近日，由華泰證券資管公司擔(dān)綱管理人的“華泰佳越-蘇寧云新一期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”正式成立并在深交所掛牌轉(zhuǎn)讓。該計(jì)劃為國(guó)內(nèi)首單承續(xù)發(fā)行類REITs，發(fā)行規(guī)模34.92億元，原始權(quán)益人為蘇寧電器集團(tuán)有限公司，底層資產(chǎn)為其分布在14個(gè)城市核心地段的蘇寧門店物業(yè)。該產(chǎn)品采取了創(chuàng)新的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，以新發(fā)類REITs的形式無(wú)縫承接了國(guó)內(nèi)較早期的類REITs——原蘇寧云創(chuàng)二期項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)，該產(chǎn)品高效利用底層資產(chǎn)現(xiàn)金流，以全新的產(chǎn)品設(shè)計(jì)方式降低了企業(yè)融資成本。