裝配式衛(wèi)浴，作為一種綠色建筑工程，以其節(jié)能環(huán)保、效率高、工期短等優(yōu)勢，成為未來建筑業(yè)發(fā)展的重點之一。

 

2016年，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》文件。為響應(yīng)國務(wù)院的號召，各地區(qū)紛紛出臺政策，在中國未來十年內(nèi)，裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30%，并且按照成本給予一定比例的財政獎勵。隨國家對綠色建筑的重視，裝配式建筑成為未來房地產(chǎn)發(fā)展的焦點。

目前，碧桂園、綠地、保利等地產(chǎn)商紛紛進(jìn)軍裝配式建筑領(lǐng)域，希望在激烈的行業(yè)規(guī)模競賽中獲得有利地位，并能夠搶占裝配式建筑龐大的市場蛋糕。

碧桂園這兩年發(fā)力裝配式住宅體系。東莞茶山項目就是裝配式項目之一，樓板、樓梯等大部分構(gòu)件在工廠造好，再運到施工現(xiàn)場拼接，只有構(gòu)件連接節(jié)點是在現(xiàn)場澆筑，從而大大提高了施工效率，更是大大降低人工成本。而傳統(tǒng)建筑工地大堆的鋼筋、磚塊、砂石、外墻棚架統(tǒng)統(tǒng)可以消失。

據(jù)行業(yè)人士表示，包括水路、電路等，8小時可以實現(xiàn)完工6個衛(wèi)生間。

▲ 茶山碧桂園工地現(xiàn)場 來源：網(wǎng)絡(luò)

其中的衛(wèi)生間部分需要整裝衛(wèi)浴來進(jìn)行搭配。因此，與這些裝配式企業(yè)合作是目前泛家居行業(yè)大企業(yè)的趨勢所向。遠(yuǎn)大、海爾、科逸、海鷗等都是早一批做整裝衛(wèi)浴的企業(yè)，雖然目前所用范圍不大，但如科逸、海鷗等零售體驗店也已經(jīng)開設(shè)。

上海廚衛(wèi)展的整裝之風(fēng)

2018年上海廚衛(wèi)展，東鵬、四維等現(xiàn)場展示出了整裝產(chǎn)品，而惠達(dá)選擇在上海廚衛(wèi)展期間高調(diào)發(fā)布整裝衛(wèi)浴啟動儀式。

惠達(dá)

5月25日，惠達(dá)衛(wèi)浴發(fā)布《關(guān)于對外投資暨關(guān)聯(lián)交易的公告》，惠達(dá)衛(wèi)浴及關(guān)聯(lián)方擬向惠達(dá)住宅工業(yè)設(shè)備(唐山)有限公司投資人民幣4000萬元。依托惠達(dá)衛(wèi)浴完善的產(chǎn)業(yè)鏈布局，領(lǐng)先的瓷磚、衛(wèi)浴研發(fā)能力，成立惠達(dá)住宅工業(yè)設(shè)備（唐山）股份有限公司，并在5月30日舉行奠基儀式，啟動整裝戰(zhàn)略并投入建設(shè)整體浴室科技創(chuàng)新基地。

惠達(dá)多年來一直致力于裝配式建筑和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展，早在2013年，就被批準(zhǔn)為國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地。2017年又被住建部批準(zhǔn)為裝配式建筑示范基地。今天在這里舉行了這樣一個整體衛(wèi)浴的啟動儀式，標(biāo)志著惠達(dá)已經(jīng)走向了一個新的發(fā)展時代，也標(biāo)志著惠達(dá)衛(wèi)浴這種轉(zhuǎn)型升級的新的戰(zhàn)略選擇。

當(dāng)前裝配式建筑處在大發(fā)展的階段。整體衛(wèi)浴是裝配式建筑的一個核心的部品，惠達(dá)衛(wèi)浴抓住這樣一個裝配式建筑發(fā)展的大好機遇，正式啟動整體衛(wèi)浴這個項目，應(yīng)該是一個重要的轉(zhuǎn)型。那么這個轉(zhuǎn)型也應(yīng)該說是惠達(dá)衛(wèi)浴從一個供應(yīng)商向集成商的轉(zhuǎn)型。

四維衛(wèi)浴

5月21日，海鷗住工與廣東科筑住宅集成科技有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議書，雙方在全國范圍內(nèi)的整體衛(wèi)浴部品部件方面結(jié)成長期、全面的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。

