AH成長學院系列公益課程已入選2020年度中國建筑學會科普專項活動。

葉依謙

北京市建筑設計研究院有限公司總建筑師

葉依謙工作室主持建筑師

教授級高級建筑師

國家一級注冊建筑師

中國建筑學會建筑師分會秘書長

中國建筑學會工業(yè)建筑分會常務理事

中國工程咨詢協(xié)會常務理事

建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃專委會主任

　　代表作品：孟中友好會議中心、國際投資大廈、北航新主樓、北京低碳能源研究所暨神華創(chuàng)新基地、國電新能源研究院、中國生態(tài)環(huán)境部新址、北京城市副中心行政辦公區(qū)二期、北理工國防科技園等。

　　7月23日(周四)20:00-21:00，葉依謙老師做客AH成長學院，圍繞“公共建筑的綠色設計體會”與大家展開探討。

經(jīng) 典 案 例 賞 析

　　北航北區(qū)學生集體宿舍、食堂及物業(yè)用房項目基地內(nèi)有一片老舊的房子，包括宿舍、食堂和一些50年代的平房，需要將其重新翻蓋。對于這個項目的設計探索，正是建筑品質(zhì)八個維度的展現(xiàn)過程。

　　項目位于北航校園生活區(qū)綠地以北，是學校的核心位置，服務人數(shù)較多，地理位置極其重要。從校園整體來看，校園格局由中西貫通的教學軸線和南北貫通的生活軸線構成，其中生活軸線一校園中心景觀綠地為核心，將南北兩個宿舍區(qū)串聯(lián)起來，營造了非常宜人的宿舍外部環(huán)境。項目用地正位于生活軸線的重要節(jié)點上，新建的北區(qū)宿舍和食堂將延續(xù)校園文脈，宿舍主體采用軸對稱布局，盡可能利用較為緊張的用地條件，將宿舍空間與食堂空間進行一體化設計，圍合的形式營造了一個環(huán)境宜人的內(nèi)向空間，同時完善了北區(qū)的整體空間形態(tài)。建筑交通流線直接、便捷，場地兩端共設2個機動車出入口，場地內(nèi)環(huán)路僅供消防車通行，實現(xiàn)人車分流。建筑外立面采用鋁板幕墻，形式莊重、現(xiàn)代，不僅與周圍現(xiàn)有建筑相協(xié)調(diào)，同時也提升了建筑的外墻性能，利于日常維護。

環(huán)境關系圖

設計初基地現(xiàn)狀

　　01 功能

　　根據(jù)使用需求，在設計初期，團隊規(guī)劃了建筑的功能：1)學生宿舍：共932 間，入住3700 人;2)學生食堂: 四層獨立食堂，提供2400 個餐位;3)地下空間：7000㎡ 的大學生創(chuàng)新中心、900 個汽車停車位、4000㎡ 的中央廚房、2000㎡ 的檔案庫房;4)中央景觀庭院：兩個宿舍樓圍合出一個下沉的景觀庭院。

總平面圖

　　通過平面布局，最后形成由北區(qū)食堂、北區(qū)學生集體宿舍和北區(qū)物業(yè)管理用房三部分組成的學生生活區(qū)。新建建筑總建筑面積近11.6萬㎡，其中地上約4.3萬㎡，地下約7.3萬㎡。

　　02 特點

　　通過對全國高校的調(diào)研分析，結合實際的設計背景，我們提出了項目的三個特點。

　　配套功能齊全的書院式宿舍區(qū)。宿舍單元四人一間，配有獨立衛(wèi)生間、獨立淋浴間、冬季供暖、熱水洗漱、分體空調(diào)、獨立晾衣陽臺、超大學生儲物柜;宿舍樓配有24 小時直達的電梯和獨立門禁系統(tǒng)，實現(xiàn)WIFI全覆蓋，各層開水間、開敞廚房、洗衣房及垃圾間等服務配套齊全。大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心，位于宿舍地下一層，建筑面積7000㎡，可同時容納1000名學生。提供學生自習室、討論室、閱覽室等多樣性學習空間，咖啡廳、創(chuàng)業(yè)中心、健身房、社團活動室等交流空間，以及超市、自助銀行、自行車庫、自助儲物間、集中洗衣房等多種生活需求空間。

