原標(biāo)題：婺城新區(qū)時隔多年再拍地或成下一個風(fēng)口

　　葉丹琴/文

　　7月2日，金華土拍市場放閘，一次性推出涵蓋婺城新區(qū)、金東區(qū)、安地在內(nèi)的5宗土地。

　　婺城新區(qū)高溢價率

　　出讓2宗住宅用地

　　此次土拍的5宗地塊中婺城新區(qū)占3宗，包括1宗商業(yè)用地和2宗住宅用地。而這也是婺城新區(qū)時隔多年后的再次推地，引起了不小的反響。雖然最終商業(yè)用地流拍，但另外2宗住宅用地的競拍過程卻相當(dāng)出人意料。臨江西路以北、西堰街以西地塊經(jīng)過133輪、4個多小時的角逐，最終由浙江萬固實業(yè)集團以8150元/成交單價、4528元/樓面價、溢價率74.90%成功拿下。龍乾南街以南、西溪街以東地塊經(jīng)過200輪、近4個小時的角逐，最終由萬泰控股集團以5725元/成交單價、3181元/樓面價、溢價率91.80%成功拍得。婺城新區(qū)這2宗地競價過程之持久、競爭之激烈、溢價率之高都讓業(yè)內(nèi)感到震驚。不少人猜測，婺城新區(qū)或許會是未來新的增長點，區(qū)域內(nèi)的房價會有所上漲。

　　隨著雙溪西路―臨江路聯(lián)通，全面串起金華江南、婺城新城兩大城市核心，帶動婺城新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、房價的逐步上漲，金華城市正加速進(jìn)入“婺城新城”時代。

　　婺城新區(qū) 將有大發(fā)展

　　在婺城新區(qū)臨江東路板塊，浙中信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)就是其經(jīng)濟發(fā)展的重要代表。園區(qū)先后被列入：國家電子商務(wù)示范基地、浙江省首批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)、浙江省軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)(金華)示范基地、浙江省重點建設(shè)項目等，2016年被評為浙江省軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)特色基地。浙中信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)婺星基地總面積480多畝，位于婺城新城區(qū)，東臨二環(huán)西路，南接臨江東路，西接紫金南街。

　　周邊配套較完善，藍(lán)灣國際、紫金玉瀾、康橋漫步、競達(dá)風(fēng)渡等小區(qū)基本入住。偉達(dá)雷迪森酒店、瑞唐國際大廈等酒店配套。交通方面婺城新城區(qū)已投入使用的BRT2號線與4號線，連接金華主城與金西湯溪，一站直達(dá)讓出行更加方便。還有正在規(guī)劃中的金華輕軌建設(shè)，婺城新城區(qū)也占有重要的一席之地。

　　安云小鎮(zhèn)項目地處浙中信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)婺星基地南大門，采用“大面寬、短進(jìn)深、高采光”的國際化戶型設(shè)計理念，打造企業(yè)型智能化純辦公寫字樓?？蚣芙Y(jié)構(gòu)自由組合，可獨立成區(qū)，互不影響。項目獨創(chuàng)700多m2挑高9米豪華大堂，回字形走廊、3.5米層高，配制7部品牌高速電梯、280多個巨量停車位等，更有50―300m2精裝實景現(xiàn)房等你品鑒。