2017年5月，來(lái)自“一帶一路”沿線的20國(guó)青年評(píng)選出了中國(guó)的“新四大發(fā)明”，分別是高鐵、掃碼支付、共享單車和網(wǎng)購(gòu)。

　　足見(jiàn)這四樣在如今生活中占據(jù)了多么崇高的地位!

　　對(duì)于高鐵,著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)曾這樣說(shuō)過(guò)：

　　“高鐵，拓展了城市空間，成為新型城鎮(zhèn)化啟動(dòng)內(nèi)需的時(shí)代引擎”。

　　如果說(shuō)鐵路，是一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈，那么高鐵，就是這個(gè)城市實(shí)行經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的助推器!在高鐵經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的輻射下，全國(guó)范圍內(nèi)一座座高鐵新城問(wèn)世。

　　就拿蘇州的來(lái)說(shuō)吧，作為蘇州北大門的高鐵新城，地位不言而喻!

　　高鐵站落戶蘇州北，區(qū)域價(jià)值日趨明顯，帶來(lái)的第一感受便是基礎(chǔ)設(shè)施和配套的完善。

　　(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

　　譬如：

　　軌道交通2號(hào)線、中環(huán)的通車，規(guī)劃中的軌交7號(hào)線，拉近板塊與其他區(qū)域的交流，京滬高鐵，加強(qiáng)了上海、無(wú)錫等周邊城市聯(lián)系。

　　陽(yáng)澄湖國(guó)際會(huì)展中心、南京師范大學(xué)蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇州大學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、圓融廣場(chǎng)等高端城市功能配套逐漸完善。

　　(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

　　(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

　　這也使得高鐵新城無(wú)論是在居住，還是在辦公投資方面，擁有了一個(gè)更大的潛在價(jià)值，也就自然而然引來(lái)了眾多開(kāi)發(fā)商的青睞，如，建發(fā)，新城、中鐵等，帶來(lái)的最最直接的影響便是——房?jī)r(jià)的攀升。

　　更有土拍助力高鐵新城迅速升級(jí)，自2015年11月份土拍后，高鐵新城的價(jià)值逐步凸顯，2016年新城控股以106億拿下高鐵新城“巨無(wú)霸”地塊，摘得蘇州歷史總價(jià)第一的桂冠。

　　水漲船高，地價(jià)不斷被刷新，房?jī)r(jià)也就自然而然發(fā)生了巨大的變化。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年2月高鐵新城板塊的商品住宅成交均價(jià)約17496元/㎡，在2019年7月克而瑞房?jī)r(jià)地圖的數(shù)據(jù)中，我們發(fā)現(xiàn)高鐵新城板塊目前的均價(jià)約27170元/㎡，在相城區(qū)占據(jù)首位，2年來(lái)房?jī)r(jià)上漲了多少，心知肚明!

　　曾經(jīng)普普通通的區(qū)域，因?yàn)橐蛔哞F新城，房?jī)r(jià)發(fā)生著翻天覆地的變化，確實(shí)應(yīng)了那句話：曾經(jīng)的價(jià)格洼地，如今真的讓你高攀不起!

　　(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

　　這就是高鐵新城所帶來(lái)的一系列的魅力，有你看得到的，還有你看不到的!讓我們驚嘆，更讓我們欽佩不已!

　　在這里可以與大家分享一個(gè)好消息，預(yù)計(jì)至今年8月，滬通鐵路張家港站、常熟站、太倉(cāng)港站一線的鐵路通行鋼軌將實(shí)現(xiàn)貫通，整條滬通鐵路按計(jì)劃將于2020年6月全線通車。

　　一座高鐵帶來(lái)的可是一座新城的崛起，伴隨的是一個(gè)區(qū)域板塊煥發(fā)出新的活力!

　　高鐵新城所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)被體現(xiàn)得淋漓盡致，驅(qū)動(dòng)城市更新和完善服務(wù)配套，達(dá)到城市、人之間有活力的發(fā)展，緊鄰高鐵新城的項(xiàng)目，享盡板塊區(qū)域內(nèi)所帶來(lái)的紅利，未來(lái)的潛力價(jià)值明顯!

