雄安新區(qū)的設(shè)立，帶動(dòng)了AH概念股的雙向暴動(dòng)。

　　而被譽(yù)為雄安概念“第一股”的金隅(375元/噸，0%)股份高層在今天晨間于香港召開的業(yè)績(jī)會(huì)上，也預(yù)測(cè)了雄安新區(qū)對(duì)企業(yè)各層面的影響。

　　這家核心業(yè)務(wù)為水泥建材、貫穿于京津冀地區(qū)的公司，2016年?duì)I收477.38億元，同比上升33.17%，歸屬于上市公司股東的利潤(rùn)為26.87億元，同比上揚(yáng)33.17%。目前，北京市國(guó)資委通過(guò)北京國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)管理中心持股該企業(yè)44.93%的股份。

　　雄安概念會(huì)提升公司業(yè)績(jī)，但不會(huì)立刻顯現(xiàn)

　　公司董事會(huì)主席姜德義在會(huì)上表示，成功實(shí)施金隅與冀東(315元/噸，0.42%)戰(zhàn)略重組后，已有效提高京津冀地區(qū)熟料和水泥的集中度，規(guī)范了區(qū)域水泥業(yè)務(wù)市場(chǎng)秩序，金隅股份成為全國(guó)第三大水泥企業(yè)，經(jīng)營(yíng)效益顯著提升。

　　2016年7月17日，金隅股份公告稱，就公司與冀東水泥資產(chǎn)重組事件審議了相關(guān)交易議案，批準(zhǔn)實(shí)施本次交易，。2016年10月，金隅股份正式入主冀東水泥并持有其55%的股權(quán)，唐山市國(guó)資委持股45%，因而金隅股份正式成為后者的控股股東。該重組有利于緩解惡性競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)一步推動(dòng)京津冀區(qū)域內(nèi)水泥企業(yè)的兼并重組，化解過(guò)剩產(chǎn)能、優(yōu)化京津冀產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，標(biāo)志著占有華北水泥市場(chǎng)超過(guò)50%份額兩大水泥巨頭的正式牽手，重洗華北水泥市場(chǎng)格局。

　　姜德義及一眾高管今天早間現(xiàn)身于香港金鐘道88號(hào)港麗酒店的金威廳。在公司召開的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，他對(duì)包括第一財(cái)經(jīng)在內(nèi)的記者表示，公司在一步步實(shí)施業(yè)務(wù)，北京城市建設(shè)、雄安與京津冀大協(xié)同發(fā)展等形勢(shì)向好，金隅股份的四個(gè)板塊中，水泥、建材更直接受益(雄安新區(qū)建設(shè))，“(水泥業(yè)務(wù)看)，公司50%以上的水泥產(chǎn)能集中在京津冀區(qū)域。而(雄安)發(fā)展的整體趨勢(shì)也向好，會(huì)拉動(dòng)新型建材、節(jié)能環(huán)保新材料的應(yīng)用。雄安的發(fā)展對(duì)我們有利，但(效益)不是今天明天馬上產(chǎn)生?！?/p>

　　對(duì)于A股、H股的表現(xiàn)，姜德義說(shuō)，此前金隅股份在京津冀的發(fā)展一直不錯(cuò)，(對(duì)冀東水泥)重組也有利于提高盈利水平，公司本身(質(zhì)地)很好。但當(dāng)時(shí)的資本市場(chǎng)有些反應(yīng)遲鈍，“這一次，金隅股份股價(jià)的暴漲，我們替投資者高興。我們的建材和水泥肯定要參與新區(qū)建設(shè)，不會(huì)不去。而我們也希望進(jìn)入最優(yōu)秀的項(xiàng)目，為雄安新區(qū)發(fā)展做貢獻(xiàn)?！苯刂恋谝回?cái)經(jīng)記者發(fā)稿時(shí)，金隅股份A股連續(xù)兩天漲停，H股在經(jīng)歷了前兩日的34.59%和10.65%大幅躍升之后，今天開始回撤，下跌6.65%。

　　四大板塊各有優(yōu)勢(shì)

　　作為老牌的京津冀建材企業(yè)，金隅股份業(yè)績(jī)遍及四大板塊：水泥及預(yù)拌混凝土、新型建材及商貿(mào)物流、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)投資與管理。

