隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模體量、品牌實(shí)力等都出現(xiàn)較為明顯的分層特征。一線標(biāo)桿房企多業(yè)態(tài)跨行業(yè)發(fā)展獨(dú)占鰲頭、區(qū)域性龍頭房企區(qū)域深耕布局全國(guó)緊隨其后、地方性房企埋頭發(fā)展壯大自身。越來(lái)越多的房企在發(fā)展的同時(shí)更多關(guān)注自身品牌實(shí)力在業(yè)界的影響和口碑，房企實(shí)力等級(jí)也成為社會(huì)大眾選擇其產(chǎn)品的重要參考因素。

　　3月17日，由中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組舉辦的“2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)”在北京舉行。受疫情影響， 本次發(fā)布會(huì)首次通過(guò)網(wǎng)絡(luò)直播的形式發(fā)布中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)榜單。該榜單連續(xù)發(fā)布近十年，已成為業(yè)界最具權(quán)威和代表性的全國(guó)性房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力分析評(píng)價(jià)成果，受到廣泛的認(rèn)可。主辦方通過(guò)調(diào)取行業(yè)主管部門(mén)數(shù)據(jù)并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審計(jì)后，邀請(qǐng)恒信集團(tuán)參與此次榜單評(píng)選。恒信集團(tuán)作為本年度山東省唯一受邀參評(píng)單位，在濰主辦了2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)山東分會(huì)活動(dòng)，恒信集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉強(qiáng)作為特邀嘉賓進(jìn)行了主旨演講，集團(tuán)戰(zhàn)區(qū)總裁尹麗、戰(zhàn)區(qū)總裁曹勝鋒、產(chǎn)業(yè)板塊副總裁韓寶晶代表集團(tuán)參與答記者問(wèn)環(huán)節(jié)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)于2002年發(fā)起，2003年1月10日正式成立，致力于對(duì)中國(guó)規(guī)模大、效益佳、品牌優(yōu)的房地產(chǎn)企業(yè)群體進(jìn)行研究;本著客觀、公正、準(zhǔn)確、全面的基本原則，排除主觀因素的影響，以客觀數(shù)據(jù)為唯一依據(jù)，形成的中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究、中國(guó)房地產(chǎn)上市公司10強(qiáng)研究、中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究等系列成果，已成為評(píng)判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力和行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

　　恒信集團(tuán)順應(yīng)行業(yè)趨勢(shì)，加速規(guī)模擴(kuò)張，提升綜合實(shí)力首次躋身“2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”行列，是山東省歷史上唯一一家入圍該榜單的有限責(zé)任公司。

　　本次榜單發(fā)布，向全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)出來(lái)自齊魯大地龍頭房企的聲音。以“造福客戶、成就員工、服務(wù)社會(huì)、貢獻(xiàn)國(guó)家”為企業(yè)文化的恒信集團(tuán)，以實(shí)際行動(dòng)踐行“建設(shè)老百姓滿意的好房子”的承諾，以堅(jiān)定的信仰托起“傾力于人民的安居樂(lè)業(yè)”的偉大使命，砥礪耕耘十余載光陰，堅(jiān)守著以客戶為中心、以?shī)^斗者為本的企業(yè)宗旨，不斷實(shí)施區(qū)域深耕，同時(shí)大踏步地走出山東，走向全國(guó)。

　　在發(fā)布會(huì)上，濰坊恒信建設(shè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)、總裁張玉強(qiáng)發(fā)表了《疫情下區(qū)域性龍頭房企如何應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)》的主旨演講，受到業(yè)內(nèi)專家同行的一致好評(píng)。

　　主旨演講全文如下：

　　各位專家、各位地產(chǎn)同仁、媒體界的朋友們：

　　大家好。我是張玉強(qiáng)，來(lái)自山東濰坊恒信集團(tuán)。很高興能有這樣一個(gè)機(jī)會(huì)和大家共同學(xué)習(xí)，共同交流，共同探討疫情下中國(guó)房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展。

