97㎡左右的全精裝洋房，1T2戶南北通透的三房產(chǎn)品。

　　融創(chuàng)凝練了16年精品設(shè)計(jì)的代表作品，一個(gè)字“牛”。

　　最后，西閱星辰還是精裝房。對(duì)業(yè)主來說，精裝避免了二次裝修帶來的麻煩和操勞;另一方面，敢于做精裝在某種程度上也代表了房企的底氣和匠心。對(duì)了，西閱星辰還是區(qū)域之內(nèi)少有帶清風(fēng)+地暖的高配置精裝項(xiàng)目。不管是軟實(shí)力，還是硬品質(zhì)，西閱星辰都走在了前面。感興趣的朋友可以到售樓部去了解一下，據(jù)說總價(jià)只要130多萬，就在科學(xué)城新開業(yè)的奧萊旁邊!