由世界企業(yè)家集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志聯(lián)合評(píng)選的2019年《世界10大超級(jí)豪宅》名單已經(jīng)揭曉，印度的安蒂拉(Antilia)位列第一;來(lái)自法國(guó)的兩座豪宅泡沫宮殿(Bubble Palace)和利奧波德別墅(Villa Leopolda)分列第二名和第三名。

　　2019年《世界10大超級(jí)豪宅》上榜豪宅的國(guó)家分布在印度、法國(guó)、摩納哥、美國(guó)、英國(guó)、中國(guó)和瑞士。其中，上榜數(shù)量最多的國(guó)家是法國(guó)，占據(jù)3個(gè)名額，均為別墅;其次是美國(guó)兩棟別墅;印度、摩納哥、英國(guó)、中國(guó)大陸和瑞士均只占據(jù)1個(gè)名額。值得一提的是摩納哥這個(gè)人口不足3萬(wàn)人的小國(guó)，如今已經(jīng)成為世界上房?jī)r(jià)最貴的國(guó)家，今年有1座豪宅上榜。

　　《世界10大超級(jí)豪宅》調(diào)查的對(duì)象主要是世界范圍內(nèi)的知名別墅和高檔公寓樓盤(pán)。我們對(duì)美國(guó)、英國(guó)、法國(guó)、意大利等30多個(gè)的豪宅集中的國(guó)家進(jìn)行了拉網(wǎng)式統(tǒng)計(jì)和分析，將別墅、城堡、島嶼等納入重點(diǎn)研究范圍，覆蓋紐約、倫敦、巴黎等100多個(gè)主流城市。“豪宅指數(shù)模型”LEI(Luxury Estate Index)是以交易價(jià)格為核心指數(shù)，以地理位置、自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建筑材料和安全私密度等為6個(gè)強(qiáng)度系數(shù)進(jìn)行加權(quán)分析的豪宅測(cè)評(píng)工具。

　　在上榜的十大豪宅中，別墅占據(jù)了9席，公寓只有1棟。別墅在建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境、隱私、空間等方面都有著公寓不可比擬的優(yōu)勢(shì)，也在奢華程度上更勝一籌。豪宅公寓往往受面積、城市環(huán)境的限制，在綜合評(píng)分上略遜于別墅的表現(xiàn)。別墅和公寓也在豪宅市場(chǎng)擔(dān)任了不同的分工角色，為投資者或買(mǎi)家提供了多樣選擇?？偟膩?lái)看，上榜豪宅在自然環(huán)境、歷史積淀上的表現(xiàn)都極為出色。

　　世界企業(yè)家集團(tuán)首席執(zhí)行官、《總裁》雜志社社長(zhǎng)丁海森認(rèn)為，“全球豪宅市場(chǎng)在2019年開(kāi)始降溫，除了馬德里、柏林和巴黎過(guò)去漲幅小的城市之外，其它如紐約、倫敦、香港，不少豪宅都在降價(jià)出售。以紐約為例，除了長(zhǎng)島的學(xué)區(qū)豪宅保持價(jià)格堅(jiān)挺之外，曼哈頓及其它都市會(huì)區(qū)的價(jià)格都在下跌。此外，純粹以休閑度假的佛羅里達(dá)豪宅降幅驚人，譬如近期海灘莊園(Hillsboro)一處面積達(dá)6萬(wàn)平方英尺被稱為“皇家宮殿”(Le Palais Royal)的海景豪宅在掛牌四年后終于被拍賣了，最終以4250萬(wàn)美元出售，折價(jià)73%!2014年，這座豪宅以當(dāng)時(shí)創(chuàng)紀(jì)錄的1.39億美元價(jià)格首次掛牌出售，隨后第二年便很快漲到了1.59億美元。”

　　據(jù)悉，世界企業(yè)家集團(tuán)(iCEO.com)是世界級(jí)領(lǐng)先的戰(zhàn)略咨詢機(jī)構(gòu)，由諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主羅伯特•蒙代爾(Robert Mundell)教授擔(dān)任主席。世界企業(yè)家集團(tuán)的咨詢對(duì)象是企業(yè)的創(chuàng)始人或領(lǐng)導(dǎo)者，幫助他們能夠認(rèn)識(shí)到公司必須不斷變革以適應(yīng)政治、商業(yè)、科技或文化環(huán)境的變化，從而使企業(yè)實(shí)現(xiàn)顯著、持久的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的改善。世界企業(yè)家集團(tuán)的咨詢顧問(wèn)來(lái)自哈佛、耶魯、牛津和劍橋等世界一流學(xué)府，其陣容強(qiáng)大的專家團(tuán)，旨在幫助客戶提高他們對(duì)行業(yè)重要議題和趨勢(shì)的理解。