　　因此，離高鐵站直線距離僅約3.6公里，位于常熟城北片區(qū)萬(wàn)達(dá)旁的璀璨瀾庭顯得格外的璀璨奪目!

　　說(shuō)到亮眼，璀璨瀾庭項(xiàng)目曾榮獲“城北三冠王”的稱號(hào)(數(shù)據(jù)來(lái)源：常熟零距離房產(chǎn)網(wǎng))，其成交套數(shù)、成交面積和成交金額，分別占據(jù)城北板塊區(qū)域TOP1，其熱度、歡迎度、滿意度可見(jiàn)一斑!

　　01璀璨瀾庭項(xiàng)目是國(guó)內(nèi)一線房企世茂與香港港龍地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合

　　相信世茂對(duì)于常熟人而言，肯定都不會(huì)陌生!世茂深耕常熟十五載。2005年初入常熟拿下的世茂世紀(jì)中心項(xiàng)目，打造常熟繁華的世茂商圈。從世茂一期的亮相，到2016年世茂御瓏灣的完美收官，世茂用實(shí)力打造了一個(gè)又一個(gè)的品質(zhì)樓盤!

　　世茂和港龍地產(chǎn)此次將目光鎖定常熟城北新城，兩家知名房企正迎著城市北拓的大方向前進(jìn)!

　　02稀缺的景觀資源和商業(yè)、交通是璀璨瀾庭項(xiàng)目的天然賣點(diǎn)

　　璀璨瀾庭，正處于城北片區(qū)的“黃金位置”，位于萬(wàn)達(dá)商圈和高鐵核心區(qū)交匯處。

　　總得來(lái)看，這是一個(gè)宜居的板塊，既能享受高鐵帶來(lái)的便利，又與高鐵站保持適度距離，減少了噪音和其他一些生活干擾，而且無(wú)論生活等都已經(jīng)十分純熟，有價(jià)值+未來(lái)預(yù)期，將增加未來(lái)房子的流動(dòng)性。

　　同時(shí)又能感受到萬(wàn)達(dá)商圈所帶來(lái)的繁華商業(yè)，隨著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，建設(shè)中的北部醫(yī)院(暫定名)，規(guī)劃中的游文中學(xué)的相繼建成使用，城北的配套日趨完善!

　　且項(xiàng)目距離5A級(jí)旅游景區(qū)虞山直線距離僅約3.5公里，尚湖風(fēng)景區(qū)直線距離僅約5公里，完完全全的景觀生態(tài)居住區(qū)!

　　(區(qū)位圖)

　　項(xiàng)目地處城市交通主干道旁，向西珠海路，向東海虞北路，南側(cè)北三環(huán)高架，北至常合高速，東北部建設(shè)中的滬通高鐵等，縱橫交錯(cuò)，便捷快速，使得該區(qū)域的居住價(jià)值得到了明顯的提升!

　　03產(chǎn)品的設(shè)計(jì)風(fēng)格和布局規(guī)劃，是對(duì)于購(gòu)房者最大現(xiàn)場(chǎng)感受

　　大中央景觀，是給人最大的直觀感受!讓更多的空間回歸自然，讓景色充滿著整個(gè)社區(qū)。

　　項(xiàng)目由6棟18層高層住宅、1棟24層高層住宅和3棟27層高層住宅組成。

　　(項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖)

　　項(xiàng)目十分注重打造社區(qū)景觀，打造360°全方位、全年齡、有主題互動(dòng)的24小時(shí)情境社區(qū)，營(yíng)造健康優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境。讓自然浸潤(rùn)于社區(qū)，生活與自然相共諧，土地空間的極大利用，感受社區(qū)一年四季的美景。

　　(效果圖)

