三亞將實(shí)行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案限時(shí)辦理制度

　　新華社?？?月26日電(記者王存福)三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日下發(fā)《關(guān)于規(guī)范新建商品房＜商品房買(mǎi)賣(mài)合同＞網(wǎng)簽備案管理的通知》，宣布從9月1日起開(kāi)始實(shí)行限時(shí)網(wǎng)簽，即當(dāng)月銷(xiāo)售當(dāng)月網(wǎng)簽。

　　根據(jù)通知，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證后，必須將相關(guān)證書(shū)、房源信息及合同范本等在售樓處明顯位置進(jìn)行公示。同時(shí)，按照向物價(jià)部門(mén)申報(bào)的一房一價(jià)向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售全部房源，嚴(yán)禁囤積房源、捂盤(pán)惜售。

　　三亞從9月1日起開(kāi)始實(shí)行限時(shí)網(wǎng)簽，即當(dāng)月銷(xiāo)售當(dāng)月網(wǎng)簽。每月1日至25日，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)信息中心提交當(dāng)月銷(xiāo)售房源網(wǎng)簽備案資料，審核通過(guò)后，予以網(wǎng)簽(25日至31日后銷(xiāo)售的，可在下月申報(bào))，嚴(yán)禁滯后網(wǎng)簽。如未能在限期內(nèi)按要求提交，不再受理辦理。

　　此外，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人確定購(gòu)房意向前，應(yīng)先到三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核定購(gòu)房人資格，符合條件后，才能簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取購(gòu)房款。在提交網(wǎng)簽資料時(shí)，必須對(duì)提交資料的真實(shí)性作出承諾，否則，一律不予辦理網(wǎng)簽備案。

　　已取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，在9月10日前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將已銷(xiāo)售未網(wǎng)簽房源統(tǒng)計(jì)表及認(rèn)購(gòu)協(xié)議和付款憑證報(bào)送至三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)信息中心。逾期不報(bào)送的，按未售房源處理。

　　同時(shí)，進(jìn)一步加大對(duì)違法違規(guī)銷(xiāo)售行為的處罰力度。嚴(yán)厲打擊未批銷(xiāo)售、規(guī)避限購(gòu)政策、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為，進(jìn)一步維護(hù)三亞市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，違法行為一經(jīng)查實(shí)，將按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行從重處理。