宿舍單元效果圖

宿舍西北側(cè)

宿舍庭院內(nèi)景

　　配套中央廚房的多餐式學生食堂。四層的獨立食堂包括地下一層美食廣場、首層學生快餐、二層特色自選、三層教工餐廳。中央廚房位于地下二層，約4000㎡，為新建食堂、北航附中附小和其他食堂提供半成品供給。

北航北區(qū)食堂

　　以健康生活為目標的環(huán)境場所。4000㎡的下沉庭院以綠植、步道和座椅為主，為學生提供散步休憩的場所。攀巖墻結合食堂外墻設置，總高18m，總寬24m，有初級道、速度道、難度道三種攀巖道組成。13號樓咖啡廳設在食堂地下一層，設計團隊用拆掉的舊有建筑的磚材，將原來13號樓的門頭復原，形成了一個小的人文情懷場所，保留了記憶和情感。

宿舍下沉庭院

食堂東立面

食堂側(cè)攀巖墻

13號樓門頭復原后實景

　　03 可靠度

　　實現(xiàn)可靠度有兩個前提：嚴格技術體系的設計和充分的設計服務保障。做設計要依據(jù)這些內(nèi)容，比如技術措施、制圖標準;同時要提供全程的設計服務，比如本項目從挖坑開始直至最后調(diào)試，我們都有一份完整的工地服務記錄進行全程跟進。

　　04 符合度

　　符合度翻譯成建筑語言就是守法設計、合法合規(guī)。做設計需要符合標準，這里涉及到內(nèi)控制度、質(zhì)量管理體系文件、貫標、ISO等都是符合度的內(nèi)容。

　　05 耐用度

　　耐用度是指房子的使用時間。一個房子能用多長時間，其實跟它的合理使用壽命不一定是相關的，很多建筑還遠沒有達到它的使用年限就已經(jīng)被改了。而北京建院的很多經(jīng)典項目，例如人民大會堂以及長安街沿線的眾多經(jīng)典建筑，再使用50年甚至100年都沒有問題，遠超預期的合理使用時間。所以，我們需要有大量技術作為保證，要讓建筑達到高品質(zhì)，使其耐用度盡可能長。

　　在本項目中，我們通過提高建筑及設備日常使用的免維護性來延長耐用度，比如宿舍樓采用了鋁板幕墻系統(tǒng)，保證自潔性和堅固性，設備系統(tǒng)注重維修和更換的便捷性設計等。

鋁板幕墻

　　06 服務度

　　服務度就是建筑在日常使用中設計團隊提供后期服務的水準。這是我們目前較為薄弱的一環(huán)，因為大多數(shù)設計方很少能有機會跟一個項目的業(yè)主保持很長時間的服務關系。對于產(chǎn)品來講，也是品質(zhì)保證的一個不利因素。我們嘗試過利用技術模型進行后續(xù)服務，由于種種原因，目前還未能得到全面應用，這也是目前我們在后期服務面臨的最大問題，值得繼續(xù)努力。

智慧管控云平臺

電梯運行監(jiān)控系統(tǒng)、電梯運行監(jiān)控系統(tǒng)

　　07 美學

　　美學，是我們建筑師最執(zhí)著的，也是投入最多的方面。在這個項目中，我比較喜歡的是食堂的日常：有人聊天，有人開討論會，還有人在樓下彈吉他……這些場景，我們在設計之初都設想過，現(xiàn)在得以一一呈現(xiàn)，對建筑是一種認可。它已經(jīng)超越了一個美學的簡單定義，是實現(xiàn)美好生活場景的創(chuàng)造。

園區(qū)日常活動

　　08 感知品質(zhì)

　　感知品質(zhì)，通俗地理解是指一個品牌的聲譽，即在使用產(chǎn)品前給客戶帶來信任和期待。因為我們?yōu)楸焙皆O計的項目比較多，在設計北航北區(qū)的宿舍、食堂之前，已經(jīng)有一些項目的累積，所以在正式開始項目時，雙方彼此信任和認可，省去了不必要的溝通、周旋。這就是本項目帶給業(yè)主的感知品質(zhì)。

　　七月大咖周其他精彩課程

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