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成都南拓“都市新區(qū)”新構(gòu)想 新津加快融入高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)

房產(chǎn) 2018-07-19 00:18:28 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞
原標(biāo)題:成都南拓“都市新區(qū)”新構(gòu)想 新津加快融入高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)

  每經(jīng)記者 余蕊均 每經(jīng)編輯 畢陸名

  “這里就是希望路,劉永好的新希望最早就在這兒建的廠?!狈旁谌珖鴣砜?,這家民營企業(yè)的名氣的確大過“出生地”新津,但對于26歲的陳斌來說,二者有不能不說的故事。

  在成都市新津縣經(jīng)科局工作一年多,陳斌對這條著名的“希望路”早已熟稔于心,沿路而立的棟棟廠房,則見證了改革開放40年來西部民營經(jīng)濟(jì)的崛起。

  成功“走出去”的劉永好,早已成為川商的代表。今年4月,他在接受媒體采訪時不忘給家鄉(xiāng)新津的創(chuàng)新改革點(diǎn)贊,并希望新津能在新一輪改革開放中抓住機(jī)遇,創(chuàng)造出更多更好的“新希望”。

  有意思的是,在日前舉行的新津縣企業(yè)家代表座談會上,新津縣委書記唐華不僅主動回應(yīng)了劉永好的“喊話”,更明確表示要進(jìn)一步營造親商重商扶商助商的良好環(huán)境,傳承這份傳統(tǒng),實(shí)現(xiàn)地方和企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的互利雙贏。

  如今,作為成都“南拓”的重要區(qū)域,同時也是天府新區(qū)的重要組成部分,新津這座碼頭孕育出的城市被寄予厚望。

  6月底舉行的中共四川省委十一屆三次全會提出構(gòu)建“一干多支、五區(qū)協(xié)同”區(qū)域發(fā)展新格局,首次明確以成都為“主干”,破解高質(zhì)量發(fā)展路上的難題。隨后舉行的中共成都市委十三屆三次全會則指出:“推動天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)、雙流區(qū)和新津縣共同建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)”。

  一張區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的藍(lán)圖已然鋪開。按照建設(shè)“成南副中心、濱江公園城”的發(fā)展目標(biāo),加快從縣域經(jīng)濟(jì)向都市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變,新津站上了新的“渡口”。

  探索TOD模式應(yīng)用推動城市轉(zhuǎn)型升級

   從成都市區(qū)出發(fā),沿成雅高速行駛約30分鐘,即可達(dá)到新津?!暗罔F修好以后,我就可以不開車來上班了。”研究生畢業(yè)后,陳斌就到了新津縣工作,雖然單程不算遠(yuǎn),但每天往返,在精力和經(jīng)濟(jì)上都有壓力。

  新津自1983年成為成都市轄縣,人口從18萬發(fā)展到常住居民約37萬,2035年規(guī)劃全域人口將達(dá)到85萬,在這些人當(dāng)中,吸引了不少像陳斌這樣的跨城通勤族,令他們感到興奮的是,開往新津的地鐵,就快到了。

  根據(jù)規(guī)劃,新津?qū)⒃诔啥冀悸氏锐側(cè)氲罔F時代――地鐵10號線二期在新津設(shè)站7座,預(yù)計2019年通車;規(guī)劃中的地鐵S6、S7、S8和31號線也將過境,串聯(lián)起新津與成都各重要城市和經(jīng)濟(jì)板塊。

  除了加速新津與中心城區(qū)的互聯(lián)互通,地鐵還被賦予了更多的期待。

  按照新津的設(shè)想,一定要抓住進(jìn)入地鐵經(jīng)濟(jì)時代的機(jī)遇,通過TOD模式加快重塑城市空間結(jié)構(gòu),以TOD為引爆點(diǎn),促進(jìn)城市重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)建設(shè),加快形成新的城市格局。

  所謂TOD(Transit- Oriented Development)模式,即以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式。早在1993年,美國建筑師彼得?卡爾索爾普在其所著的《下一代美國大都市地區(qū):生態(tài)、社區(qū)和美國之夢》一書中即提出了以TOD替代郊區(qū)蔓延的發(fā)展模式。

  這一模式不僅在新加坡、哥本哈根、東京等世界城市得到廣泛應(yīng)用,目前上海、深圳、杭州等城市也已出現(xiàn)了運(yùn)用TOD模式進(jìn)行城市開發(fā)的成功案例,極大提高了城市價值和城市居民工作生活體驗(yàn)。

  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,在成都的軌道交通加速成網(wǎng)計劃里,TOD開發(fā)的重要性已被多次強(qiáng)調(diào),新津希望能夠抓住機(jī)會,率先啟動TOD試點(diǎn)示范項(xiàng)目。

  在新津縣委書記唐華看來,TOD模式不僅將有效促進(jìn)重點(diǎn)片區(qū)開發(fā),更能有效地帶動城市轉(zhuǎn)型升級和交通裝備產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展?!敖ㄜ壍谰褪墙ǔ鞘?,運(yùn)營軌道就是運(yùn)營城市。”她說道,“TOD模式讓我們看到了提升城市功能品質(zhì)、加快城市轉(zhuǎn)型升級的希望?!?/p>

