原標題：紅星美凱龍前三季度實現(xiàn)凈利潤41.6億元 同比增長46.5%

　　在總資產(chǎn)達到千億規(guī)模后，紅星美凱龍的增速未減。

　　10月29日晚間，紅星美凱龍(601828.SH、01528.HK)發(fā)布的三季度報告顯示，今年前九個月公司實現(xiàn)營業(yè)收入99.91億元，同比增長29.40%;歸屬于上市公司股東的凈利潤達到41.60億元，同比增長46.50%;扣除非經(jīng)常性損益后，歸屬于上市公司股東的凈利潤約21.99億元，同比增長27.54%。

　　報告稱，營收和利潤的雙雙快速增長，主要得益于公司業(yè)務穩(wěn)健快速發(fā)展，同時成本費用規(guī)?；@現(xiàn)，以及投資性物業(yè)評估增值之綜合貢獻結(jié)果所致。

　　據(jù)介紹，在業(yè)績快速增長情況下，紅星美凱龍仍保持著穩(wěn)定的財務狀況。截至9月30日，公司擁有貨幣資金達76.92億元。今年1-9月，公司實現(xiàn)加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率9.77%，較上年同期增加2.32個百分點;公司基本每股收益為1.09元/股，較上年同期的0.78元/股上漲39.74%。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，在行業(yè)不太景氣的當下，紅星美凱龍取得的成績與其近年來在組織架構(gòu)、營銷模式等方面不斷調(diào)整密不可分。

　　紅星美凱龍執(zhí)行董事、董秘郭丙合告訴證券時報記者，公司在保持規(guī)模、品牌等優(yōu)勢的同時，一直根據(jù)市場環(huán)境、行業(yè)格局的變化而變化，尤其是在A股掛牌之后，在內(nèi)部管理的顆粒度上更細了。

　　據(jù)悉，此前紅星美凱龍在商場管理方面劃分為4個大區(qū)、7個中區(qū)，而今年在內(nèi)部則取消大區(qū)、中區(qū)，進一步細化為28個省，以省為單位進行運營。今后開店、找地、營運等方面，省一級會擁有更多自主權(quán)。

　　值得一提的是，今年9月，紅星美凱龍對外推出IMP全球家居智慧營銷平臺(以下簡稱IMP平臺)。該平臺以內(nèi)容、活動促銷等方式制造流量，然后把流量轉(zhuǎn)接給所有家居品牌方，從而實現(xiàn)品牌方營銷成本下降，營銷效率上升。受益于IMP平臺，在2018年“十一”大促期間，紅星美凱龍實現(xiàn)商戶銷售收入高達106.82億元，同比增長22%。

　　紅星美凱龍還通過辦展會等形式為整個家居行業(yè)服務。今年9月，紅星美凱龍與中貿(mào)展聯(lián)手舉辦第42屆中國家博會。據(jù)悉，雙方還將從2019年起共同運營中國建博會(上海)。

　　“紅星美凱龍正在成為家居行業(yè)的超級綜合服務商。”郭丙合說。

　　據(jù)了解，公司的目標不僅僅限于家居大賣場。除了拓展線下門店，紅星美凱龍近兩年來在定制家居、智能家居以及人工智能行業(yè)頻繁加碼，在泛家居以外的行業(yè)里，還投資了體育、交通出行等領域的創(chuàng)新公司。例如，今年伊始，紅星美凱龍在家居領域投資了麒盛科技、德施曼、三維家、夢百合等公司;在人工智能領域，公司投資了火樹銀花科技、黑芝麻智能等企業(yè)。

　　今年9月，紅星美凱龍還發(fā)布公告稱，將變更部分部分募集資金投資項目，其中新增“新一代智慧家居商場項目”，總投資額4億元，共由智慧商場、“未來店”和互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心三個子項目構(gòu)成，探索人工智能和家居場景體驗的各種可能性。紅星美凱龍擬利用現(xiàn)有的家居商場布局，建設10個智慧商場試點。而首家“未來店”概念店也計劃于2018年內(nèi)在上海開設。

　　在擴張新業(yè)務的同時，公司的商場也保持著穩(wěn)健運營。截至2018年9月30日，公司有29家籌備中的自營商場,計劃建筑面積約384萬平方米; 籌備的委管商場中，有365個委管簽約項目已取得土地使用權(quán)證/已獲得地塊。公司已開業(yè)自營商場于前三季度內(nèi)取得營業(yè)收入57.71億元,比上年同期增長10.9%，毛利率為77.1%，相較2017年同期增加1.9個百分點。