　　公司戰(zhàn)略重組冀東后，已經(jīng)成為全國(guó)第三大水泥企業(yè)。它堅(jiān)持以京津冀為核心戰(zhàn)略區(qū)域，不斷延伸布局半徑，主要布局在京津冀、陜西、山西、內(nèi)蒙、東北、重慶、山東、河南和湖南地區(qū)，熟料產(chǎn)能約1.1億噸、水泥產(chǎn)能約1.7億噸、預(yù)拌混凝土產(chǎn)能約7800萬(wàn)立方米、預(yù)拌砂漿產(chǎn)能約225萬(wàn)噸、骨料產(chǎn)能約3850萬(wàn)噸，助磨劑外加劑產(chǎn)能約34萬(wàn)噸。在此基礎(chǔ)上，有效發(fā)揮水泥生產(chǎn)和預(yù)拌混凝土發(fā)展相互支撐的內(nèi)在聯(lián)動(dòng)機(jī)制，在重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)加快預(yù)拌混凝土產(chǎn)業(yè)布局，是國(guó)內(nèi)最大的商品混凝土專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)之一。企業(yè)也堅(jiān)持拓展市場(chǎng)與整合戰(zhàn)略資源，在京津冀地區(qū)的石灰石總儲(chǔ)備量近17億噸。

　　公司高層判斷，核心區(qū)域的水泥行業(yè)將恢復(fù)上升趨勢(shì)，價(jià)格回歸理性，并帶動(dòng)全國(guó)其它地區(qū)水泥價(jià)格的上升?！叭ツ甑谝患径?，水泥價(jià)格僅僅上漲了100元/噸，但只是恢復(fù)性增長(zhǎng)，2012年水泥的售價(jià)比現(xiàn)在還高。因此，目前階段的水泥價(jià)格水平在逐步走高，公司的毛利率也會(huì)提升，今年有望比去年更好。”該公司副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理于九洲稱。

　　姜德義也表示，作為京津冀區(qū)域中最大的企業(yè)，公司會(huì)帶頭進(jìn)行市場(chǎng)秩序的規(guī)范，不搞惡性價(jià)格戰(zhàn)，使區(qū)域水泥企業(yè)理性回歸?！靶郯残聟^(qū)(會(huì)讓人)轉(zhuǎn)移注意力，但如何把公司盈利水平做好(是我們的責(zé)任)。至于股價(jià)，只有市場(chǎng)來(lái)衡量?！彼€指出，2011-2015年水泥產(chǎn)能是過(guò)剩的，各區(qū)域惡性競(jìng)爭(zhēng)并打價(jià)格戰(zhàn)，水泥企業(yè)都處于虧損狀態(tài)，其中包括金隅和冀東，因此兩家做了重組，恢復(fù)市場(chǎng)良性秩序，“一系列自我的調(diào)整，已經(jīng)讓我們看到了第一階段的結(jié)果。其實(shí)2017年，沒(méi)有雄安概念，金隅股份和水泥行業(yè)的盈利也會(huì)有所改善?！苯铝x說(shuō)道。

　　金隅股份的第二大板塊為新型建材及商貿(mào)物流業(yè)務(wù)，擁有家具木業(yè)、墻體及保溫材料、裝飾裝修材料等重點(diǎn)產(chǎn)品系列。通過(guò)大力實(shí)施結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，公司分別在河北大廠投資建設(shè)了金隅現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)、在北京房山規(guī)劃改造完成竇店循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)，園區(qū)化集中生產(chǎn)模式基本形成，產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。

　　而在地產(chǎn)領(lǐng)域，該企業(yè)是北京地區(qū)開發(fā)最早、項(xiàng)目最多、體系最全的保障性住房開發(fā)企業(yè)。目前，金隅股份的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)已覆蓋環(huán)渤海、 長(zhǎng)三角、成渝三大經(jīng)濟(jì)圈，在京、滬、津、渝四個(gè)直轄市以及杭州、南京、合肥、海口等14個(gè)省會(huì)城市或區(qū)域中心城市實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略布局。公司高層表示，隨著京津冀的一體化戰(zhàn)略展開，對(duì)公司的發(fā)展也很有利。企業(yè)總經(jīng)理助理張曉兵就表示，“北京的工業(yè)用地項(xiàng)目，我們會(huì)與地方政府進(jìn)行協(xié)商，符合區(qū)域規(guī)劃發(fā)展。而對(duì)于雄安新區(qū)的建設(shè)，我們也是剛知道，下一步怎么走，要看政策機(jī)遇，再做出相應(yīng)的調(diào)整和調(diào)配?！?    金隅股份的另一大業(yè)務(wù)則是物業(yè)投資與管理。目前在京持有高檔寫字樓約120萬(wàn)平方米(包括在北京核心區(qū)域持有的投資性物業(yè)總面積約72萬(wàn)平米)、 物業(yè)管理面積(包括住宅小區(qū)和底商)約 1200 萬(wàn)平方米。與此同時(shí)，也有鳳山溫泉度假村、八達(dá)嶺溫泉度假村等度假休閑產(chǎn)業(yè)。