　　譬如，兒童樂(lè)園，老人健身療養(yǎng)活動(dòng)區(qū)，社區(qū)客廳、休閑花園，健身跑道、萌寵樂(lè)園等;約800㎡陽(yáng)光舞臺(tái)中心草坪，門廊、社區(qū)客廳、景觀林蔭道、景觀亭、魔紋花園、精致花園等開(kāi)放性空間;科學(xué)環(huán)保的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，健身跑道的熱身區(qū)域、地面減震設(shè)計(jì)、里程提示和夜燈指示等;兒童游樂(lè)區(qū)的安全地面、圍欄等;萌寵樂(lè)園的圍欄圍合、綠化覆蓋、動(dòng)物便箱和洗手池等。

　　04戶型的設(shè)計(jì)一直是購(gòu)房者所在意的，所追捧的

　　璀璨瀾庭目前均價(jià)約21500元/㎡，與周邊二手房同類產(chǎn)品已有部分倒掛，但相比周邊二手房，定位更高端，產(chǎn)品力也更強(qiáng)。

　　戶型建筑面積約：92㎡、109㎡、123㎡、141㎡。

　　建筑面積約92㎡小戶型一直是購(gòu)房者所偏愛(ài)的，全明設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)巧妙!

　　(項(xiàng)目戶型圖)

　　整個(gè)戶型方正，南北通透，動(dòng)靜分離，利用率較高，在滿足日常生活外更是將情趣融入室內(nèi)，盡顯主任對(duì)高端精致生活的追求!

　　建筑面積約125㎡戶型，無(wú)論是從整體設(shè)計(jì)，還是合理布局，都完美詮釋了戶型的亮點(diǎn)!

　　(約123㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型解析)

　　整個(gè)戶型功能齊全，寬敞明亮，最大的滿足了當(dāng)下改善群體的需求，舒適又實(shí)用的居家體驗(yàn)，是您三代同堂及二胎家庭不錯(cuò)的選擇。

　　總的來(lái)說(shuō)：璀璨瀾庭項(xiàng)目依托常熟主城整體北拓的大方向，并享受著高鐵新城所帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)，日益顯現(xiàn)出自己的價(jià)值。再加上項(xiàng)目本身所發(fā)出的獨(dú)特魅力，譬如，深耕多年的世茂集團(tuán)，港龍地產(chǎn);極具新穎的社區(qū)景觀設(shè)計(jì)等，“三冠王”樓盤稱號(hào)，當(dāng)之無(wú)愧!

　　不僅僅是常熟地緣性購(gòu)房者對(duì)它偏愛(ài)有加，就連上海、蘇州的購(gòu)房者也慕名而來(lái)!!!

　　(實(shí)景圖)

　　項(xiàng)目目前加推的有4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#樓，還包括項(xiàng)目頭排雙景樓王1#、2#樓，你還在等什么?

　　另外在文章最后，既然說(shuō)到世茂，就不得不提辛莊雙子—云熙閣和觀溪和園、常熟世茂世紀(jì)中心•商務(wù)中心廣場(chǎng)!

　　常熟世茂世紀(jì)中心•商務(wù)中心廣場(chǎng)，全能三源共生綜合體，三大業(yè)態(tài)人潮互為循環(huán)，為高端人士居住、辦公、投資帶來(lái)全新解決方案，以約200米的城市新高，打造常熟的全新高度。

　　世茂•世紀(jì)中心(原天空之城)：

　　世茂商圈收官鉅作 即將邀您共同見(jiàn)證時(shí)代蒼穹

　　建筑面積約56-279㎡酒店客房、商務(wù)辦公

　　營(yíng)銷中心地址：常熟市閩江東路11號(hào)(星光天地西側(cè))

　　電話：0512-52068888

　　另外值得一提的是世茂辛莊雙子，辛莊位居相城北，距離蘇州北高鐵新城約13公里。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)透漏，辛莊雙子除了地緣性客戶偏多除外，外來(lái)的多半是相城區(qū)和園區(qū)客戶，也許是因?yàn)樘K州市區(qū)的房票難求的原因，也許是看好了辛莊未來(lái)的潛力價(jià)值等等，毗鄰相城，可謂是蘇州的下一站，風(fēng)起蘇州北，無(wú)限辛莊，果然不假!

