裝飾藝術(shù)石膏從起源到現(xiàn)在，與建筑的發(fā)展密不可分。近500年來(lái)，歐洲人把它作為建筑上一個(gè)不可或缺的重要構(gòu)件，從房頂?shù)綁γ妫瑥氖覂?nèi)到走廊，無(wú)所不用其及，充分顯現(xiàn)了石膏的裝飾性與藝術(shù)性。從裝飾藝術(shù)石膏行業(yè)的角度出發(fā)，聯(lián)系中國(guó)房地產(chǎn)大市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，就不難看出裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)業(yè)即將迎來(lái)自己的“春天”。

　　一、房產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與建筑裝飾行業(yè)的角色演化

　　改革開(kāi)放以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中，一直扮演著“急先鋒”與“頂梁柱”作用。在國(guó)內(nèi)巨大需求市場(chǎng)拉動(dòng)下，房地產(chǎn)業(yè)得到了前所未有的發(fā)展。然而，在剛性需求的同時(shí)，無(wú)形中也啟動(dòng)了巨大的投資市場(chǎng)，使得大多數(shù)城市房?jī)r(jià)一路攀升。為了房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定，讓房產(chǎn)市場(chǎng)更向良性方向發(fā)展，國(guó)家頻頻在各個(gè)城市實(shí)行限購(gòu)政策，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看是倒逼房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，從而達(dá)到優(yōu)化經(jīng)濟(jì)的目的。但是也讓當(dāng)下的開(kāi)發(fā)商們面臨著多道難題，市場(chǎng)瞬間疲乏，庫(kù)存得不到有效釋放，銷(xiāo)量減少導(dǎo)致成本上升，部分融資通道關(guān)閉，形成資金壓力，很明顯這個(gè)時(shí)間點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)艱難的時(shí)期，但是也是房產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、浴火重生的大好時(shí)機(jī)。在過(guò)去房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，尤其是北、上、廣、深的地產(chǎn)企業(yè)，無(wú)論做出怎樣的房子都會(huì)搶購(gòu)一空，無(wú)論什么價(jià)格都有人買(mǎi)，無(wú)論成本多高都會(huì)有人迫不及待，然而，這樣的黃金時(shí)代，很可能會(huì)一去不復(fù)返。由于各地的“限購(gòu)”、“限貸”的強(qiáng)硬政策的相續(xù)出臺(tái)，房產(chǎn)投資市場(chǎng)會(huì)逐步消失，接下來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)，應(yīng)該會(huì)迎來(lái)一個(gè)重大的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，精品化、個(gè)性化、功能化、特色化為特點(diǎn)的“全屋整裝”商品房，將會(huì)是市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品。裝配式住宅已入國(guó)家住建部“十三五”的發(fā)展規(guī)劃中，為了鼓勵(lì)房企改革，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策，其中：2020年要求“全屋整裝”率達(dá)到20%，2025年達(dá)50%。這一政策的出臺(tái)，將會(huì)徹底改變傳統(tǒng)的裝飾方式，改變建材市場(chǎng)格局和消費(fèi)理念。

　　二、裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)業(yè)前景，不“冬天”是“春天”

