各競租人：

　　我司現(xiàn)就位于廈門高崎機場 T3 /T4航站樓的商務(wù)柜臺及航空保險柜臺向社會公開競爭招租，我們竭誠歡迎境內(nèi)企業(yè)法人前來競租。招租程序和時間安排如下：

　　一、招租人信息

　　1、公司基本情況

　　名稱：元翔(廈門)國際航空港股份有限公司候機樓管理分公司

　　地址: 中國福建省廈門市高崎國際機場

　　負(fù)責(zé)人: 朱昭

　　2、公司業(yè)務(wù)

　　本公司主要經(jīng)營范圍是：其他航空運輸輔助活動(為國內(nèi)外航空運輸企業(yè)及旅客提供地面保障服務(wù));物業(yè)管理(出租和管理候機樓內(nèi)航空營業(yè)柜臺、商業(yè)柜臺和辦公柜臺);商務(wù)信息咨詢;停車場管理。

　　二、招租文件購買

　　1、購買招租文件是競租人具備競租資格的必備條件之一，招租文件每份售價人民幣100元整，招租文件售賣日期為2020年6月24日至2020 年7月13日(節(jié)假日除外)上午 8:00 至 12:00，下午 14:00 至 17:30，請競租人將購買招租文件費用匯入我司以下賬戶：

　　2、繳款后請將銀行回單及營業(yè)執(zhí)照無縮放掃描件(郵件及文件需備注公司名稱、聯(lián)系人、電話)發(fā)送至以下郵箱wys@iport.com.cn，領(lǐng)取電子版招租文件資料(招租人不提供紙質(zhì)版招租文件)。

　　三、招租文件內(nèi)容

　　招租公告、招租須知、招租文件附件。

　　四、招租項目簡況

　　1、招租項目：廈門市湖里區(qū)高崎國際機場T3 /T4航站樓商務(wù)柜臺及航空保險柜臺。

　　2、租賃地點：廈門市湖里區(qū)高崎國際機場T3 、T4航站樓

　　3、租賃期限：2 年，如競租中選人在日常經(jīng)營、管理及服務(wù)等方面有優(yōu)秀表現(xiàn)得到招租人認(rèn)可的，招租人可與競租中選人繼續(xù)簽訂2年期合同。如租賃期內(nèi)，翔安機場已啟用，則租賃期至翔安機場啟用之日提前終止;如前述租賃期屆至?xí)r，翔安機場尚未啟用，則租賃期自動延續(xù)至翔安機場啟用之日止(以招租人通知或公告為準(zhǔn))。本招租項目無裝修免租期。

　　4、招租項目經(jīng)營業(yè)態(tài)要求：競租人可進(jìn)行國內(nèi)航空客票銷售服務(wù)、保險、商旅、租車服務(wù)等，競租人必須具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的行業(yè)資質(zhì)，并在競租時提供相關(guān)資質(zhì)材料(航空保險項目競租人必須同時提供廈門市保險產(chǎn)品銷售資格的相關(guān)資質(zhì)材料)。如無法提供相應(yīng)資質(zhì)文件的，招租人可拒接其競租文件。競租中選人不得使用上述柜臺從事商務(wù)卡銷售業(yè)務(wù)項目，不得向旅客銷售品牌商務(wù)會員卡、網(wǎng)絡(luò)訂房卡等與商務(wù)卡項目相關(guān)的產(chǎn)品。

　　5、租金底價：本次招租租金單價采取限定底價的方式，競租人依據(jù)各組別柜臺分別報價，所報租金單價必須不低于每組柜臺的招租底價。本次招租項目的租金底價如下：

　　6、柜臺租金合同年度遞增率為5%。

　　7、租賃合同履約保證金：相當(dāng)于三個月中選報價的月租金之和。

　　8、競租保證金：人民幣 50,000元/個。

　　五、競租人的資格條件

　　1、競租人應(yīng)為注冊資本或?qū)嵤召Y本在 100萬元人民幣以上(含)、符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定、具有行業(yè)必要從業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)的境內(nèi)法人企業(yè)。

　　2、招租人將于競租時在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺上核查競租人的資信狀況，若查得競租人存在失信記錄的，則視為資信不良，作無效競租處理。

　　3、廈門機場、福州機場現(xiàn)有商業(yè)項目經(jīng)營戶或曾經(jīng)經(jīng)營商戶參與本次競租的，只有在本次競租開始之日前已全部繳清包含租金、特許經(jīng)營權(quán)費、綜合管理費、水電費、違約金等(應(yīng)新冠肺炎防疫期間通知可進(jìn)行租金減免及緩交的部分除外)在內(nèi)的所有應(yīng)繳費用的情況下方有競租資格，否則其競租將被拒絕。

　　4、競租人與招租人處于法律仲裁、訴訟狀態(tài)或有仲裁、訴訟歷史的，其競租將被拒絕。

　　六、答疑及現(xiàn)場踏勘時間、地點

　　1、現(xiàn)場踏勘僅針對已購買招租文件的競租人。答疑及現(xiàn)場踏勘的時間為2020年7月1日09 ：00 。競租人可派出不超過2人的代表(需持身份證及授權(quán)委托書)到中國福建省廈門市湖里區(qū)高崎南三路9號T4航站樓一層?xùn)|側(cè)辦公區(qū)會議室參加統(tǒng)一答疑，并進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。不論競租人是否進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和咨詢，一經(jīng)遞交競租文件，則視為對本次招租項目的相關(guān)情況已有充分了解，競租人不得以此作為其不履行承諾的理由。

　　2、競租人一旦參加此次競租，則視為其是在對招租項目已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、充分知悉招租范圍及招租項目的實際情況，經(jīng)充分的市場調(diào)查、成本分析、投資回報、風(fēng)險評估后進(jìn)行報價，并已自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì);競租人中選后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實際情況或無法辦理經(jīng)營柜臺所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，競租人必須切實履行招租文件中對報價的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還競租人的保證金(簽訂租賃合同前指競租保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金)。

　　七、競租文件遞交時間及遞交地點

　　1、競租文件遞交時間：2020年7月14日 09：00至2020年 7月14日09：30 止(競租文件遞交截止時間即為競租開始時間)。競租人需于競租文件遞交時間截止前攜帶密封完整的競租文件到廈門市湖里區(qū)高崎南三路9號T4 航站樓一層?xùn)|側(cè)辦公區(qū)(不接受郵寄競租文件)參加競租，否則招租人將不予接受逾期送達(dá)的競租文件，由此造成的一切后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

　　2、競租開始時間：2020年7月14日09：30。

　　3、競租地點：廈門市湖里區(qū)高崎南三路9號T4 航站樓一層?xùn)|側(cè)辦公區(qū)會議室。

　　4、開封競租人提交的競租文件后即根據(jù)評審辦法確定中選人，整個競租過程將在招租人相關(guān)職能部門的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　八、發(fā)售招租文件聯(lián)系人及聯(lián)系方式

　　元翔(廈門)國際航空港股份有限公司候機樓管理分公司

　　聯(lián)系人:王小姐

　　郵編: 361009

　　電話:0592-5792286

招租人：元翔(廈門)國際航空港股份有限公司
候機樓管理分公司
2020年 6月23日