　　(區(qū)位圖)

　　觀溪和園位于辛莊鎮(zhèn)繁榮路以東、張港涇河以南，是辛莊的大盤，地處辛莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)中心，屬于鎮(zhèn)區(qū)核心位置，周邊生活配套、商業(yè)配套、學(xué)區(qū)配套較為齊全，生活較為便利。地塊位于辛莊東入口處，東側(cè)是S227復(fù)線，出行方便，約5分鐘可上高速，東側(cè)及南側(cè)有天然河道資源，居住環(huán)境佳。

　　項(xiàng)目近19萬(wàn)方，規(guī)劃戶數(shù)約1152戶，對(duì)接辛莊城南時(shí)代的到來(lái)，及未來(lái)蘇州S4輕軌常熟首站的落腳點(diǎn)，緊鄰S4號(hào)線辛莊站點(diǎn)(規(guī)劃中)，以便予以辛莊更多人及時(shí)坐享地鐵紅利和城際生活。

　　(效果圖)

　　主要的戶型為建筑面積約95㎡、110㎡和122㎡三種，建筑面積約95㎡小戶型一直比較受購(gòu)房者青睞，一直暢銷，目前已經(jīng)售罄，在售只有大戶型建筑面積約110、122㎡了，均價(jià)約14000元/㎡，案場(chǎng)就大戶型每天也都能成交十幾套，其熱度可想而知!據(jù)透露，項(xiàng)目在8月底三批次房源有加推!

　　(項(xiàng)目戶型圖)

　　云熙閣，擇址辛莊黃金地段，占位城市新陽(yáng)東路、辛莊大道兩大主軸交匯處，屬于鎮(zhèn)區(qū)核心位置.生活資源配套嫻熟，交通暢達(dá)蘇虞雙城，毗鄰G524國(guó)道，主線高架預(yù)計(jì)今年年底通車，通車后G524國(guó)道上蘇州環(huán)線高架，輕松暢達(dá)蘇州主城區(qū)。

　　(G524國(guó)道)

　　項(xiàng)目已開(kāi)盤，在售房源均價(jià)約14000元/㎡，目前建筑面積約76㎡、88㎡小戶型已經(jīng)售罄，在售的僅有建筑面積約116㎡和137㎡。

　　(項(xiàng)目戶型圖)

　　本宣傳資料所載內(nèi)容僅作為活動(dòng)邀請(qǐng)適用，具體活動(dòng)內(nèi)容以現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行為準(zhǔn)。不構(gòu)成對(duì)我司具有約束力的最終承諾。具體內(nèi)容可詳詢我司。法律允許范圍本活動(dòng)解釋權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有。本宣傳物料所載全部?jī)?nèi)容僅供參考，一切以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規(guī)定為準(zhǔn)。項(xiàng)目名為璀璨瀾庭/世紀(jì)中心/觀溪和園/云熙閣。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為常熟茂龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/常熟世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司/常熟世寶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/常熟茂辛置業(yè)有限公司，預(yù)售證號(hào)：常房預(yù)售字(2019)第092號(hào)/常房預(yù)售字(2018)第009號(hào)/常房預(yù)售字(2019)第054號(hào)/常房預(yù)售字(2019)第032號(hào)。發(fā)證機(jī)關(guān)：常熟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。資料制作時(shí)間為2019年10月21日，有效期截止至2019年11月21日。本宣傳資料僅展示項(xiàng)目附近學(xué)校名稱，具體學(xué)區(qū)劃分以教育部門公示為準(zhǔn)。本宣傳資料中對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育及其它配套設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對(duì)此作出承諾和保證，周邊配套最終以政府相關(guān)部門公布的信息為準(zhǔn)。本資料中所涉及到的配套信息資料來(lái)源于常熟市人民政府網(wǎng)，信息采集時(shí)間為2019年10月21日。軌道交通S4信息來(lái)源：根據(jù)《常熟市辛莊鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃區(qū)涉及軌道交通蘇州市域S4線，主要沿繁榮路走線，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)為高架，并在張港涇河以南預(yù)留一處站點(diǎn)。