　　裝飾藝術(shù)石膏發(fā)明于歐洲，使用至今有500多年的歷史了，由于其材料優(yōu)越的屬性，（環(huán)保健康，可塑性強(qiáng)，防火防潮，性?xún)r(jià)比高）等優(yōu)點(diǎn)。我國(guó)從歐洲引進(jìn)與“大面積”接受裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)品，雖然只有短短的二十多年，但由于普及程度高，市場(chǎng)上以家喻戶(hù)曉。但在引進(jìn)后，大多廠家都是“前店后廠”作坊式的生產(chǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)始終處于“做不大”、“做不強(qiáng)”，甚至是“做不好”的監(jiān)尬局面。然而，目前的房產(chǎn)企業(yè)“全屋整裝”轉(zhuǎn)型升級(jí)，卻是一次從經(jīng)營(yíng)理念、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、商業(yè)模式、服務(wù)質(zhì)量，以及資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)等諸多方面的“革命性”轉(zhuǎn)變。勢(shì)必很大程度“倒逼”建筑裝飾材料整個(gè)行業(yè)，必須發(fā)生巨變——適者生存，否則，就只能出局！   曾經(jīng)建筑裝飾材料的粗制濫造已成歷史，傳統(tǒng)生產(chǎn)型式必須創(chuàng)新升級(jí)，以犧牲環(huán)境為代價(jià)的廢渣、廢料肆意傾倒，必將受到嚴(yán)厲處罰，企業(yè)終將關(guān)閉。因此，筆者認(rèn)為：在接下來(lái)以“全屋整裝”地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中，“有秩發(fā)展”和“良性循環(huán)”必然是其核心內(nèi)涵。那么，與之相適應(yīng)的建筑裝飾材料，又如何跨越嚴(yán)冬迎接春天呢？以裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)品為例：首先，必須要解決“全屋整裝”的標(biāo)準(zhǔn)化和個(gè)性化矛盾的問(wèn)題。要讓裝飾設(shè)計(jì)和產(chǎn)品風(fēng)格實(shí)現(xiàn)個(gè)性化要求，讓生產(chǎn)技術(shù)和安裝技術(shù)實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，才能將行業(yè)做大。其次，“全屋整裝”要求裝飾藝術(shù)石膏行業(yè)內(nèi)部，要遵循“叢林法則”重新“洗牌”，通過(guò)市場(chǎng)的調(diào)節(jié)，淘退和關(guān)閉部分生產(chǎn)方式落后的、污染環(huán)境的、浪費(fèi)資源的小作坊。讓有“硬實(shí)力”的裝飾藝術(shù)石膏企業(yè)，進(jìn)入“全屋整裝”的模塊中，與地產(chǎn)商形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，以形成一整套有效的專(zhuān)業(yè)模塊與產(chǎn)品技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化。由此可見(jiàn)，隨著全國(guó)住宅精裝修交房的比例越來(lái)越高、消費(fèi)者對(duì)住宅裝飾性需求不斷提升，裝飾藝術(shù)石膏企業(yè)進(jìn)入“春天”為期不遠(yuǎn)了。裝飾藝術(shù)石膏企業(yè)能幫助房地產(chǎn)企業(yè)解決整裝系列難題：一能滿(mǎn)足客戶(hù)個(gè)性化要求；二能滿(mǎn)足整體集裝功能化的要求；三能在“全屋整裝”中大量使用無(wú)輻射和無(wú)有害物質(zhì)的環(huán)保健康建材；四能大量節(jié)省施工成本，還能任意自由完成各種材質(zhì)部位的拚裝與對(duì)接；五是裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)品進(jìn)入“全屋整裝”系統(tǒng)，能在原用材基礎(chǔ)上提高5-10倍的用量。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)的裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)品的潛在市場(chǎng)將會(huì)有兩千億元。裝飾藝術(shù)石膏將會(huì)迎來(lái)一個(gè)美好的春天。

　　三、行業(yè)練好內(nèi)功，迎接“全屋整裝”時(shí)代的到來(lái)

