房地產(chǎn)行業(yè)宏觀政策的持續(xù)收緊，對房企的業(yè)績增長與規(guī)模擴張都是不小的挑戰(zhàn)。在2020年存量市場的博弈中，越秀地產(chǎn)卻以特色化、多元化的資源獲取能力為增長引擎，有效挖掘增量機會，在2020年實現(xiàn)了逆勢增長。

　　2021年3月16日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布其截至2020年12月31日止的全年業(yè)績報告。年報顯示，2020年越秀地產(chǎn)合同銷售人民幣 957.6億元，同比上升 32.8%，完成全年合同銷售目標人民幣802億元的119.4%。在同一天，中國房地產(chǎn)協(xié)會的“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力”評選中，越秀地產(chǎn)分別獲得綜合實力42位，商業(yè)綜合實力27位的好成績，較往年成績大幅提升。

　　越秀地產(chǎn)以強大的資源獲取優(yōu)勢，不斷提升差異化競爭力，走出了一條穩(wěn)健、可持續(xù)的高質量發(fā)展之路。

　　母公司協(xié)同護航 多業(yè)態(tài)獲取資源，賦能城市運營

　　越秀地產(chǎn)的穩(wěn)健快速發(fā)展，也離不開母公司越秀集團的堅實支撐。越秀集團是廣州資產(chǎn)規(guī)模最大的國有企業(yè)之一，現(xiàn)已形成以金融、房地產(chǎn)、交通基建、食品為核心產(chǎn)業(yè)，造紙等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和未來可能進入的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在內的“4+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

　　在越秀集團的支持下，越秀地產(chǎn)發(fā)揮境內外兩個市場兩種資源的優(yōu)勢，境內加快核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展，境外拓展融資渠道，優(yōu)化資本結構和債務結構，有效確保資金需求。2020年，越秀地產(chǎn)連獲惠譽和穆迪兩大國際權威信用評級機構維持投資級評級。評級報告指出，越秀地產(chǎn)受惠于母公司的明確戰(zhàn)略及有效資源的支持，讓各項業(yè)務全面協(xié)調發(fā)展，低成本融資能力處于行業(yè)頭部位置，為公司增儲帶來效益。

　　越秀地產(chǎn)充分利用集團綜合優(yōu)勢，與集團旗下企業(yè)形成良好的支撐及協(xié)同效應，并借力集團平臺深化國企合作，尋找戰(zhàn)略發(fā)展機遇。在此基礎上，越秀地產(chǎn)廣泛與中山火炬、東莞實業(yè)、東莞交投等開展務實合作，進一步拓展了合作的資源與空間。

　　差異化、多元化又有集團支持的資源獲取能力，已成為了越秀地產(chǎn)資源方面的獨有優(yōu)勢。越秀地產(chǎn)將繼續(xù)深化與廣州地鐵的戰(zhàn)略合作，推進TOD模式的全國化發(fā)展;積極推進特色化“6+1”增儲模式，多元獲取優(yōu)質土儲 ;充分發(fā)揮國企優(yōu)勢、借力集團平臺深化國企合作，拓展新的戰(zhàn)略發(fā)展機遇。將資源優(yōu)勢轉化為差異化競爭力優(yōu)勢，越秀地產(chǎn)正以此作為下一個五年業(yè)績增長與規(guī)模擴張的新動力，未來可期。