郎克宇律師在十多年執(zhí)業(yè)生涯里，直接或帶隊(duì)辦理過(guò)近千件行政案件。他深切地感受到，除了專業(yè)與責(zé)任心之外，行政案件中當(dāng)事人律師的一個(gè)重要價(jià)值，就是為雙方建立有效溝通，盡最大可能化解對(duì)抗，從而讓談判協(xié)商一致成為可能。

　　今天，北京觀邦律師事務(wù)所主任郎克宇律師，向記者講了多年來(lái)他為當(dāng)事人居間與對(duì)方展開(kāi)“談判斗爭(zhēng)”并取得勝利的故事。

　　用法律建立對(duì)話，化解矛盾

　　多年來(lái)，郎克宇律師非常有感觸：面對(duì)行政機(jī)關(guān)的不合理的做法，一些當(dāng)事人在情緒激動(dòng)之下實(shí)施了過(guò)激手段，最終把有理變成了沒(méi)理，有時(shí)候人還身陷囹圄，釀成更大的悲劇。

　　在南方，有個(gè)村子鄰近城市主干道，政府要拆。但給的錢，當(dāng)?shù)乩习傩沼盟I不起房。當(dāng)?shù)卣淖龇ㄓ胁簧俨缓戏ㄖ?，一些老百姓激?dòng)之下用農(nóng)具等打傷執(zhí)法人員，導(dǎo)致多人獲刑。

　　“不說(shuō)錢了，人都進(jìn)去了。老百姓冤枉不冤枉?確實(shí)冤枉，但作為律師，我不能說(shuō)法院判決有問(wèn)題。只能說(shuō)，維權(quán)手段不得當(dāng)，會(huì)導(dǎo)致既把房屋丟了，又受了牢獄之苦。”

　　郎克宇律師說(shuō)，執(zhí)業(yè)這些年，他每每看到這些的事，扼腕之余，心中對(duì)當(dāng)事人的責(zé)任感和義務(wù)心就會(huì)多上幾分。

　　許多當(dāng)事人說(shuō)，和郎律師接觸，踏實(shí)。根據(jù)多年的律師經(jīng)驗(yàn)，本著對(duì)當(dāng)事人高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，他面對(duì)無(wú)論多么讓人“壓不住火”的案子，也都會(huì)告誡當(dāng)事人保持理性，“不能因?yàn)樾睦镉谢鹁腿ヅ龈邏壕€”。

　　律師代理包括征地拆遷在內(nèi)的行政案件，打官司不是根本目的，真正實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的合法訴求才是目的。要做到這一點(diǎn)，律師代表當(dāng)事人與拆遷方的溝通談判、協(xié)調(diào)處理，與庭審上的交鋒同等重要。而很多時(shí)候，這是取勝的關(guān)鍵。

　　“天理人情國(guó)法，尤其是我們中國(guó)這種社會(huì)，要考慮法條不是生硬的，不是冷冰冰的，每一個(gè)法條都要細(xì)品它背后的味道。法律后面，是有極大的人情的，有解決事情的靈活性。”郎克宇律師說(shuō)。

　　郎克宇曾辦理過(guò)這樣一起案件：南方沿海某地，單元樓面臨拆遷，拆遷戶一氣之下搬到頂層，用鐵架子將窗戶封死，要與樓共存亡。此時(shí)刻，郎克宇律師上樓與當(dāng)事人同吃同住，每天讓同事用繩子從樓下吊一些食物和水維持生活，一方面與當(dāng)事人充分溝通并取得信任，根據(jù)現(xiàn)有的法規(guī)和證據(jù)情況，他幫著當(dāng)事人將拆遷訴求在法律范圍內(nèi)調(diào)整到最優(yōu)，另一方面與當(dāng)?shù)夭疬w方不懈溝通。三天后，在郎克宇律師的努力下，拆遷方和他協(xié)商出最終的解決方式，當(dāng)事人的訴求得到滿足，也避免了極端事件的發(fā)生。