　　要讓裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)從裝飾材料中的“配角”，走向住宅的客廳和餐廳應(yīng)用吊頂及墻面材料的“中央舞臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，裝飾藝術(shù)石膏行業(yè)也必須率先進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。1、資源求整合。以前的石膏制品行業(yè)是一個(gè)企業(yè)眾多，規(guī)模普遍較小的行業(yè)，由于企業(yè)實(shí)力有限，導(dǎo)致研發(fā)力度不大，然而整裝集成需要不斷研發(fā)，需要工廠的規(guī)模生產(chǎn)，行業(yè)內(nèi)只有通過(guò)資源整合，優(yōu)存劣退才得以實(shí)現(xiàn)大產(chǎn)業(yè)的需要。2、技術(shù)求創(chuàng)新。裝飾藝術(shù)石膏的企業(yè)創(chuàng)新非常重要，只有通過(guò)工藝創(chuàng)新、施工創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新，來(lái)迎合“全屋整裝”轉(zhuǎn)型升級(jí)的潮流?，F(xiàn)在裝飾藝術(shù)石膏行業(yè)中，以上海銀橋石膏裝飾材料有限公司為首的行業(yè)內(nèi)幾家規(guī)模較大的企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了技術(shù)工藝的完全融合。他們發(fā)揮各自的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和資金優(yōu)勢(shì)。推出了新一代裝飾藝術(shù)石膏客廳、餐廳吊頂和墻面的新技術(shù)方案，藝術(shù)石膏“全屋吊頂體系和全屋墻面”裝飾體系，已在多個(gè)工程上成功實(shí)施應(yīng)用。這兩套體系的成功研發(fā)，完全顛覆了石膏線的功能和原來(lái)傳統(tǒng)裝飾的方式。（注：原來(lái)傳統(tǒng)石膏線是在住宅裝修中作為輔材使用，是裝飾點(diǎn)綴，現(xiàn)在變成了全頂、全墻使用。）3、安裝求快好。裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)品在現(xiàn)場(chǎng)安裝配工方面，改變傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)“一釘一卯”的安裝，大量采用按設(shè)計(jì)圖紙施工，事先做好隱蔽件加工和預(yù)埋，工廠化配套集成生產(chǎn)、集中安裝，而且通過(guò)設(shè)計(jì)將所有功能化的安裝工作全方位配套（如燈光、線管、通風(fēng)、排氣、智能家居等），這樣就大大降低了材料的損耗和現(xiàn)場(chǎng)安裝的人工成本，降低了現(xiàn)場(chǎng)安裝人員的技術(shù)等級(jí)要求，普通工人現(xiàn)場(chǎng)按照供應(yīng)商的視頻示范和示意圖操作即能完成。

　　四、探討裝飾藝術(shù)石膏企業(yè)與開(kāi)發(fā)商合作模式

　　1、設(shè)計(jì)上的合作。藝術(shù)石膏有著非常大的可塑性，在裝飾中用途非常廣泛，并能做出各種表面效果，前期設(shè)計(jì)應(yīng)由住宅設(shè)計(jì)師同生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，讓設(shè)計(jì)師根據(jù)石膏材料的特性?xún)?yōu)化設(shè)計(jì)方案，讓生產(chǎn)企業(yè)配合設(shè)計(jì)師完成“全屋整裝”的墻、頂、角的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。2、優(yōu)化成本上的合作。房企開(kāi)發(fā)商應(yīng)選擇好適合自己的裝飾藝術(shù)石膏企業(yè)，形成全方位戰(zhàn)略合作關(guān)系。只有通過(guò)深度合作，才能挖掘裝飾藝術(shù)石膏的潛力，在合作的過(guò)程中，要以盡量減少中間環(huán)節(jié)為導(dǎo)向。中間環(huán)節(jié)越少，成本就越低；中間環(huán)節(jié)越少，合作就越順利。各方的信任度越強(qiáng)，才能使得上、下游配合更加緊密，徹底實(shí)現(xiàn)“一站式到位”服務(wù)。裝飾藝術(shù)石膏產(chǎn)業(yè)，既是一個(gè)古老的西方傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，也是一個(gè)集安全、舒適、健康環(huán)保、節(jié)能、可循環(huán)利用的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，隨著“全屋整裝”的發(fā)展，憑藉著優(yōu)良的裝飾材質(zhì)，近乎完美的性能和超長(zhǎng)的生命力，裝飾藝術(shù)石膏必將在住宅精裝修化的大潮中獲得應(yīng)有的突破。

作者：中裝材協(xié)石膏制品分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)  上海銀橋石膏裝飾建材有限公司董事長(zhǎng) 孔縱斌