北京“史上最嚴(yán)”住房公積金政策發(fā)布后引發(fā)消費(fèi)者普遍關(guān)注

　　長(zhǎng)沙公積金暫未考慮類似調(diào)整

　　長(zhǎng)沙晚報(bào)記者 孫占鋒

　　“北京住房公積金出新政：認(rèn)房又認(rèn)貸，每繳存1年可貸10萬(wàn)元，長(zhǎng)沙會(huì)不會(huì)也跟進(jìn)調(diào)整住房公積金政策呢？”近日，北京住房公積金管理中心對(duì)外發(fā)布了堪稱“史上最嚴(yán)”的調(diào)控政策，長(zhǎng)沙不少購(gòu)房者對(duì)此也格外關(guān)注。就此，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，長(zhǎng)沙“暫時(shí)沒(méi)有考慮調(diào)整，但保障剛需肯定是趨勢(shì)”。

　　保障剛需是住房公積金調(diào)控方向

　　近日，北京住房公積金管理中心對(duì)外發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》。根據(jù)《通知》，從2018年9月17日開始，北京的市管公積金將“認(rèn)房又認(rèn)貸”，同時(shí)貸款額度與繳存年限掛鉤，被人們戲稱“史上最嚴(yán)”的公積金政策。

　　不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士稱，上述通知確實(shí)顯示出北京公積金政策在收緊。但考慮到目前北京地區(qū)純公積金貸款占總體交易比例并不高，而貸款額度與繳存年限掛鉤，使得年輕剛需購(gòu)房者將是被此次新政顯著影響的群體。

　　那么，長(zhǎng)沙的住房公積金相關(guān)政策會(huì)不會(huì)跟進(jìn)調(diào)整呢？記者就此咨詢了長(zhǎng)沙住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人明確表示，長(zhǎng)沙暫時(shí)沒(méi)有考慮做類似調(diào)整，但“保障剛需”肯定也是住房公積金政策的調(diào)控方向。

　　拒絕公積金貸款將被列入“黑名單”

　　早在今年6月28日，住建部等七個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，重點(diǎn)整治對(duì)象中就包括限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。

　　9月12日，《湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體嚴(yán)重失信名單管理暫行辦法》出臺(tái)，其中也規(guī)定，房企限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款的，將被縣級(jí)以上房地產(chǎn)主管部門列入失信黑名單。

　　不過(guò)，這并非住建部及各地方等相關(guān)部門首次提及維護(hù)公積金購(gòu)房貸款權(quán)益。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，住房公積金政策的調(diào)整，對(duì)于規(guī)范商品房銷售中使用住房公積金貸款購(gòu)房行為，維護(hù)公積金繳存職工的權(quán)益起到一定作用。