　　“為什么律師可以消解對(duì)抗，讓雙方協(xié)商和解，當(dāng)事人利益得到滿足?因?yàn)槁蓭煾?dāng)事人，也更懂拆遷方的心思，同時(shí)也懂得如何居中協(xié)調(diào)溝通。”郎克宇律師說(shuō)。

　　“老百姓，不是為了對(duì)抗而對(duì)抗。但他們對(duì)對(duì)方已經(jīng)不相信了，沒(méi)法直接談了。這時(shí)候，經(jīng)驗(yàn)豐富的律師，就是最好的溝通橋梁。

　　而代表當(dāng)事人與拆遷方溝通協(xié)調(diào)談判，很多時(shí)候比打官司更耗費(fèi)心力，更需要智慧、情商和責(zé)任心。

　　“拆遷方有自己的立場(chǎng)和當(dāng)?shù)氐恼撸傩沼邪采砹⒚男枰?，雙方的需求存在天然矛盾。如果做不好溝通協(xié)調(diào)工作，矛盾越演越烈，最后吃虧的還是老百姓。”

　　“所以，律師得像心理咨詢師一樣，理解他們的需求，用法律化解矛盾，建立對(duì)話，再到協(xié)商，最后握手言和。”

　　法律技巧結(jié)合心理洞察多次“以弱勝?gòu)?qiáng)”

　　郎克宇律師將溝通談判與法律手段相結(jié)合，將法律實(shí)戰(zhàn)技巧與各方心理洞察相結(jié)合，多次代表當(dāng)事人“以弱勝?gòu)?qiáng)”。

　　海南某縣農(nóng)村，黃某五兄弟接到鎮(zhèn)政府一紙通知，稱其未經(jīng)審批建造樓房違法，責(zé)令7天之內(nèi)自行拆除，否則強(qiáng)制拆除。黃家?guī)捉?jīng)斟酌考察，專程從北京委托了郎克宇律師團(tuán)隊(duì)為全家人維護(hù)權(quán)益。

　　鑒于案情緊迫，郎克宇律師立即從北京直飛海南，在對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行調(diào)查并與當(dāng)事人充分交流后，迅速起草律師建議函發(fā)給了當(dāng)?shù)乜h政府和鎮(zhèn)政府。在律師函中指出鎮(zhèn)政府的通知認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，所建房屋無(wú)許可手續(xù)系當(dāng)?shù)卣毮懿块T的原因?qū)е?，同時(shí)還提到一個(gè)當(dāng)?shù)卣坏貌活檻]的情節(jié)：黃家房屋系祖?zhèn)髡厣戏?，且已居住多年，如果認(rèn)定為違法建筑拆除，整個(gè)村甚至整個(gè)街道的房屋都是類似房屋，該如何處理?

　　郎克宇寫(xiě)的律師函，客觀、中肯，不但從當(dāng)事人利益出發(fā)，也摸準(zhǔn)了對(duì)方了脈。發(fā)出后，政府部門非常重視，一改以前步步緊逼的姿態(tài)，重新約黃家人談判協(xié)商，并最終簽下各方都感到滿意的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。而案件從接受委托代理到拆遷協(xié)議簽訂，僅用了不到一個(gè)月的時(shí)間。

　　“有人認(rèn)為運(yùn)用法律手段才有技術(shù)含量，溝通協(xié)調(diào)，是很簡(jiǎn)單的事。這完全是想當(dāng)然。在直面拆遷方時(shí)，會(huì)遇到各種危險(xiǎn)和責(zé)難。如果律師沒(méi)有為當(dāng)事人盡職盡責(zé)的決心，可能堅(jiān)守不住。”郎克宇說(shuō)。

　　郎克宇說(shuō)，這么多年，他辦理的近千件案件讓他真切地感受到，綜合運(yùn)用法律手段，能給當(dāng)事人帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的幫助。“這就是我再苦再難，也愿意堅(jiān)持信念的初衷。我也是草根出身，我知道當(dāng)事人的不易。”