　　2020年初，一場(chǎng)不期而至的疫情，不僅打亂了人們的生活，也嚴(yán)重影響了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)。為了更好地控制疫情，國(guó)家實(shí)行了嚴(yán)格的防控措施，14億中國(guó)人全部居家隔離，這樣也讓生產(chǎn)端和需求端同時(shí)跌入冰點(diǎn)，同時(shí)由于世界各國(guó)都采取了一些防范和自我隔離措施，讓出口也受到了重創(chuàng)。疫情下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)何去何從?什么時(shí)候能回到正常發(fā)展軌道上來(lái)?專家、學(xué)者、政界企業(yè)界紛紛做出預(yù)判，現(xiàn)在看來(lái)，即便是當(dāng)時(shí)最樂(lè)觀的估計(jì)，也稍顯悲觀。

　　經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的快慢，取決于疫情控制的快慢。中國(guó)疫情能快速得到控制，企業(yè)能盡快復(fù)工，首先歸功于國(guó)家的正確領(lǐng)導(dǎo)和14億中國(guó)人民的共同努力，在這次疫情防控中，國(guó)家管控力度之大，執(zhí)行力之快，人民凝聚力之強(qiáng)堪稱偉大，充分體現(xiàn)了中國(guó)人民的責(zé)任擔(dān)當(dāng)、信心和實(shí)力。僅用了不到一個(gè)月的時(shí)間就基本控制了疫情，同時(shí)政府審時(shí)度勢(shì)，及時(shí)提出了抓疫情和保生產(chǎn)兩不誤的號(hào)召和舉措，政府積極幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，一些省份還出現(xiàn)了搶人的局面。

　　國(guó)家當(dāng)前出臺(tái)了許多政策來(lái)支持企業(yè)發(fā)展，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)各級(jí)政府都非常重視，這一點(diǎn)從最近的市場(chǎng)表現(xiàn)也看得出來(lái)，許多城市、許多樓盤(pán)出現(xiàn)了熱銷的局面。房地產(chǎn)業(yè)之所以能在這一輪刺激中率先復(fù)蘇，我認(rèn)為有如下四個(gè)方面的原因：

　　第一，房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)，無(wú)論是過(guò)去現(xiàn)在還是未來(lái)的一段時(shí)間，其重要性不可替代，房地產(chǎn)的復(fù)蘇能最大力度的帶動(dòng)其他行業(yè)的復(fù)蘇，從而讓整個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)得以較快活躍起來(lái)。房地產(chǎn)業(yè)仍然是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定器。

　　第二，為了保經(jīng)濟(jì)，支持企業(yè)發(fā)展，國(guó)家采取了更為穩(wěn)健的貨幣政策。大量的資金流向社會(huì)，勢(shì)必引起購(gòu)買(mǎi)力的提升，和大宗商品價(jià)格的上漲。而房地產(chǎn)作為普通居民最大的投資，是居民財(cái)富保值增值的最重要方式。

　　第三，從九八年房改至今，房地產(chǎn)作為人人可投資、人人可參與的“通用貨幣”，其具備的金融屬性是其他產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品所不具備的，其流動(dòng)性強(qiáng)，覆蓋面廣，穩(wěn)健長(zhǎng)遠(yuǎn)，二十一世紀(jì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的二十年證明，中國(guó)老百姓買(mǎi)房子是最穩(wěn)健的投資，其他任何行業(yè)都無(wú)可比擬。

　　第四，疫情期間，大家對(duì)居住有了更深的思考，對(duì)房子有了更明確的認(rèn)識(shí)。許多人想通過(guò)疫情后購(gòu)買(mǎi)品質(zhì)更高，配套更全、服務(wù)更好的小區(qū)，功能更完善的住宅來(lái)滿足自己對(duì)美好生活的向往。這對(duì)我們而言是莫大的機(jī)遇，今年，恒信緊跟時(shí)代潮流提出“完整社區(qū)，健康住宅”的理念、打造疫情后全新樂(lè)生活的概念。

　　綜上四點(diǎn)，相信接下來(lái)房地產(chǎn)一定會(huì)有更好的表現(xiàn)。

　　當(dāng)然，說(shuō)房地產(chǎn)會(huì)有更好的表現(xiàn)，并不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為接下來(lái)行業(yè)將會(huì)高歌猛進(jìn)，陽(yáng)光雨露，歌舞升平。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)“房住不炒”的總基調(diào)沒(méi)有改變。相信隨著房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇，以及疫情過(guò)后經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇向好后，現(xiàn)有的針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的刺激政策會(huì)逐步退出，不排除進(jìn)一步對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)控的可能。同時(shí)，復(fù)蘇也總會(huì)有個(gè)過(guò)程，還會(huì)有早春寒，在復(fù)蘇的道路上，我們還會(huì)歷經(jīng)很多困難，望各位業(yè)界同仁認(rèn)真對(duì)待，不要倒在復(fù)蘇的路上。