據(jù)海鷗住工發(fā)布的公告，在3年的合作期限內(nèi)，海鷗住工將以最優(yōu)惠的條件提供優(yōu)質(zhì)的整體衛(wèi)浴及部品部件給科筑住宅；科筑住宅同意在同等條件情況下優(yōu)先采用海鷗住工的產(chǎn)品，并同意把海鷗住工推介給萬科企業(yè)股份有限公司的集采或采筑平臺合作。

此前，海鷗在整裝衛(wèi)浴上已布局多時。2016年9月籌設(shè)國家級內(nèi)裝工業(yè)化整體浴室實驗室；2017年3月完成四維衛(wèi)浴股權(quán)收購的陶瓷產(chǎn)能布局，為定制整裝衛(wèi)浴營銷布局奠定基礎(chǔ)；2018年1月完成巢氏系統(tǒng)衛(wèi)浴100%股權(quán)的收購，成立蘇州海鷗有巢氏整體衛(wèi)浴股份有限公司；同月31日，原海鷗衛(wèi)浴正式更名為“海鷗住工”，明確進(jìn)軍整裝衛(wèi)浴領(lǐng)域的決心。

旗下四維衛(wèi)浴，以及相關(guān) 已經(jīng)上線整裝衛(wèi)浴產(chǎn)品。在上海廚衛(wèi)展現(xiàn)場，記者發(fā)現(xiàn)四維衛(wèi)浴的整裝產(chǎn)品在現(xiàn)場展示。

▲2018上海廚衛(wèi)展現(xiàn)場實拍圖

四維衛(wèi)浴市場部經(jīng)理林錦漢在接受廚衛(wèi)資訊記者采訪時表示，四維衛(wèi)浴主要采用SMC材質(zhì)，為了適應(yīng)中國的國情，應(yīng)需求在表面貼上瓷磚、大理石等。目前已經(jīng)和大型地產(chǎn)商合作，并在終端也有上線整裝項目。

東鵬

3月22日，以“主材全包、整裝無憂，共享高品質(zhì)生活”為主題的媒體見面會在東鵬總部舉行。此次見面會標(biāo)志著東鵬2018年工程戰(zhàn)略布局的以及東鵬“整裝產(chǎn)品完整解決方案”正式啟動。

在2018上海廚衛(wèi)展，廚衛(wèi)資訊記者采訪到現(xiàn)場相關(guān)負(fù)責(zé)人，據(jù)其介紹，目前東鵬整裝項目所用主要材料是蜂窩鋁板，中間的蜂窩夾層是鋁合金，然后是有機玻璃，再貼上瓷磚，這樣多層的強度非常高。

他認(rèn)為，客戶不會在乎所用的材料，更在乎最后的效果。他表示，從施工來說，鋁合金更輕便，施工速度更快。據(jù)其介紹，SMC材料需要一體成型，空間多大，磨具按照這個大小壓出來，但是蜂窩鋁板比較靈活，無論空間是什么形狀，可以根據(jù)其特點來裁剪。

▲2018上海廚衛(wèi)展現(xiàn)場實拍圖

據(jù)悉，目前整裝衛(wèi)浴的主要方向就是跟地產(chǎn)商合作，而零售需要更長時間。

此外，在采訪一位杭州的衛(wèi)浴經(jīng)銷商時他表示，現(xiàn)在整裝衛(wèi)浴在終端需求不多。他認(rèn)為中國的國情跟日本還是有本質(zhì)的區(qū)別，第一個日本的房子小，衛(wèi)生間小而整體，日本人對價格方面的要求相對來說會好一些，因為整體衛(wèi)浴的成本相對會高一些。而中國人對衛(wèi)生間小的剛需的產(chǎn)品，在價格方面十分敏感，所以就導(dǎo)致買得起價格高的人，買得起大房子，房子小的人本來經(jīng)濟自然就緊張，買的這個整體價格要實惠的，不過他也表示后續(xù)市場會有一個時間。

而山東的一家裝飾公司負(fù)責(zé)人則表示，目前還未收到整裝衛(wèi)浴的需求。

小空間是目前中國一二線主要城市工薪一族居住環(huán)境的主要現(xiàn)狀，不少衛(wèi)浴企業(yè)例如鷹衛(wèi)浴等推出“小空間、大可能”，致力于解決逼仄的居住環(huán)境，如果整裝衛(wèi)浴亦能解決這個問題，也許能在長租公寓、改造房等場所試用。

（來源：廚衛(wèi)資訊-公眾號）