　　郎克宇律師在十多年執(zhí)業(yè)生涯里，直接或帶隊(duì)辦理過(guò)近千件行政案件。他深切地感受到，除了專業(yè)與責(zé)任心之外，行政案件中當(dāng)事人律師的一個(gè)重要價(jià)值，就是為雙方建立有效溝通，盡最大可能化解對(duì)抗，從而讓談判協(xié)商一致成為可能。

　　今天，北京觀邦律師事務(wù)所主任郎克宇律師，向記者講了多年來(lái)他為當(dāng)事人居間與對(duì)方展開(kāi)“談判斗爭(zhēng)”并取得勝利的故事。

　　用法律建立對(duì)話，化解矛盾

　　多年來(lái)，郎克宇律師非常有感觸：面對(duì)行政機(jī)關(guān)的不合理的做法，一些當(dāng)事人在情緒激動(dòng)之下實(shí)施了過(guò)激手段，最終把有理變成了沒(méi)理，有時(shí)候人還身陷囹圄，釀成更大的悲劇。

　　在南方，有個(gè)村子鄰近城市主干道，政府要拆。但給的錢，當(dāng)?shù)乩习傩沼盟I不起房。當(dāng)?shù)卣淖龇ㄓ胁簧俨缓戏ㄖ?，一些老百姓激?dòng)之下用農(nóng)具等打傷執(zhí)法人員，導(dǎo)致多人獲刑。

　　“不說(shuō)錢了，人都進(jìn)去了。老百姓冤枉不冤枉?確實(shí)冤枉，但作為律師，我不能說(shuō)法院判決有問(wèn)題。只能說(shuō)，維權(quán)手段不得當(dāng)，會(huì)導(dǎo)致既把房屋丟了，又受了牢獄之苦。”

　　郎克宇律師說(shuō)，執(zhí)業(yè)這些年，他每每看到這些的事，扼腕之余，心中對(duì)當(dāng)事人的責(zé)任感和義務(wù)心就會(huì)多上幾分。

　　許多當(dāng)事人說(shuō)，和郎律師接觸，踏實(shí)。根據(jù)多年的律師經(jīng)驗(yàn)，本著對(duì)當(dāng)事人高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，他面對(duì)無(wú)論多么讓人“壓不住火”的案子，也都會(huì)告誡當(dāng)事人保持理性，“不能因?yàn)樾睦镉谢鹁腿ヅ龈邏壕€”。

　　律師代理包括征地拆遷在內(nèi)的行政案件，打官司不是根本目的，真正實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的合法訴求才是目的。要做到這一點(diǎn)，律師代表當(dāng)事人與拆遷方的溝通談判、協(xié)調(diào)處理，與庭審上的交鋒同等重要。而很多時(shí)候，這是取勝的關(guān)鍵。

　　“天理人情國(guó)法，尤其是我們中國(guó)這種社會(huì)，要考慮法條不是生硬的，不是冷冰冰的，每一個(gè)法條都要細(xì)品它背后的味道。法律后面，是有極大的人情的，有解決事情的靈活性。”郎克宇律師說(shuō)。

　　郎克宇曾辦理過(guò)這樣一起案件：南方沿海某地，單元樓面臨拆遷，拆遷戶一氣之下搬到頂層，用鐵架子將窗戶封死，要與樓共存亡。此時(shí)刻，郎克宇律師上樓與當(dāng)事人同吃同住，每天讓同事用繩子從樓下吊一些食物和水維持生活，一方面與當(dāng)事人充分溝通并取得信任，根據(jù)現(xiàn)有的法規(guī)和證據(jù)情況，他幫著當(dāng)事人將拆遷訴求在法律范圍內(nèi)調(diào)整到最優(yōu)，另一方面與當(dāng)?shù)夭疬w方不懈溝通。三天后，在郎克宇律師的努力下，拆遷方和他協(xié)商出最終的解決方式，當(dāng)事人的訴求得到滿足，也避免了極端事件的發(fā)生。

