成都力爭到2020年品牌物業(yè)服務企業(yè)從54家發(fā)展到100家
據統(tǒng)計，目前全市已實行物業(yè)服務的住宅小區(qū)5961個，服務面積3.6億平方米，占城鎮(zhèn)住宅房屋總面積的72.44%。物業(yè)服務從業(yè)人員 18.8 萬人，物業(yè)企業(yè)2557家，為940余萬人、236萬個家庭提供了專業(yè)物業(yè)服務。
物業(yè)服務是最接近老百姓、最了解老百姓、最接地氣的生活性服務業(yè)之一。那么，成都在創(chuàng)新發(fā)展生活性服務業(yè)、建設高品質和諧宜居生活城市中，物業(yè)服務都有哪些新的發(fā)展思路？我市發(fā)展物業(yè)服務將有哪些具體做法？
近日，成都市城鄉(xiāng)房產管理局局長夏先義做客“新天府會客廳”，對成都未來發(fā)展物業(yè)服務的具體思路和做法進行了詳細介紹。
讓更多老舊院落、農民集中居住區(qū)享受物業(yè)服務
夏先義表示，要讓規(guī)模大、有實力、講誠信的企業(yè)成為物業(yè)服務的主要力量，夏先義稱，將力爭到2020年，把全市的品牌物業(yè)服務企業(yè)從54家發(fā)展到100家。市房管局將圍繞“擴面、提質、創(chuàng)新、融合”四個方向，加快推動物業(yè)服務轉型升級發(fā)展。
“擴面”即擴大物業(yè)服務范圍，要讓更多的小區(qū)尤其是老舊院落、產業(yè)園區(qū)、農民集中居住區(qū)等享受物業(yè)服務?！疤豳|”即提高物業(yè)服務品質，要進一步規(guī)范行業(yè)服務標準，建立質量管控和評估體系，定期開展“雙隨機、一公開”物業(yè)管理大檢查，強化事中事后監(jiān)管，提升服務的精細化、專業(yè)化、人性化水平。“創(chuàng)新”即創(chuàng)新物業(yè)服務方式，開展一站式、定制化服務。“融合”即支持行業(yè)融合發(fā)展，要以物業(yè)為紐帶，促進物業(yè)服務向養(yǎng)老、幼托、家政、醫(yī)療、教育、租賃等相關生活性服務業(yè)領域延伸。
物業(yè)服務可融合共享車位、智能快遞等新經濟元素
夏先義表示，物業(yè)服務和新經濟尤其是共享經濟之間會有很多聯(lián)系。例如，可以借鑒共享單車等模式，借助APP平臺，讓車位實行錯時共享使用，解決停車難的問題。另外，一些新零售企業(yè)和智能快遞企業(yè)想進入居民小區(qū)開展經營活動，物業(yè)企業(yè)也可以與之進行合作，實現(xiàn)共贏。
此外，針對許多業(yè)主希望物業(yè)服務不只是提供物業(yè)保養(yǎng)服務，更希望提供物業(yè)增值服務，夏先義稱，目前，成都正在大力發(fā)展住房租賃市場，業(yè)主可以將暫時不住的房子在成都市住房租賃交易服務平臺發(fā)布出租，也可以交給物業(yè)服務企業(yè)管理，由物業(yè)企業(yè)自己或委托給專業(yè)化的住房租賃企業(yè)進行出租，盤活業(yè)主資產。
而為了解決物業(yè)服務不規(guī)范等問題，成都還將把業(yè)委會委員及業(yè)主逐步納入信用監(jiān)管體系，到2020年業(yè)主委員會委員基本建立信用信息檔案。成都商報記者 王