　　當(dāng)前全國(guó)房地產(chǎn)一盤(pán)棋。一線房企和地方龍頭房企有了面對(duì)面競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。高速發(fā)展的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，也賦予了競(jìng)爭(zhēng)更多的內(nèi)涵，競(jìng)爭(zhēng)不僅是超越和戰(zhàn)勝對(duì)手，更多的是企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中謀求自身的發(fā)展和提升。競(jìng)爭(zhēng)需要實(shí)力和勇氣，更需要智慧和情懷，當(dāng)前的競(jìng)爭(zhēng)也不再是一對(duì)一的競(jìng)爭(zhēng)，而是多頭競(jìng)爭(zhēng)、全方位競(jìng)爭(zhēng)，合作也成為競(jìng)爭(zhēng)的一種新形勢(shì)。

　　恒信作為山東的企業(yè)，也非常歡迎全國(guó)各地的優(yōu)秀房企，共耕一方熱土，相互學(xué)習(xí)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共謀發(fā)展。當(dāng)前有很多房地產(chǎn)企業(yè)能夠順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，積極進(jìn)行轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)，投身新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，比如說(shuō)新能源汽車(chē)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等，實(shí)現(xiàn)多業(yè)態(tài)發(fā)展，這也是時(shí)代發(fā)展的需求，企業(yè)做大之后，會(huì)有更多的方式和渠道，回報(bào)國(guó)家和社會(huì)。

　　朋友們，我們應(yīng)該感謝這個(gè)偉大的時(shí)代，這是一個(gè)高速發(fā)展的時(shí)代，這是一個(gè)公平公正的時(shí)代，生活在偉大祖國(guó)偉大時(shí)代的中國(guó)人民，人人享有出彩的機(jī)會(huì)，人人享有夢(mèng)想成真的機(jī)會(huì)，人人擁有與祖國(guó)同發(fā)展共命運(yùn)的機(jī)會(huì)!當(dāng)我上小學(xué)時(shí)，我的語(yǔ)文老師對(duì)我的人生寄語(yǔ)是：海闊憑魚(yú)躍，天高任鳥(niǎo)飛。我想，現(xiàn)在就是理想中的時(shí)代，這個(gè)時(shí)代讓許多人通過(guò)奮斗實(shí)現(xiàn)了夢(mèng)想和幸福，圓滿了人生價(jià)值，還有什么能比這更讓人高興和自豪的?

　　同時(shí)，我們也應(yīng)感謝這個(gè)偉大的行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)也承載著萬(wàn)千家庭的夢(mèng)想，讓中國(guó)人通過(guò)這個(gè)行業(yè)走向富裕，走向成功，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，承載著人民群眾 對(duì)美好生活的向往。如此偉大的一個(gè)行業(yè)，值得我們終生為之奮斗!

　　新的一年，讓我們共同用汗水澆灌收獲，以實(shí)干篤定前行!

　　最后，祝各位事業(yè)有成，身體健康!

　　謝謝大家!

　　以世界的眼光看待城市的建筑，以世界級(jí)規(guī)劃建造城市的高度，對(duì)自己的地產(chǎn)作品注入卓越的思維和深刻的內(nèi)涵，這是恒信集團(tuán)對(duì)質(zhì)量品質(zhì)不懈追求的決心，也明確了恒信集團(tuán)對(duì)未來(lái)地產(chǎn)作品規(guī)劃建造的方向。

　　縱情騁懷，無(wú)懼前行。2020年，恒信將不忘初心，牢記使命，積極探索科技住宅和智慧社區(qū)建設(shè)，創(chuàng)造建設(shè)品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)“雙品牌”。恒信集團(tuán)將在這片充滿親情的土壤上，更好地融合產(chǎn)城結(jié)合的版圖，為城市有質(zhì)量的發(fā)展、為城市的文明和繁榮創(chuàng)新前行。