　　“為什么律師可以消解對(duì)抗，讓雙方協(xié)商和解，當(dāng)事人利益得到滿足?因?yàn)槁蓭煾?dāng)事人，也更懂拆遷方的心思，同時(shí)也懂得如何居中協(xié)調(diào)溝通。”郎克宇律師說(shuō)。

　　“老百姓，不是為了對(duì)抗而對(duì)抗。但他們對(duì)對(duì)方已經(jīng)不相信了，沒(méi)法直接談了。這時(shí)候，經(jīng)驗(yàn)豐富的律師，就是最好的溝通橋梁。

　　而代表當(dāng)事人與拆遷方溝通協(xié)調(diào)談判，很多時(shí)候比打官司更耗費(fèi)心力，更需要智慧、情商和責(zé)任心。

　　“拆遷方有自己的立場(chǎng)和當(dāng)?shù)氐恼撸傩沼邪采砹⒚男枰?，雙方的需求存在天然矛盾。如果做不好溝通協(xié)調(diào)工作，矛盾越演越烈，最后吃虧的還是老百姓。”

　　“所以，律師得像心理咨詢師一樣，理解他們的需求，用法律化解矛盾，建立對(duì)話，再到協(xié)商，最后握手言和。”

　　法律技巧結(jié)合心理洞察多次“以弱勝?gòu)?qiáng)”

　　郎克宇律師將溝通談判與法律手段相結(jié)合，將法律實(shí)戰(zhàn)技巧與各方心理洞察相結(jié)合，多次代表當(dāng)事人“以弱勝?gòu)?qiáng)”。

　　海南某縣農(nóng)村，黃某五兄弟接到鎮(zhèn)政府一紙通知，稱其未經(jīng)審批建造樓房違法，責(zé)令7天之內(nèi)自行拆除，否則強(qiáng)制拆除。黃家?guī)捉?jīng)斟酌考察，專程從北京委托了郎克宇律師團(tuán)隊(duì)為全家人維護(hù)權(quán)益。

　　鑒于案情緊迫，郎克宇律師立即從北京直飛海南，在對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行調(diào)查并與當(dāng)事人充分交流后，迅速起草律師建議函發(fā)給了當(dāng)?shù)乜h政府和鎮(zhèn)政府。在律師函中指出鎮(zhèn)政府的通知認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，所建房屋無(wú)許可手續(xù)系當(dāng)?shù)卣毮懿块T的原因?qū)е?，同時(shí)還提到一個(gè)當(dāng)?shù)卣坏貌活檻]的情節(jié)：黃家房屋系祖?zhèn)髡厣戏ǎ乙丫幼《嗄?，如果認(rèn)定為違法建筑拆除，整個(gè)村甚至整個(gè)街道的房屋都是類似房屋，該如何處理?

　　郎克宇寫(xiě)的律師函，客觀、中肯，不但從當(dāng)事人利益出發(fā)，也摸準(zhǔn)了對(duì)方了脈。發(fā)出后，政府部門非常重視，一改以前步步緊逼的姿態(tài)，重新約黃家人談判協(xié)商，并最終簽下各方都感到滿意的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。而案件從接受委托代理到拆遷協(xié)議簽訂，僅用了不到一個(gè)月的時(shí)間。

　　“有人認(rèn)為運(yùn)用法律手段才有技術(shù)含量，溝通協(xié)調(diào)，是很簡(jiǎn)單的事。這完全是想當(dāng)然。在直面拆遷方時(shí)，會(huì)遇到各種危險(xiǎn)和責(zé)難。如果律師沒(méi)有為當(dāng)事人盡職盡責(zé)的決心，可能堅(jiān)守不住。”郎克宇說(shuō)。

　　郎克宇說(shuō)，這么多年，他辦理的近千件案件讓他真切地感受到，綜合運(yùn)用法律手段，能給當(dāng)事人帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的幫助。“這就是我再苦再難，也愿意堅(jiān)持信念的初衷。我也是草根出身，我知道當(dāng)事人的不易。”