房地產(chǎn)行業(yè)宏觀政策的持續(xù)收緊，對(duì)房企的業(yè)績?cè)鲩L與規(guī)模擴(kuò)張都是不小的挑戰(zhàn)。在2020年存量市場(chǎng)的博弈中，越秀地產(chǎn)卻以特色化、多元化的資源獲取能力為增長引擎，有效挖掘增量機(jī)會(huì)，在2020年實(shí)現(xiàn)了逆勢(shì)增長。

　　2021年3月16日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布其截至2020年12月31日止的全年業(yè)績報(bào)告。年報(bào)顯示，2020年越秀地產(chǎn)合同銷售人民幣 957.6億元，同比上升 32.8%，完成全年合同銷售目標(biāo)人民幣802億元的119.4%。在同一天，中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力”評(píng)選中，越秀地產(chǎn)分別獲得綜合實(shí)力42位，商業(yè)綜合實(shí)力27位的好成績，較往年成績大幅提升。

　　越秀地產(chǎn)以強(qiáng)大的資源獲取優(yōu)勢(shì)，不斷提升差異化競(jìng)爭力，走出了一條穩(wěn)健、可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展之路。

　　母公司協(xié)同護(hù)航 多業(yè)態(tài)獲取資源，賦能城市運(yùn)營

　　越秀地產(chǎn)的穩(wěn)健快速發(fā)展，也離不開母公司越秀集團(tuán)的堅(jiān)實(shí)支撐。越秀集團(tuán)是廣州資產(chǎn)規(guī)模最大的國有企業(yè)之一，現(xiàn)已形成以金融、房地產(chǎn)、交通基建、食品為核心產(chǎn)業(yè)，造紙等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和未來可能進(jìn)入的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的“4+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

　　在越秀集團(tuán)的支持下，越秀地產(chǎn)發(fā)揮境內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)兩種資源的優(yōu)勢(shì)，境內(nèi)加快核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展，境外拓展融資渠道，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)和債務(wù)結(jié)構(gòu)，有效確保資金需求。2020年，越秀地產(chǎn)連獲惠譽(yù)和穆迪兩大國際權(quán)威信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)維持投資級(jí)評(píng)級(jí)。評(píng)級(jí)報(bào)告指出，越秀地產(chǎn)受惠于母公司的明確戰(zhàn)略及有效資源的支持，讓各項(xiàng)業(yè)務(wù)全面協(xié)調(diào)發(fā)展，低成本融資能力處于行業(yè)頭部位置，為公司增儲(chǔ)帶來效益。

　　越秀地產(chǎn)充分利用集團(tuán)綜合優(yōu)勢(shì)，與集團(tuán)旗下企業(yè)形成良好的支撐及協(xié)同效應(yīng)，并借力集團(tuán)平臺(tái)深化國企合作，尋找戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇。在此基礎(chǔ)上，越秀地產(chǎn)廣泛與中山火炬、東莞實(shí)業(yè)、東莞交投等開展務(wù)實(shí)合作，進(jìn)一步拓展了合作的資源與空間。

　　差異化、多元化又有集團(tuán)支持的資源獲取能力，已成為了越秀地產(chǎn)資源方面的獨(dú)有優(yōu)勢(shì)。越秀地產(chǎn)將繼續(xù)深化與廣州地鐵的戰(zhàn)略合作，推進(jìn)TOD模式的全國化發(fā)展;積極推進(jìn)特色化“6+1”增儲(chǔ)模式，多元獲取優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ) ;充分發(fā)揮國企優(yōu)勢(shì)、借力集團(tuán)平臺(tái)深化國企合作，拓展新的戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇。將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為差異化競(jìng)爭力優(yōu)勢(shì)，越秀地產(chǎn)正以此作為下一個(gè)五年業(yè)績?cè)鲩L與規(guī)模擴(kuò)張的新動(dòng)力，未來可期。