廣州日報訊 （全媒體記者陳鈺鳳、王浩宇）昨日，佛山市住建局召開“開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動動員大會”，重點整治投機炒房行為、房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告。本次專項行動從7月啟動，持續(xù)到今年12月，歷時半年。

　　在動員大會上，萬科、碧桂園、雅居樂、合富等36家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及21家中介企業(yè)的代表出席了本次動員大會，并分別簽訂了《佛山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自覺抵制違法違規(guī)行為自律承諾書》和《佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)自覺抵制違法違規(guī)行為自律承諾書》。

　　嚴打4大類22項違法違規(guī)行為

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委聯(lián)合下發(fā)的通知，本次專項行動整治重點包括投機炒房行為、房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告等4大類、22項房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為。

　　這4大類、22項房地產(chǎn)違法違規(guī)行為包括：打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房價、違規(guī)提供“首付貸”等投機炒房團伙；暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵占客戶資金、參與投機炒房的房地產(chǎn)“黑中介”行為；從事違規(guī)銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金等行為。

　　本月起到年底是排查整治階段

　　會上，佛山市住建管理局通報了本次專項行動工作具體計劃。將在7月15日前完成動員部署。從7月開始到12月，是排查整治階段。通過建立投訴受理等制度，收集舉報投訴情況。并對轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)開展全方位的深層次的專項檢查工作。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以從嚴從重處理。第三階段是專項督查階段，從8月開始到12月底，相關(guān)部門不定期開展對重點地區(qū)的督查抽查，并建立問責機制。

　　此外，市住建管理局表示，相關(guān)部門將建立統(tǒng)一的協(xié)調(diào)機制。

　　上半年處理房產(chǎn)交易糾紛258件

　　在會議現(xiàn)場，佛山市工商局也通報了上半年處理涉及房地產(chǎn)違法違規(guī)事件的處理情況。佛山市工商局介紹，今年上半年，該局共查處違法房地產(chǎn)廣告30條，處理房地產(chǎn)交易糾紛258件。下半年將加強對虛假、違規(guī)房地產(chǎn)廣告的處理。并通過建立企業(yè)經(jīng)營異常名錄的工作機制，結(jié)合企業(yè)守合同重信用活動，開展不斷的健全企業(yè)信用檔案，完善嚴重失信主體的黑名單制度。今年上半年佛山已有553家房屋中介被列入異常名錄。

　　佛山市發(fā)改局有關(guān)負責人則表示，僅今年上半年，全市接到房地產(chǎn)市場的價格咨詢舉報和投訴224件，投訴的熱點主要集中在違反商品房明碼標價、價格欺詐以及強行加收等方面。下一階段發(fā)改局將針對這些問題進行專項檢查。

　　各區(qū)要全面排查轄內(nèi)房企、中介

　　市住建管理局局長林國榮強調(diào)，本次專項行動要做好嚴格落實企業(yè)主體責任、各區(qū)屬地責任以及部門監(jiān)管責任。各區(qū)作為此次專項行動的實施主體，負責組織實施本轄區(qū)內(nèi)的專項整治工作。要按照“全面排查、精準打擊”的要求，對轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)開展全方位、深層次的專項檢查。要將集中整治和日常監(jiān)管執(zhí)法結(jié)合起來，嚴厲打擊5類投機炒房行為、6類房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、6類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為以及5類虛假房地產(chǎn)廣告行為。