  方向有了,關(guān)鍵是如何落實(shí)。

  6月28日,新津圍繞軌道交通引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展組織了一場學(xué)習(xí)會,邀請西南交通大學(xué)(上海)TOD研究中心朱曉兵教授給縣級相關(guān)部門、各鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)、各國有公司相關(guān)負(fù)責(zé)人、部分企業(yè)代表作專題輔導(dǎo);7月12日,西南交大專家團(tuán)隊再次到新津?qū)嵉乜疾欤c多個職能部門對接詳細(xì)了解地鐵沿線的資源情況……

  新津希望以“都市新區(qū)”為標(biāo)準(zhǔn),推動城市能級提升,而建軌道就是建城市,運(yùn)營軌道就是運(yùn)營城市,如何把握地鐵帶來的機(jī)遇、探索TOD模式應(yīng)用,無疑是對新津的一大考驗(yàn),高起點(diǎn)做好規(guī)劃只是第一步。

  借力“朋友圈”共建高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)

   根據(jù)《成都市城市總體規(guī)劃(2016~2035年)》(草案),新津承擔(dān)著“南部區(qū)域中心城市、高端產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新城市、城南門戶樞紐城市、現(xiàn)代濱江公園城市”四項(xiàng)城市職能。作為成都“南拓”的重要區(qū)域,新津被委以重任。

  翻開成都地圖,可以更直觀地了解新津的新方位――于成都而言,它處在東接天府新區(qū)、北承中心城區(qū)、西連“西控”區(qū)域的重要地帶;放大來看,則是成都輻射環(huán)成都經(jīng)濟(jì)圈、構(gòu)建成眉樂產(chǎn)業(yè)聯(lián)動區(qū)的橋頭堡和中繼站。

  如此區(qū)位條件,讓新津具備建設(shè)城南門戶樞紐城市的良好基礎(chǔ)。而正如陳斌所期待的,對外通道建設(shè)的進(jìn)一步完善,有助于激活這種優(yōu)勢,轉(zhuǎn)化成新津高質(zhì)量發(fā)展的助推力。

  新津的想法是,要主動擔(dān)當(dāng)成眉樂產(chǎn)業(yè)聯(lián)動區(qū)的樞紐節(jié)點(diǎn)功能,加快推動與天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)、雙流區(qū)高質(zhì)量片區(qū)一體化發(fā)展,積極促進(jìn)與周邊區(qū)域的規(guī)劃對接、產(chǎn)業(yè)對接、基礎(chǔ)設(shè)施對接、公共服務(wù)對接,在區(qū)域協(xié)同聯(lián)動發(fā)展中發(fā)揮更大作用。

  唐華在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時表示,四川省委最新提出構(gòu)建“一干多支、五區(qū)協(xié)同”區(qū)域發(fā)展新格局,為區(qū)域協(xié)同發(fā)展指明了方向,而實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展,發(fā)揮“主干”作用,成都內(nèi)部也必須更協(xié)調(diào)、更平衡。

  記者注意到,從經(jīng)濟(jì)實(shí)力來看,新津與天府新區(qū)直管區(qū)、高新區(qū)和雙流區(qū)還有不小差距。新津意識到,實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展,必須積極對接先進(jìn)生產(chǎn)力,主動借力借勢。

  就在上周(7月11日),新津縣政府與高新區(qū)管委會正式“牽手”,未來雙方將以“1+N”模式推進(jìn)合作。其中,“1”代表高新區(qū)與新津全域合作推進(jìn)協(xié)議;“N”表示雙方建立協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制(含人才互享、干部互派交流等)、產(chǎn)業(yè)深度融合共育、平臺載體建設(shè)、對外開放合作、自貿(mào)協(xié)同共享保稅等6方面專項(xiàng)合作體系。

  “區(qū)域整體效益”被放到了重要位置,于成都而言,打造高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū),一個都不能少。

  事實(shí)上,早在2016年,新津就與天府新區(qū)成都管委會合作共建了天府新區(qū)西區(qū)產(chǎn)業(yè)園(現(xiàn)更名為“天府新區(qū)南區(qū)產(chǎn)業(yè)園”),成為成都軌道交通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要基地。目前,新津正以“兩園一區(qū)”即天府新區(qū)南區(qū)產(chǎn)業(yè)園、天府農(nóng)業(yè)博覽園、梨花溪文化旅游區(qū)建設(shè)為重點(diǎn),構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,加快實(shí)現(xiàn)總量增長、結(jié)構(gòu)調(diào)整以及動能轉(zhuǎn)換。

  值得注意的是,具有生態(tài)本底優(yōu)勢的新津,在成都建設(shè)美麗宜居公園城市的過程中,進(jìn)一步明確了綠色生產(chǎn)方式的重要性――要發(fā)揮緊鄰高新區(qū)、成都科學(xué)城的優(yōu)勢,加快綠色經(jīng)濟(jì)、文創(chuàng)經(jīng)濟(jì)等新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài),推動新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)和場景應(yīng)用盡快取得突破,推動構(gòu)建以新經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)的環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)。

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